1樓：淡靜慧
投資者-以盈利為目的所進行經濟活動的主體。
業主-物業的所有權人。
專案法人-標的物的所有權主體。
建設單位-實施建設工程主體。
區別。投資者不一定是業主。但業主就一定是投資者。
專案法人不等於建設單位但可以包含建設單位。
2樓：伊映冬
您好~我是合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
專案法人是成立的從事專案開發的有限責任公司和股份****。。
專案法人不是出資人，專案法人是專案建設的責任主體，依法對所開發的專案負有專案的策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、債務償還和資本的保值增值等責任，並享有相應的權利。
建設單位是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權（也有例外，如：a公司承建某橋樑工程，施工過程中影響到b公司所有的構築物，需對其進行改造、加固，經b公司同意後，委託c公司建設；此時a公司為出資方，a為建設單位，產權所有方b公司，業主為b公司。）建設單位也稱為業主單位或專案業主，指建設工程專案的投資主體或投資者，它也是建設專案管理的主體。
主要履行：提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任。
建設單位一般存在於專案建設全過程，是對全過程負責的組織。
專案法人是按照國家工程專案「四制」（即專案法人制、專案監理制、專案招投標制及專案合同管理制）的管理規定，對工程專案建設承擔法定責任的法人，包括企業法人、機關法人、事業（單位）法人和社（會）團（體）法人。
建設單位與專案法人多數情況為同一組織。
專案法人是建設單位嗎
3樓：吳天正
法律分析：建設單位與專案法人多數情況為同一組織，只是概念使用的範圍有一定區別。建設單位一般存在於專案建設全過程，是對宴拿稿全過程負責的組織。
專案法人是按照國家工程專案「四制」（即專案法人制、專案監理制、專案招投標制及專案合同管理制）的管理規定，對工程專案建設承擔法定責任的法人，包括企業法人、機關法人、事業（敏橋單位）法人和社（會）團（體）法人。
法律依據：《建設工程質量管理條例》 第三條 建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、晌孝工程監理單位依法對建設工程質量負責。
專案法人與法人的區別
4樓：李豔麗
法律分析：專案法人是指具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的，並以建設專案為目的，從事專案管理的最高權力集團或組織。一般情況下，專案法人是由專案投資方派代表組成的董事會，由董事會指定專案負責人或領導班子，代表專案法人對建設工程專案進行具體管理。
因此，專案法人在建設工程專案實施階段處於中心地位，並對專案實施的全過程負責。
法律依據：《關於實行建設專案法人責任制的暫行規定》
第四條 新上專案在專案建議書被批准後，應及時組建專案法人閉悄跡籌備組，具體負責專案法人的籌建工作。專案法人籌備組應主要由專案的投資方派代表組成。
第五條 有關單位在申報專案可行性研究報告時，須同時提出專案法人的組建方案。否則，其專案可行性研究報告不予審批。
第六轎並條 專案可行性研究報告經批准後，正式成立專案法人，並按有關規定確保資本金按照到位，同時及時辦理公司設立登記。
第七條 國家重點建設專案的公司章程須報國家計委備案，其它專案的公司章程按專案隸屬關係分別報有關部門、地方計委備案。
第八條 專案法人組織要精幹。建設管理工作要充分發揮諮詢、監理、會計師和律師事務所等各類社會中介組織的作用。
第九條 由原有企業負責建設的基建大中型專案，需運衝新設立子公司的，要重新設立專案法人，並按上述規定的程式辦理；只設分公司或分廠的，原企業法人即是專案法人。對這類專案，原企業法人應向分公司或分廠派遣專職管理人員，並實行專項考核。
專案法人是指什麼？
5樓：生活對對碰
專案法人名稱是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的，並以建設專案為目的，從事專案管理的最高權力集團或組織的名稱。
在計劃經濟體制下專案的建設是由國家投資，按指令性計劃下達建設任務，專案執行和虧損全部由國家承擔。也就是說，無人承擔專案的投資、工期和質量控制的直接責任。這種沒有專案責任的體制明顯適應不了現代經濟的發展。
簡介
控制專案總工期，並通過工程師不斷修訂專案進度；辦理承包人的每期付款、竣工結算和最終決算；決策重大合同變更（包括重大設計變更）和索賠。
專案法人自行或授權工程師主持專案竣工接收驗收，接收後執行管理；專案全部竣工後進行總結和評價，並接受國家對專案的驗收。
專案法人是指
6樓：寧子豪
法律分叢銀析：專案法人是依據中華人民共和國公司法成立的從事專案開發的有限責任公司和股份****。專案法人不是出資人，專案法人是專案建設的責任主體，依法對所開發的專案負有專案的策劃、資金籌措、建設實施、生產經營、債務償還和資本的保值汪拍增值困鄭羨等責任，並享有相應的權利。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份****的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
建設單位不一定是法人嗎？
7樓：吳明慧
法律分析：建設單凳好碼位不一定是法人。建設單位指的是工程發包方，發包方只要是法律意義上的民事主體即可，包括非法人企業、非法人組織、中外合資經營企業、個體工商戶等等，均非法人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百零二條 非法人組織是襪培不棗哪具有法人資格，但是能夠依法以自己的名義從事民事活動的組織。
非法人組織包括個人獨資企業、合夥企業、不具有法人資格的專業服務機構等。
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