1樓：小淺
家住淮陰區**海岸之家的阮先生向《齊魯晚報》齊魯一電傳送資訊稱，他們社群的房產「憑空」給業主增加了每立方公尺元的失水成本，事先沒有公佈，甚至直接從業主電費中扣除，這讓被矇在鼓裡的居民非常憤怒。物業管理區域內的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位向終端使用者收取相關費用。
物業管理企業接受委託收取上述費用的，可以向委託單位收取手續費，不得向業主收取手續費等附加費用。物價部門在檢查水電**時考慮了合理的損失。不合理損失屬於企業經營。
作為終端使用者，業主只需按照**部門批准的水電費標準支付，不必承擔水損和電損。
物業工作人員表示，由於**海岸家園是乙個老社群，水毀嚴重，物業每月往往要花很多錢，所以他們想出了一種方法來收集失水消耗量，但這不符合早期的規定，我孫罩們瞭解到，該物業已經收集了40多名業主的用水損失，然後我們必須歸還所有的錢。水費、基本水費、城市附加費、水資源費、汙水處理費、南水北調**、水廠鉛凱殲建設費、省級專項費等的構成，水資源費及附加為行政性收費，代收，用於供水設施建設。
汙水處理費是國家徵收槐衝的費用，主要用於汙水處理設施的建設；南水北調資金是國家建設南水北調工程的需要。水費分為五類，居民生活用水、行政事業用水、工業生產用水、商業服務用水和特殊行業用水。水是最寶貴的資源之一。
雖然已經形成了普遍共識，但一些單位和公民對節約用水還不夠重視。其中乙個原因是，他們不瞭解水的價值，只是將水的價值理解為當前的水價。
2樓：網友
物業公型寬司向住戶收起水損分當然不合法，因為它沒有收費依據，鏈租餘住戶所用收費是按水錶棚滾進行收費，而所謂的水損費沒有收費標準和依據。所以是不合法的。
3樓：韓諾諾
當然合法，因為根據《物業服務收費管理辦法》來看，物業是有權利向住戶收取水損費的。
4樓：喵喵休閒娛樂
根世稿據物業收費管理辦法中的條例，可知物業公司可以向孫返仔使用者收取公攤的則汪水損費。這是合法的。但是如果水損費過高可能就有問題。
5樓：木子王說籃球
不合法。可以投訴。這就是非法收費。所以可以到社群部分投訴。相信一定會取締。
6樓：御用百科小火
這當然是不合法的，因為物業公司除了物業費之外，不能向使用者收取其他的費用。
物業公司收水費合法嗎
7樓：律臨胡威
法律分析：物業是代收水費，收完水費之後會把水費交給自來水公司，這個是合理的情況，方便業主交納水費，也方便了自來水的收費人員。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百四十二條 服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費專案、收費標準、履**況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
物業有權收水費嗎
8樓：趙曾海
法律分析：物業有權收水費。在正常情況下，物業管理公司不負責收取小區業主的水費、電費，但是可以代收水電費。
水電費一般會讓物業公司代收，**要根據供電局、開發商或根據**部門的相關規定。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。
物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
物業收水費合法嗎
9樓：獅俊先
大家都瞭解，水費一般都是交給相應的單位。那麼物業來收水費是否合理呢特意去了解了一下。物業管理公司在正常情況下不負責收取小區業主的「水費、電費」，但是可以代收水電費。
現在大多數水電費都是由物業公司代收的，**要根據供電局、開發商或根據**部門的相關規定而定。
另外，根據國家規定，物業服務企業接受委託代收前款費用時，不得向業主收取手續費等額外費用。根據該規定，物業服務企業沒有收取水電費的權利，除非受有關單位的委託，代為收取相關費用。如果物業服務企業與相關單位訂有委託合同，代為收取水電費，那麼業主應當積極配合，按照規定的標準支付相關費用。
廣州自來水公司、小區物管、開發商、業主代表、街道辦等多方就此問題進行溝通協調，廣州自來水公司再次到現場複核，明確了待整改的問題。會上各方達成一致，抄表到戶申辦停滯的主要原因是開發商和物管公司沒有積極落實整改工作。在當天的協調會上，開發商和物管公司均表示要跟上級彙報，爭取儘快完成整改。
馮女士則表示，小區別墅建設對主水管的影響很大，「水管容易爆裂，現在5年保修期很快到了，之後若發生水管爆裂，維修費用由誰負責？
廣州自來水公司南區供水分公司技術負責人蔡定剛表示，自來水公司多次跟物業管理公司、開發商進行協調，自來水公司可以先辦理抄表到戶的事宜，「前提是物業管理公司需要寫乙份承諾書，承諾一定整改相關問題。」對於實現，蔡定剛說，涉及到各戶水錶數值不同、重新簽訂協議等多項內容，「預計兩個月內可以做完。」就這一問題，涉事公司書面回應稱，開發商和物業管理公司會按照當天溝通會內容擬定承諾書，各項工作將會循序推進，針對抄表到戶的問題，也會將積極配合自來水公司儘快落實。
怎麼物業要收使用者的水電損耗費
10樓：信必鑫服務平臺
1、物業公司向使用者收取水電費損失費用是否合理，取決於從物業公司收取水電費的形式。
2、免費收集一些房地產物業管理公司與自來水，電、熱、供水、供電、供熱、合同，由物業管理公司統一的基礎上總表自來水公司、陵並電力、熱，公司支付水、電、取暖，然後由物業管理公司每乙個業主相關費用。
3，從理論上講，水、電、供暖費用科目應**商的水，電，熱，即向業主收取水應該是公司的，權力應該是乙個電力公司收費，收費應該加熱加熱公司，但在實踐中，操作方便，許多住宅地產，經常收集由物業管理公司公用事業和加熱。
4、有的物業管理公司是由自來水公司、電力公司、熱力公司委託物業管理公司向每位業主收取相關費用，物業管理公司接受自來水公司、電力公司、熱力公司的委託，向業主收取水費、電費、供暖費後再將所收取的費用轉交給自來水公司、電力公司、熱力公司，由自來水公司、電力公司顫轎、熱力公司向物業管理公司支付一定數額的服務費。
小區水費交給物業合法嗎
11樓：朱培
法律分析：合法，業主可以選擇委託物業代繳，也可以選擇自己繳費。
法律依據：《物業管理豎塵條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業山扒接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費餘唯禪用。
物業收取水損的標準
12樓：
您好親，正常情況下物業公司水損失率百分之十至十五。另外減小水損耗的方法有：(1)流道表面儘量光滑。
水力摩擦損失隨相對粗糙度的增加而增加。(2)流道溼周應儘量小。在幫浦的流道各種斷面形狀中，當過流斷面面積相同時。
圓形溼周最小，方形其次，長方形較差。流道斷面中存在尖角(容易出現在扭曲葉片與壁面的夾角處)是不利的。(3)幫浦內各部分流道不宜過長。
例如葉輪葉片、導葉葉片等形成的流道過分加長除增加摩擦損失外，還給鑄造清砂等帶困難。(4)扭曲葉片進口部分的斷面不宜過分狹窄，在葉片繪型時應注意葉輪或導葉葉片進1：3邊的工作面與相鄰葉片的背面所構成的過流斷面不要太窄小，避免相對速度太快，降低幫浦的效率和吸入能力。
物業收水費比自來水公司貴 合法嗎
13樓：桂芳芳
法律分析：不合理的，因為公司是不能以任何名義收取財物的。
法律依據：《中華人民共和國磨閉謹勞動合態州同法》 第九條 用人單位不得扣押勞動者證件和要求提供擔保。
用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身瞎基份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。
物業公司有權收取滯納金嗎？
滯納金一般特指稅務機關對違法逾期繳納稅款的一種經濟制裁措施，具有法定性 強制性和懲罰性的特點。物業公司顯然無權使用滯納金這個詞。物業公司與業主的合同中所謂的 滯納金 充其量是一種 違約金 即使這種 違約金 的約定，物業公司收取也不是那麼理所當然的，有 物業管理條例 等對其約束。你好，在業主違約的時候...
物管公司收取車輛管理費，物業收取車輛管理費需要承擔什麼責任嗎
收費必須要有物價局批文，而且還應該有正式稅務發票。上法院起訴準贏，但就是有些複雜，所以很多人就忍了。無奈！小區物業管理費是小區物業管理總成本以面積為依據的分攤。當然並不是所有業主都有車輛需要駛入或泊車，所以物業管理行業內通常不把車位管理成本計入管理費預算內，除非物業管理合同中列明對於公共車位可以免費...
物業不履行職責可以拒交物業費嗎，物業公司多次不履行其物業職責,據此我拒交物業費被告上法院怎麼辦
小李明天會更好吖 可以。當出現以下8種情況時，業主可以拒交物業費 1 物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕繳納這段時間的物業費。2 物業公司沒有和業主籤合同的情況，業主可拒交物業費。3 對於物業公...