1樓：適品麼
大多數業主都很天真幼稚，以為在小區買了房子就成了小區的主人。實際情況不是這樣的。業主只是你買的屋子的主人，所以，凡是與你屋子有關的事情，物業都不衫早會管的，房子漏了堵了壞了你自己找人花錢修去吧，物業才不管你呢。
物業管啥？你住的房子以外的地方，包括地下，這是他們掙錢的地方。但是，他得打著為業主服務的旗號，要不怎麼向業主要錢呢？
服務是假，掙錢是真。哪有企業不想方設法掙錢的，國家財政也不給他們開資。於是，物業就會挖空賀攔心思利用好他們掌握的這片領地，千方百計的製造收費藉口。
造成小區業主懷疑自己是不是主人的困惑。別說業主不是主或拍雀人，業主就是物業的兒孫，必須無條件贍養物業並向物業繳納贍養費，如果業主以種種理由不交物業費，法院會像判決子女必須無條件交父母贍養費那樣，支援物業公司的主張。目前，在國內還沒有一起法院判業主不交物業費勝訴的案件。
因此，業主就認了吧，誰讓你非得買人家蓋的房子呢？
2樓：曉淡
如物業擅自擴大職纖賣茄權範圍，由業主大會或業主委員會責令糾正，如拒不改正一意孤行的，可以對該物業進行解聘，其所造成損失部分，可依法依合同要求全額退賠。業主自行交涉完全沒有必要，可毀察能還會造成不必要的配孝困擾。遇到不清楚的問題，應積極向業主委員會成員進行了解。
業主委員會成員有責任進行釋疑解惑，捍衛小區內廣大業主正當權益。
3樓：消化
其實這個備芹鋒問題不僅是部分業主困擾，物業公司也困擾。物業公司有權利賣車位嗎？物業公司沒有這個權利。
那麼誰能有權利**小區地落車庫內的非小區集體共有產權的車位首晌呢？地廠商才可能會有賣這樣車仿晌位的權利。那麼，物業公司希望看到這樣的車位**嗎？
鬼才希望這樣呢。物業公司更不喜歡這樣的事情，但是物業公司沒有阻止人家的能力，也沒有那個權利。
4樓：回憶
小區內的所有公共部分，小區業主敬伍褲共同擁有使用權。物業公司是受業主大會做出共同決定，由業主委員會出面聘請，依據合同收取經費，橘仿實行日常維亮簡護管理的。物業按照業主大會或業主委員會要求進行管理，不得超越授權範圍。
沒有買車位的業主能否進入小區地下停車場
5樓：日照李耀偉
法律分析：如果車位有空餘，在特殊情況下可以駛入地落車庫。但如果車位已經售空，則不能進入，應先滿足業主需求。
法律依據：《民法典》第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
民法典》第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
小區沒有停車位怎麼辦
6樓：天然槑
小區沒有停車位能夠買車位，還能夠找周邊的停車場，最好包月的那類，較買車位會划得來，還可以找小區公共性停車的地區，只需有位置停就可以。此外，還能夠在小區馬路邊停車，可是這類有被貼條的風險，也有一種方法也是能夠停在小區周邊的立交橋下，可是路途較遠。
1、能夠買車位；
2、假如既不願買，又要想停在比較可靠的地區，那麼能夠找小區周邊的停車場；
3、假如不願意花停車費的錢，那麼就可以找小區公共性停車的地區，只需有位置停就可以了，可是這類會發生車位滿停的狀況；
4、小區裡沒車位，能夠選用在小區馬路邊停車，但是這類會出現被貼條的風險；
5、能夠停在小區周邊立交橋下，立交橋底下很寬闊的停車地區，而且不收費，都還沒貼條的風險，可是路途會略微遠些。
小區內亂停車能否警報，視狀況而定。
小區發生亂停車的狀況一般交由物業解決，以下是小區亂停車幾類狀況及解決方式：
1、在小區內，有一些駕駛員會佔有別人的車位，針對這樣的狀況，我們可以在車位上置放一些阻礙物，或是是標明這一車位是個人車位，提示駕駛員此車位不可以隨意放置。假如這個方式難以實現得話，那麼我們可以在車位上安裝智慧型化車位鎖，智慧型門鎖能夠有效的預防別人佔有車位。
2、有一些買車人為了更好地便於會將車子停在街口雷區，停車位門口等不可以停車的地區，那麼物業能夠在嚴禁停車的範疇內黏貼 交通違章 禁止停車的標示，提示買車人車子不可以亂放置，與此同時，物業還必須提公升巡查，假如看到有些人亂停車要立即採取一定的有效措施勸阻。針對非小區業主的買車人進到小區，物業承擔正確引導其將車輛停好。此外，物業能夠在嚴禁停車的地區，種植一些花草植物，做一些裝飾設計，而且安裝好標識牌；
3、因為停車位比較有限而發生的亂停車狀況，對於這樣的狀況，物業能夠和小區業主管理委員會溝通交流商議，改建停車場，將小區的可運用的空閒地或是是道路綠化改造成停車位，便捷小區小區業主停車；
4、假如小區業主遇到了亂停車狀況，小區業主能夠提示違停車輛的買車人，假如違章停車的車子佔有了關鍵安全通道，導致別的車子行車艱難，那麼我們可以聯絡物業或是是撥通110，請她們聯絡買車人移車。
為什麼小區物管不允許陽臺的地漏排洗衣服的水？
因為怕陽臺漏水。不少地區的陽臺是沒有下水管的，而且陽臺也基本不做防水，所以小區物業不準陽臺地漏排水。因為陽臺地漏是接雨水，然後會 使用的。洗衣服的水屬於被汙染的水。不能 利用了。小區物管不允許陽臺的地漏排洗衣服的水，原因是什麼呢？我們要辨別生活陽臺的下水管道是水落管或是排汙管，假如僅有一根管得話那便...
註冊公司時取名不允許重複,請問 是省內不允許重複還是國內不允許重複
國內哦 親.你的體質是公司而不是個體經營店。區別很大的。公司不允許在國內重複命名的。好比說2個公司都叫乙個名字生產的產品性質一樣我們消費者怎麼知道哪個是哪個公司的吶。公司名稱註冊是不是全國都不可以有重複的?公司名稱是全國範圍內都不可以重複的。但是，地區也是企業名字的一部分，例如上海ab 其中上海這兩...
為什麼火車停站時不允許上廁所，火車停車為什麼不能上廁所
第一，火車停車靠站的時候會有維修人員鑽到火車下進行維修檢查，如果這時候你還在火車上便便，可能會把便便直接拉到人家維修大哥的身上。第二，靠站時由於火車停住了，更便於在車上走動，可能會有更多的人選擇這時候拉便便，這樣會汙染車站周邊的環境衛生。拓展 不允許上廁所的是舊式火車 喏 就是下面這種綠皮的 採取直...