1樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期扒轎之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
春態肆確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。為閉殲了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租；承租人沒有定期上交租金；租客損壞屬於房東所有物品。
2樓：法妞問答**諮詢
押金是否可以退還以及應該怎麼稿基退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；
如果合賣敬迅同中中此沒有約定違約責任，則押金應當退還；
協商不成的可以通過訴訟的方式解決。
3樓：凌志文
遇到中介或房東不合理扣押金的維權辦法。
租房前必知：
1.看房時錄製語音和**，記錄交房時的房間物件狀態，記錄好入住時水電錶資料，合同每一項與金錢有關的條款協商清楚再決定要不要租。
3.籤合同前加入住戶群，做住戶體驗調查。
退租後沒有電器傢俱損壞的情況下，房東仍然不合理扣押金。
簡單快速的解決方法：
1.站在樓下大聲控訴樓棟房東，言簡意賅大聲說清你現鎮啟在遇到的不合理扣費專案，將****發到住戶群，附近的租戶會一起幫你評理，這時你是在為租戶群體發聲，你不是乙個人反擊。
2.在不發生人叢氏身攻擊的前提下，不定期站崗樓下，讓該樓棟在近幾個月無法正常出租房屋，一般的房東不會因為剋扣你的幾千押金而讓自己御鄭如承受幾個月不出租的損失。
正規有效的解決方法：
1.撥打12366，舉報房東偷稅漏稅。
2.撥打12345，舉報房子加蓋或隔間違建。
3.直接向法院起訴，50元訴訟費，不需律師。
房東什麼情況下可以扣押金
4樓：陳林
法律分析：第一，承租人沒有按照合同約定時間退租；第二，承租人沒有定兆寬期交付租金租房期間，交付租金是承租人的基本義務，並且應當按照合同約定的繳納方式、繳納金額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金裡面扣取承租人應當繳納的租金。
法律依據：《中華人民共和國民法滾猜租典》
第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關係。
第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配大兆為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支援和引導非公有制經濟的發展。
被房東扣押金怎麼辦
5樓：通竅又熱心灬福祉
租房到期房東扣押金可以先跟房東進行協商，如果房東還是要扣押金，直接報警處理。房東是沒有任何的理由去扣除押金的，除非是房客違反了雙方簽訂的租賃合同。房租到期房客退租是比較圓滿的結局，房東退錢，房客退房就可以。
一、租房到期房東扣押金應該怎麼辦
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於肢芹對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。
二、什麼情況下房東可以扣除押金
一般來說，當事人都燃飢和應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後，承租人退皮盯租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：
1、承租人沒有按照合同約定時間退租。
租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及**達成一致意見，重新約定押金，並簽訂新的合同。
2、承租人沒有定期交納租金。
租房期間，交納租金是承租人的基本義務，並且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金裡面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等於租金數額及違約金數額。剩餘的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。
3、承租人損壞屬於房東所有物品。
如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣除押金，但扣除數額應當等於維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
在成年人的世界裡沒有容易二字，一線二線大城市百分之九十以上的人都是外地人，外地人最大的經費就是租賃房子，掙錢比較難，碰到比較好的房東還可以，知道外地人的艱辛，但是比較差的房東，會找各種各樣的理由，扣自己的押金。
房東扣我押金了怎麼辦
6樓：律漸
法律分析：首先要儲存好押金條，租賃合同，不要輕易給房東。其次，租賃是雙方的合同行為，合同是建立在雙啟明方合意的基礎之上，所以應該去和房東洽談，看是否能夠達成意見一致。
最後，實在沒有辦法就可以向當地的租房管理中心尋求幫助或者報警尋求幫助。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定春旁困或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍扒念不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
房東扣押金怎麼辦
7樓：寧寧說法
合同到期了房東扣押金那麼完全就可以向法院進行起訴；但前提也是必須要找到合法的證據；同時在進行起訴的時候就需要提交起訴狀以及雙方租房的合同；只要得到法律的認可就可以保障自己的權益。
一、合同到期了房東扣押金怎麼辦？
首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是：銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。
若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括：起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括：租房合同，押金支付的證據。
如果沒有證據，建議不要直接以她要賣房為由解約，而是繼續租賃到約定的期限，因為房主芹判賣房房，如果無特殊約定，不是終止租賃合同的理由，買旁讓賣不破租賃的。
二、遇到租房糾紛怎麼處理？
一)合同不解除的情形。
合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支援，滯納金按合同約定的標準計算；若運首局合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
二)合同解除時有關問題的處理。
1、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題；
此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金(即滯納金);簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
2、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。
此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
綜合上面所說的，合同到期了就代表著雙方的關係就終止了，那麼對於出租者就需要退還承租者的押金，但前提也是出租的東西在沒有任何損害的情況之下，只要一方覺得自己的權益被受到損害，那麼就可以向對方來進行索要賠償。
房東要扣押金怎麼辦
8樓：律漸
房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於虧差押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，老畝房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期銷含皮限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
房東要扣押金怎麼辦？
9樓：何波
法律分析：房東無故不退還卜衡押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為塌明表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆團弊告滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
租房結束房東不退押金怎麼辦，租房到期後，房東不退押金怎麼辦？
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴...
租房房東消失了，不退押金怎麼辦？
不退押金那你也不退房子啊，如果是二房東的話就要注意了。如果房子就是房東的，那你就住著唄，都不退就完了。租房房東消失了，不退押金怎麼辦？房東消失了，那還不好辦，你就繼續住下去，不給他交房租就是了，如果你找不到他退這個押金的話，那你就用這個押金來抵房租就行了。理論上你可以起訴房東，要求退押金甚至賠償損失...
公司扣押船員證書怎麼辦，海員證被公司扣押，不給登出怎麼辦？
首先，依據 中華人民共和國海船船員適任考試和發證規則 第五十條，除海事管理機構依法實施外，任何機構和個人不得以任何理由扣留或者吊銷船員適任證書。因此，你可以依法向公司要求歸還證書，停止違法行為，留存好相關證據。如其拒不歸還，告知主管部門，並可考慮通過法律手段，提起訴訟，即打官司，要求其賠償造成的損失...