1樓：潘蓓庫飛沉
小區院子裡，樓道里，電梯裡，亂張貼小廣告物業公司有推卸不了的責任，甚至於一些物業公司把小區裡把可以利用的牆體，電梯裡，枝念祥樓道里這些公共空間租借給廠商釋出廣告，物業公司從中謀利賺錢！
物業公司進駐小區的真實目的只有乙個兩個字「賺錢」。
物業公司就是業主高陸身上的寄生蟲，對物業公司有利可圖的小區物業擠破頭，爭前恐後的到處插手，小區業主出了事，業主利益受到傷害小區猛搏物業能推就推，能跑就跑，要物業費，有利可圖的時候跑的比兔子快，比驢都歡。
物業公司就是乙個，一門心思只想賺錢的奸商……
物業在小區裡放廣告牌合法嗎
2樓：趙鐵峰
法律分析：不合法。業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
如果在沒經過業主的同意就擅自在小區及小區外牆放置廣告牌，是在侵犯業主的利益。如果物業獲得小區業委會或業主大會同意，則有權根據相關法律規定在小區做廣告牌，但做廣告的收益應歸全體業主所有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條 所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
在小區業主門上貼廣告違法嗎
3樓：趙秋華
法律分析：在小區內散發廣告違法。對於違法發廣告行為，只有工商、城管才有相應的行政處罰，而保安和物業不是法定的行政執法單位，無權罰款。
而限制埋灶人身自由，則只有公安機關才有，保安和物業更無權。保安和物業能做的就是不讓你們在小區內散發廣告。
法律依據：《城市市容和環境衛生管理條例》第三十四條 有下列行為之一者，城市人民**市容環境衛生行政主管部門或者其委託的單位除責令其糾正違法高灶行為、採取補救措施外，可以並處警告、罰款：（一）隨地吐痰、便溺，亂扔果皮、紙屑和菸頭等廢棄物的；（二）在城市建築物、設施以及樹木上塗寫、刻畫或者未經批准張掛、張貼宣傳品等的；（三）在城市人民**規定的街道的臨街建築物的陽臺和窗外，堆放、吊掛有礙市容的物品的；（四）不按規定的時間、地點、方式，傾倒垃圾、糞便的；（五）不履行衛生責任區清掃保潔義務或者不按規定清運、處理垃圾和糞便的；（六）運輸液體、散裝貨物不作密封、包紮、覆蓋，造成洩漏、遺撒的；（七）臨街工地不設定護欄或戚液扮者不作遮擋、停工場地不及時整理並作必要覆蓋或者竣工後不及時清理和平整場地，影響市容和環境衛生的。
物業公司在小區做廣告合法嗎
4樓：石進學
法律分析：小區共有部分歸全體業主共有，物業公司無權改變共有部分的用途，或者進行經營活動。物業公司將業主共有部分出租用於廣告位租賃行為違法，業主可以要求恢復原狀或者賠償損失。
此外，所得收益在扣除合理成本後應該肆敬辯歸全體業主共有，可以裂缺用於補充專項維修資金或者其他用途。
法律依據：《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體稿臘法律若干問題的解釋》 利用共有部分從事經營性活動屬於由業主共同決定的事項。此外，其他行為人擅自佔用、處分業主共有部分、改變其使用功能或者進行經營活動，權利人請求排除妨害、恢復原狀、確認處分行為無效或者賠償損失的，人民法院應予以支援。
擅自進行經營性活動的情形，權利人請求行為人將扣除合理成本之後的收益用於補充專項維修資金或者業主共同決定的其他用途的，人民法院應予以支援。
物業有權在小區打廣告?
5樓：黃彥昭
法律分析：無權打廣告。小區共有部分歸全體業主共有，物業公司無權改變共有部分的用途告談兆，或者進行經營活動。
物業公司將襪租業主共有部分出租用於廣告位租賃行為違法，業主可以要求恢復原狀或者賠償損失。此外，所得收益在扣除合理成本後應該歸全體業主共有，可以用於補充專項維修資金或者其他用途。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企侍歲業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
物業在小區內做廣告是合法的嗎
6樓：張秀洪
法律分析：違反《物業管理條例》中第五十四條的規定利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。
業枝模主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也慎租可以按照業主大會的決定使用。
法律依據：《物業管理條例》 第六十三條 違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條猛孝緩第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
三）擅自利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的。 個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
物業可以在小區打廣告嗎
7樓：李亞輝
法律分析：原則上，在小區打廣告的收入應當由全體業主享有。
在很多小區，在小區打廣告的收入都是由物業公司實際收取並支配，而這筆錢主要用來彌補物業公司經營過程中的資金缺口，而資金缺口主要是因為成本在不斷上公升，而多數小區的物業費已經很多年沒有調整，物業公司只能通過經營性枯拍仿專案獲得額外收入，否則就無法保證物業服務的品質。
可以由業主方和物業公司進行協商，物業公司收取或維持乙個較低沒纖收費標準，而小區公共區域的經營收益則用來補充物賀談業公司經營上的缺口。只要程式公開、合規，不失為一種解決問題的辦法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
取小區內竹林的名字取乙個小區內竹林的名字
1.明月清風 明月清風竹園 出自霍達的 穆斯 林的葬禮 中玉磨老人的題記 珠聯合璧，明月清風 2.七賢林 竹林七賢是指三國魏時七位名人嵇康 阮籍 山濤 向秀 劉伶 阮咸 王戎的合稱。他們常集於山陽 今河南修武 竹林之下,肆意酣暢,故世稱竹林七賢。那片竹林並沒有確切的名字，老百姓通常稱之為 七賢林 3...
小區地下車庫產權該怎麼界定，如何規定小區內地下車庫的所有權與使用歸屬？
地下車庫的產權歸屬有三個可能性 歸開發商的部分，如果開發商在建設地下車庫的時候，成本和面積均沒有分攤到建設成本中去，則其產權是完全歸屬開發商的，業主沒有所有權 等。小區內地下車庫所有權歸誰？如何規定小區內地下車庫的所有權與使用歸屬？小區內地下車庫所有權歸誰？小區地下車庫的產權究竟是屬於全體業主還是屬...
小區養犬管理規定，物業對小區內養狗如何管理的通知怎麼寫
大型犬類就不應該在小區內溜達溜達的，愛狗人士也不願給狗只戴口罩。小區內的小孩和老人這麼多，發生了什麼事情愛狗人士可以擔當得起嗎？法律有沒有禁止小區養狗的條例 我國法律沒有禁止小區養狗的相關條例，有規定飼養動物的一些責任承擔及侵權處罰等。家犬管理條例 第二條縣級以上城市及近郊區 新興工業區禁止養犬。生...