1樓：匿名使用者
又是那個姓謝的開發的房子！深表同情！你們有業委會吧？
小區驗收要綠化達標才可以呀，入住後，綠化就是物業的份內事了！業委會應監督與協助做好養護的工作噢~我們樓盤也是該人開發，早前遺留問題同樣不少，但好在我們小區有不少積極主張自己合法權益的不向「惡勢力」妥協的業主，所以，這些年來漸漸地小區變得越來越向好的方面發展了！小區綠化經過入住四五年的時光，變得鬱鬱蔥蔥了，上半年還統一與社群聯動將個別不文明業主在綠化裡栽種的蔥韭大蒜統一清理了並在原地並補植了一些紫薇，呵呵~是先告示公示，然後清理的，呵呵~15tt 1tt 1tt 我們小區本屆業委會的相關工作人員都很敬業地為業主主張和爭取各項權益，修正開放商和前任的物管遺留問題以及前任業委會相關人員侵害全體業主經濟權益的不少問題，對此本業主對他們表示敬意和支援！
2樓：匿名使用者
估計憑你不行。「拖」字訣你是奉陪不起的。
3樓：匿名使用者
開發商物業已走了，現在業委有個女人在弄，只知道收錢，不知道弄好。草皮上打打除草劑，一片青草死光光。
小區綠化不達標,怎麼起訴開發商
4樓：法律部落
法律分析：小區綠化不達標，起訴開發商需要攜帶購房合同以及其他相關證據、民事起訴狀到人民法院立案庭遞交，要求開發商按照雙方簽訂的合同規定履行好小區綠化義務，並承擔相應違約責任。若是法院稽核公升殲當事人遞交的證據材料後認為當事人提起的訴訟符合法定起訴規定的，會作出受理立案決定，並且通知被告，向被告送達起訴狀副本、法院傳票等。
法律依據：《中此棗華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知森笑拆對方當事人。
小區綠化不達標,怎麼起訴開發商
5樓：馮百玉
法律分析：可以通過法律訴訟途徑維權。有購房合同和充分的證據在手，業主有權要求開發商履行相應的義務，並可以訴諸法律。
如小區綠化率未達標，開發商應屬違約。此外，建議規劃、房管、園林等**部門統籌明確應由哪乙個職能部門對新建商品房的綠化和碼枝景觀進行管遲野敏理和脊雀監督，並制定相關的條例規定，以便切實保障業主權益。
法律依據：《北京市綠化條例》第七條 新建居住區、居住小區綠地比例不得低於30%，並按照居住區人均不低於2平方公尺、居住小區人均不低於1平方公尺的標準建設集中綠地，同時房屋買賣合同需要對綠地面積和位置予以標明。襄樊市區所有的新建住宅小區，如果在新城區，小區的綠化率不低35%，在老城區則不低於25%。
小區綠化不達標,怎麼起訴開發商
6樓：璐被豬擦0甙
法律分析：小區綠化不達標，起訴開發商需要攜帶購房合同以及其他相關證據、民事起訴狀到人民法院立案庭遞交，要求開發商按照雙方簽訂的合同規定履行好小區綠化義務，並承擔相應違約責任。若是法院稽核當事人皮老遞交的證燃李公升據材料後認為當事人提起的訴訟符擾州合法定起訴規定的，會作出受理立案決定，並且通知被告，向被告送達起訴狀副本、法院傳票等。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
小區綠化不達標,怎麼起訴開發商？
7樓：朱品文
法律分析：可以通過法律訴訟途徑維權。有購房合同和充分的證據在手，褲如業主有權要求開發商履行相應的義務，並可以訴諸法律。
如小區綠化率未達標，開發商應屬違約。此外，建議規劃、房管、園林等**部門統籌明確應由哪乙個職能部門對新建商品房的綠化和景觀進行管悉衡理和監督，並制定相關的條例規定，以便切實保障業主權益。
法律依據：北京市綠化條例》第七條 新建居住區、居住小區綠地比例不得低於30%，並按照居住區人均不低於2平方公尺、居住小區人均不低於1平方公尺的標準建設集中綠地，同時房屋買賣合同需要對綠地面積和位置予以標明。襄樊市區所有的新建住宅睜純做小區，如果在新城區，小區的綠化率不低35%，在老城區則不低於25%。
小區綠化不達標但業主同意
8樓：
摘要。針對小區綠化不達標但業主同意的問題，可以採取以下解決方法：首先，小區綠化不達標的原因要進行分析，可能是因為綠化設施不夠完善，或者是綠化維護不到位等原因。
其次，根據分析結果，採取相應的措施，如增加綠化設施，加強綠化維護等，以提高小區綠化質量。此外，還可以採取一些激勵措施，如為小區綠化工作者提供技術培訓，提高他們的專業水平，以提高小區綠化質量。最後，可以採取一些激勵措施，如為小區綠化工作者提供技術培訓，提高他們的專業水平，以提高小區綠化質量。
總之，小區綠化不達標但業主同意的問題，可以採取以上措施，以提高小區綠化質量，滿足業主的要求。
針對小區綠化不達標但業主同意的問題，可以採取以下解決方法：首先，小區綠化不達標的原因要進行分析，可能是因為綠化設施不夠完善，或者是綠化維護不到位等原因。其次，根據分析結果，採取相應的措施，如增加綠化設施，加強綠化維護等，以提高小區綠化質量。
此外，還可以採取一些激勵措施，如為小區綠化工作者提供技術培訓，提高他們的專業水平，以提高小區綠化質量。最後，可以採取一些激勵措施，如為小區綠化工作者提供技術培訓，提高他們的專業水平，以提高小區綠化質量。總之，小區綠化不達標但業主同意的問題，可以採取以上措施，以提高小區綠化質量，滿足業主的要求。
不好意思，麻煩再講詳細些呢？
針對小區綠化不達標但業主同意的問題，我們可以從以下幾個方面來解首先，小區綠化不達標是指小區綠化設施不符合國家規定的標準，這可能會影響小區的環境質量，影響居民的生活質量。因此，小區綠化不達標的情況應該及時得到解決，儘量達到國家規定的標準。其次，小區綠化不達標但業主同意的情況，可以採取一些措施來改善小區綠化環境，比如增加綠化面積，改善綠化設施，提高綠化質量，以及定期對小區綠化進行維護等。
此外，小區綠化不達標但業主同意的情況，還可以採取一些措施來提高小區綠化的管理水平，比如建立小區綠化管理制度，加強小區綠化管理，定期對小區綠化進行檢查，以及加強小區綠化管理人員的培訓等。總之，小區綠化不達標但業主同意的情況，應該採取一些措施來改善小區綠化環境，提高小區綠化的管理水平，以保證小區綠化達到國家規定的標準，為居民提供優質的綠化環境。
小區綠化不達標,怎麼起訴開發商 -法律知識
9樓：郭子僮
法律分析：可以通過法律訴訟途徑維權。有購房合同和充分的證據在手，業主有權要求開發商履行梁搜悄相應的義務，並可以訴諸法律。
如小區綠化率未達標，開發商應屬違約。此外，建議規劃、房管、園林等**部門統籌明確應由哪乙個職能部門對漏銷新建商品房的綠化和景觀進行管理和監督，並制定相關的條例規定，以便切實保障業主權益。
法律依據：北京市綠化條例》第七條 新建居住區、居住小區綠地比例不得低於30%，並按照居住區人均不低於2平方公尺、居住小區人均橡渣不低於1平方公尺的標準建設集中綠地，同時房屋買賣合同需要對綠地面積和位置予以標明。襄樊市區所有的新建住宅小區，如果在新城區，小區的綠化率不低35%，在老城區則不低於25%。
小區交房綠化率不達標怎麼辦
10樓：生活達人
<>《小區交房綠化率不達標怎麼辦。
如果小區綠化不達標，可以找當地房屋所在地的綠化驗櫻明歲收部門投訴維權處理，可以要求開發商承擔違約責任。根據相關房地產管理法規，開發商在銷售廣告和宣傳資料中就商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容。
如何判斷小區綠化好壞。
1、注意綠地率。
我們在選購房子的時候，問到小區的綠化環境，大多數的銷售人員都會說小區的綠化率是多少，其實判斷小區綠化環境的資料應該以綠地率為準，綠化率並不等於綠地率，綠化率是連樹的影子部分都算入面積，所以並不精確。綠地率是綠化用地佔總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。
2、觀察景觀搭配。
並不是說小區的綠色植被越多，小區的綠化就好，綠色植被的搭配也需要合理，種類選擇也不能太標新立異了，購房者還要注意看小區的燈光裝置等。試想一下如果小區內的燈光設施常常出現問題，或者是被樹木遮擋導致小區一到晚上就是乙個昏暗的環境，這樣就不便於業主晚上小區活動脊睜，也可能存在安全隱患。
3、注意汙染源。
小區內部或者是周邊如果存在汙染源的話，對於小區的綠化就會產生不利影響，所以判斷小區綠化的時候還要注意看這些汙染槐局源，如果小區周邊有化工廠，這樣的小區一定不能購買，雖然短期內看不出有什麼大的問題，但是居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發作。另外靠近交通主幹道太近的房子也不能購買，因為噪音很大，空氣質素也不好，小區綠化再好，也無法降低影響。
開發商不履行承諾怎麼辦
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋 的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為...
開發商將小區移交給物業需要什麼手續？？需要在建委走什麼流程
物業法 第二十九條在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料 一 竣工總平面圖，單體建築 結構 裝置竣工圖，配套設施 地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料 二 設施裝置的安裝 使用和維護保養等技術資料 三 物業質量保修檔案和物業使用說明檔案 四 物業管理所必需的其他資料。物業服務企...
開發商的物業公司和小區委託物業公司管理有什麼區別
談談個人看法 開發商的物業公司關係比較微妙 開發商自己的物業如果有質量糾紛就會相互推諉扯皮 但考慮到有些問題處理不好 又會影響其樓盤的銷售 也會對自己的物業公司支援些 但多數對開發商的問題物業公司就會大事化小小事化了來處理 物業公司的角色比較尷尬 如果是業委會自己找的像對會好些 但前提是開發商對小區...