1樓：身陷女兒國
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋＞規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
因此，在沒有看到具體的廣告和宣傳資料前，我只能說開發商有可能存在違約行為。如是，則可與其交涉，但具體違約責任的承擔比較麻煩。
2樓：生活百事通小白
您好，您的問題我已經接收到了，正在為您整理相關資訊，時間可能會稍微長一點，請耐心等候哦。
如果是正當的書面承諾，可以憑物證去法院起訴。如果是口頭承諾，需要證據證明，如果不能證明要看你們合同的約定。如果變更合同內容不合法，你可以要求經濟補償金。
勞動仲裁時效為1年，自知道或應當知道侵權行為發生之日起計算。建議協商解決，協商不成可以申請勞動仲裁，申請勞動仲裁應當在單位註冊地或勞動關係實際履行地的勞動仲裁委員會申請。也可以委託律師**。
公司協議簽定的合同，如果公司一方不履行合同，或者是不能完全履行合同，一般應該承擔違約責任。承擔的方式包括採取補救措施，以及賠償被違約方損失等。
相關的資訊已經給您發過去了，當然如果您還有疑問可以繼續追問我，您的贊就是我的動力，祝您生活愉快，謝謝！！
開發商口頭承諾不兌現怎麼辦
3樓：胡文學
一、開發商口頭承諾不兌現怎麼辦。
1、開發商口頭承諾不兌現，那麼需要尋找能夠證明開發商承諾的證據。埋緩因為開發商的廣告宣傳具有一定的虛假成分，只要購房者可以充分證明開發商曾口頭作出承諾，那麼就可以維權。
2、法律依據：《中華人民共和國廣告法》第九條。
廣告中對商品的效能、產地、用途、質量、**、生產者、有效期限、允諾或對服務的銷襪內容、形式、質量、**、允諾有表示的，應當清楚明白。廣告中表明推銷商品，提供服務附帶贈送禮品的，應當標彎鬥模明贈送的品種和數量。
二、虛假宣傳的認定是什麼。
2、行為。上述主體在客觀上對其商品或服務做虛假廣告或以其他方式進行虛假宣傳；
3、結果。上述虛假廣告或虛假宣傳達到了引人誤解的程度，因而具有社會危害性；
4、主觀方面。主觀方面，廣告經營者在明知或應知情況下，方對虛假廣告負法律責任。對廣告主，則不論其主觀上處於何種狀態，均必須對虛假廣告承擔法律責任。
開發商承諾不兌現怎麼辦
4樓：祝馮
要求民事行為要遵循誠實信用的原則。通常情況下，發展商將在廣告中的某些許諾和購房的條款的形式寫到正式的「購房合同」中，但同時也有一些許諾未變成合同條款，還保留判行廣告詞的形式。對於這些廣告內容應當區別情況來對待。
如果其確實關係到房屋質量、**、位置等重要方面，並且確實是這些方面對購房者最終做出購買決定起著極大作用，則即使這些廣告內容沒有被歸為合同條款，發展商也應當承擔契約前義務「，有責任兌現這些廣告許諾。不兌現可以起訴其違約責旦猛任。
退房程式。第一步買房人發出退房通知。
買房人可通過**信、傳真或者**的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等；如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。
拓展資料：開發商不兌現配套承諾應當承擔違約責任。開發商通過售樓廣告就商品房配套承諾所作說明和允諾，由此對買受人決定訂立合同以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為合同內容的一部分，開發商違反該內容時應當承擔違約責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具掘遲譁體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。
開發商的負責人不兌現配套承諾怎麼辦
5樓：成都張伯樂
開發商不兌現配套承諾應當承擔違約責任。開發商通過售樓廣告就商品房配套承諾所作說明和允諾，由此對買受人決定訂卜激立合同以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為合型基襪同內容的一部分，開發商違反該內容時應當承擔違約責任。
【法律依據】
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條。
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，鋒螞亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
商品房銷售管理辦法》第十四條。
房地產開發企業、房地產中介服務機構釋出商品房銷售宣傳廣告，應當執行《中華人民共和國廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等有關規定，廣告內容必須真實、合法、科學、準確。
房產開發商惡意違約怎麼辦，房產開發商違約如何擔責
違約責任的承擔方式有以下幾種。1 支付違約金。違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償。損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。3 繼續履行。繼續履行 ...
簽了開發商的霸王條款怎麼辦與開發商簽訂的合同有霸王條款怎麼辦
你所說的 霸王條款 如果符合 合同法 第52條規定情形的無效 如果符合 合同法 第54條情形的，可以申請變更或者撤銷。附 中華人民共和國合同法 第五十二條 有下列情形之一的，合同無效 一 一方以欺詐 脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 二 惡意串通，損害國家 集體或者第三人利益 三 以合法形式掩蓋非法...
開發商自持物業條件，開發商自持物業怎麼辦理房產證
產權歸房地產開發企業所有，以開發商名義辦理了產權登記。這種情況下，物業的建造成本通過 開發成本 公共配套設施費 科目核算，物業竣工驗收時，轉入 固定資產 需要注意到，房地產開發企業將自行開發的部分房地產專案轉為自持，沒有發生交易行為，不屬於增值稅的應稅行為。根據 國家稅務總局關於房地產開發企業土地增...