1樓：搜狐焦點
一、在房貸利率較低時。
低按揭利率可以讓你少付按揭利息，降低你買房子的成本。
二、重大假節日。
節假日，各大企業往往都會推出各種**活動，相信你能得到非常優惠的折扣。
三搜塵或、享受內部**。
有買房的過程中，可能有某些買家與房地產銷售人員關係是非常密切的，很有機會是可以拿到內部**的。
四、有**房可買。
為了吸引買家，開發商通常會把少量的房子作為**房**，千萬別以為**房就是爛尾房，**房與爛尾房可是天差地別的，當然了，也不排除**房有諸如戶型不好世伍或者地段不好的情況出現，但對於沒有特別要求好戶型的購房兄鋒者而言，**房簡直就是好房。
五、剛需隨時可以買。
在房地產市場上，大多數購房者都屬於剛需，也就是說，這些剛需購房者僅僅只是需要一套房子來解決自住問題而已，因此，在這種情況下，對於剛需購房者而言，最好的購房時間就是：只要你有足夠的錢，即經濟條件允許了，那麼你就可以隨時都買房了。
2樓：居理買房網
如何選擇合適的購房時機？
1、看銀行對房貸的管控力度。
現在大多數的家庭都是貸款購買的房屋，關注銀行的信貸政策姿帶也很重要，如果銀行對房貸把關非常嚴格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風險在增加，銀行都是趨利避害的，跡肢蘆為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松，甚至連收入證明和銀行流水飢洞存在的問題也都把控寬鬆，這種情況下市場熱度必定是很高，房價上調，銀行也希望藉助房地產來增加收入。
2、關注時事政策。
如果說大家在新聞**上發現有房企破產、倒閉、合併重組等的報道，也就說明這個樓盤存在資金問題，樓盤的****也就不會高。不過大家要注意，這類樓盤購買也是會有一些風險的，會成為爛尾樓。需要提前查清其資料，確保能夠買到擁有全部產權的沒有任何風險的房子。
3、關注房產市場節點。
一般在上半年3-4月、下半年9-10月時候他們也樂於在清盤的時候為了儘快回籠資金也推出一系列優惠措施。
買房子需要考慮的問題很多，除了購房時機之外還應該考慮個人的經濟情況，真正的計算好自己每月可用還貸的資金有多少，生活開支預計多少，剩餘多少備用資金，綜合各方面因素做決定。
買房子什麼時候買最合適？
3樓：網友
隨著國家經濟的發展和城市化程序的加速，房價在過去幾年持續**，但由於最近幾年房地產調控政策的出臺，房價開始出現回落趨勢。然而，最近一段時間，隨著疫情的緩解和國家經濟的逐步恢復，房價重新出現**的趨勢。對於購房者來說，需要注意以下幾點。
一、不要盲目追漲。
房價的**並不是一蹴而就的，往往是在一定的時間內才會出現明顯的**趨勢。因此，購房者應該理性分析市場的走勢，不要被短期的漲勢所迷惑，不要盲目追漲。在購房過程中，應該採取冷靜的態度，認真評估自己的實際情況和需求，選擇適合自己的房屋型別和**範圍。
二、注意房價是否過高。
隨著房價的**，一些房屋的**可能會超出其實際價值。購房者需要認真評估房屋的價值和**，判斷房價是否過高。如果房價過高，就需要慎重考慮是否購買，以免在未來房價回落時造成經濟損失。
三、注意房貸利率變化。
房貸利率的變化對購房者來說非常重要。如果房貸利率**，購房者的負擔將會增加。因此，購房者需要留意房貸利率的變化，及時調整自己的購房計劃。
此外，購房者還可以通過一些手段降低房貸利率，例如提高首付比例、選擇較短的貸款期限等。
四、注意樓市政策變化。
樓市政策是影響房價變化的重要因素。因此，購房者需要密切關注樓市政策的變化，及時瞭解政策的調整方向和影響範圍。如果政策變化對購房者的利益有影響，購房者需要及時調整自己的購房計劃。
五、注意房屋的品質和價效比。
房價的**並不意味著所有房屋都是高品質的。購房者需要注意房屋的品質和價效比，選擇品質好、價效比高的房屋，以免在未來維修和裝修方面出現大量開支。
總之，隨著房價的重新**，購房者需要保持冷靜，理性分析市場，注意房價是否過高，留意房貸利率和樓市政策的變化，選擇品質好、價效比高的房屋，以免在未來出現不必要的經濟損失。
購房契稅什麼時候返還，買房子契稅什麼時候返還
一般3 6個月，權利稅會被退還。權利稅返還操作流程 1 購房者必須提交合同規定的權利稅金額 2 申請退稅需要提交相關證明書 1 身份證明書，2 結婚證明書或單身證明書，3 購房合同，4 家庭唯一的住房證明書，5 退稅申請，6 銀行賬戶。3 由於開發商將購房者的資料交到房交所的時間較晚，一般3 6個月...
什麼時候投資買房子最好
本人比較笨 比較單純。所以用簡單的例子分析下，不知道合不合理 一 貸款買房 以總價140萬計，首付40萬，貸100萬20年，預計貸款利息需62左右。那麼房子實際付出的總價為202萬。那麼也就是說20年內只要房子漲了45 那你買房就沒有虧。如果按房價每年漲5 計，那140萬的房子20年後市值約為372...
買房子要注意什麼？詳細購房知識大全
城市裡奮鬥，乙個人甚至乙個家庭往往都要花上多年的積蓄才能購買一套房子，所以在買房時一定要做足功夫，以避免引起不必要的糾紛和造成不必要的損失。首先，購房前，購房者應先進行 可行性論證 做好前期計畫 對買房的開支進行預算 確定準備購買房屋的大概位置 房屋的型別 是一手房還是二手房 等 當前期計畫做好後，...