1樓：上海法和
法律分析】：婚後買房即使首付是男方出，房產也應當屬於夫妻共同財產，屬於夫妻共有，離婚時原則上也應當平分。夫妻在婚姻關係存續期間，雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配，所以婚後買房一般而言都是夫妻共同財產，應該平均分配。
但是如果該首付是男方婚前的個人財產，則該首付不屬於共同財產。夫妻共同財產是法律上所認定的夫妻在婚姻關係存續期間所擁有的財產。依據我國法律相關規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。
因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬孫納；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項辯鬥規定的除外；（五）其他應當歸共同所攜凱磨有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
2樓：搜狐焦點
夫妻共同財產。
婚後買房男方父母出首付的，如果男方父母沒有標明是對男方個人的贈與，則認定為對夫妻談圓雙方的共同贈與，則房產屬於夫妻共同財產，離婚時按住夫妻共同財產的分割原雹滲則分割房產。
夫源侍脊妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由國家規定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後買房首付男方出的離婚怎麼分
3樓：王昱誼
法律分析：婚後買房即使首付是男方出，房產也應當屬於夫妻共同財產，屬於夫妻共有笑鉛鋒，離婚時原則上也應當平分。夫妻在婚姻關係存激唯續期間，雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配，所以婚後買房一般而言都是夫妻共同財產，應該平均分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其碰晌他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後買房首付男方出的離婚應當怎麼分
4樓：劉偉長
一般而言，在婚姻存續期間，雙方或者一方的財產都屬於夫妻共同財產，都應該是夫妻共有，所以即使婚後買房的首付是男方一方出的，該房產也是夫妻的共同財產，離婚時雙方應當平均分割。但是如果該房產的首付是男方父母出資，登記在男方名下的，若有首付款的證據證明父母出資的，那麼首付的部分屬於個人財產，而雙方共同還貸以及房產增值的部分則是屬於夫妻共同財產。而若不能證明是由一方父母出資的，則視為夫妻共同財產。
一、婚前買的房子婚內賣掉是不是共同財產。
婚前房產婚後賣掉，是否屬於夫妻共同財產要分具體情況討論：
1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，並且登記在一方名下，那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產，也是屬於登記者所有，不屬於夫妻共同財產。
2、婚前一方出首付並登記在一人名下，婚後雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值的部分屬於夫妻共同財產。
3、婚前一方出首付並登記在兩人名下，婚後共同還貸，離婚時該房屋屬於夫妻共同財產。
4、婚前財產一方出首付並登記在出資方父母名下，婚後由一方父母出資還貸或者出首付款者用個人婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉後不屬於夫妻共同財產，不能進行分割。
二、法律規定婚前購房算誰的。
法律規定婚前購房房產證上是誰的名字房子就是誰的，如果雙方共同出資但登記了一方名字，另一方有證據證明共同出資的，則房產屬於雙方共有。
如果是夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，則房產是首廳首悶付方的，婚後共同還貸以及增值部分屬於夫妻共同所有。
民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共扮彎同所有的財產。芹侍。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚後買房男方付的首付離婚的怎樣分割
5樓：陸洋
婚後買房男方付的首付，離婚時的分割：1、如果房產是男方婚後首付購買，登記在男方名下，且房貸也是由男方清償的，則房產屬於男方的個人財產，在離婚時依法不予分割。2、如果房貸是夫妻共同清償的，則離賀鎮婚時房產歸男方所有，共同還貸部分可以作為夫妻共同財產由雙方通過協議的方含拍拿式進行分割，協議不成的，法院判決。
婚後買房男方付的首付，離婚時的分割：1、如果房產是男方婚後首付購買，登記在男方名下，且房貸也是由男方清償的，則房產屬於男方的個人財產，在離婚時依法不予分割。2、如果房貸是夫妻談搭共同清償的，則離婚時房產歸男方所有，共同還貸部分可以作為夫妻共同財產由雙方通過協議的方式進行分割，協議不成的，法院判決。
婚後買房男方付的首付離婚如何分割。
婚後買房男方付的首付，離婚時的分割：1、如果房產是男方婚後首付購買，登記在男方名下，且房貸也是由男方清償的，則房產屬於男方的個人財產，在離婚時依法不予分割。2、如果房貸是夫妻共同清償的，則離婚時房產歸男方所有，共同還貸部分可以作為夫妻共同財產由雙方通過協議的方式進行分割，協議不成的，法院判決。
婚後買房男方付的首付離婚的怎麼分割。
婚後買房男方付的首付，離婚時的分割：1、如果房產是男方婚後首付購買，登記在男方名下，且房貸也是由男方清償的，則房產屬於男方的個人財產，在離婚時依法不予分割。2、如果房貸是夫妻共同清償的，則離婚時房產歸男方所有，共同還貸部分可以作為夫妻共同財產由雙方通過協議的方式進行分割，協議不成的，法院判決。
婚後買房男方付的首付離婚時如何分割。
婚後買房男方付的首付，離婚時的分割：1、如果房產是男方婚後首付購買，登記在男方名下，且房貸也是由男方清償的，則房產屬於男方的個人財產，在離婚時依法不予分割。2、如果房貸是夫妻共同清償的，則離婚時房產歸男方所有，共同還貸部分可以作為夫妻共同財產由雙方通過協議的方式進行分割，協議不成的，法院判決。
婚後買房男方付的首付離婚時要怎麼分割。
婚後買房男方付的首付，離婚時的分割：1、如果房產是男方婚後首付購買，登記在男方名下，且房貸也是由男方清償的，則房產屬於男方的個人財產，在離婚時依法不予分割。2、如果房貸是夫妻共同清償的，則離婚時房產歸男方所有，共同還貸部分可以作為夫妻共同財產由雙方通過協議的方式進行分割，協議不成的，法院判決。
婚後買房首付男方出的離婚怎麼分割
6樓：律說律答
婚後買房首付男方出的，離婚後男方出的首付這部分房產價值屬於男方，剩餘的夫妻共同還貸部分的房產價值由夫妻再進行分割。夫妻雙方可協商處理該房產的分割，協商不成可向法院起訴。
法律依據。中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
男方付的首付婚前購買的房子離婚怎麼分
7樓：易美玲
法律分析：婚前男方首付，若僅登記男方個人名字或滾的，對於首付款部分屬於男方的個人財產，女方無權分割；對於婚後共同還貸部分和房產增值部分屬於夫妻穗團旁共同財產，夫妻雙方可以均等分割。若房產登記在雙方名下，屬於夫妻共同財產，夫妻雙方可以均等分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包猜橡經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚後買房男方付首付還貸款離婚後怎麼分?
8樓：
摘要。親，老闆好，婚後買房男方付首付還貸款離婚後分離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條 ：
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
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親，老闆好，婚後買房男方付首付還貸款離婚後分離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。最高人民法院關於適用《畝叢猛中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條 ：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權迅橋登記一方的鄭謹個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據：1、一方婚前貸款買房簽訂購房合同，婚後才取得房產證的，並登記在自己名下的，亦符合上述法律規定，離婚時一般判決歸登記一方，由產權登記方另一方進行補償；2、婚姻期間還貸部分，即使由產權登記方工資還貸，如夫妻沒有分別財產制，還貸款項汪掘亦屬於夫妻共困敏核同財產，還貸及相應增拿簡值部分應予以分割；3、婚前貸款買房，登記在自己名下，婚後還貸如是用個人婚前財產還貸，屬於個人財產，離婚時不予分割。但是產權登記方需提供證據予以證明為個人財產還貸。
那補償要怎麼算呢？
1、一方婚前貸款買房簽訂購房合同，婚後才取得房產證的，並登記在自己做公升悄名下的，亦符合上述法律笑和規定，離婚時一般判決歸登記一方，由產權登記方另一方進行補純渣償；
付首付夫妻共同還貸離婚後房產怎麼分
暴風雪影 夫妻共同財產，離婚夫妻共同分割。 撒旦狂熱族 一，根據新婚姻法的相關規定，婚前一方購買房屋，婚後共同還貸的，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，不能達成協議的，房產歸產權登記一方，尚未還完的貸款屬於產權登記一方的個人債務。雙方共同還貸的部分，未獲得產權的一方有權獲...
婚後男方父母付首付，婚後也是男方父母還貸款，離婚後房子怎麼分
像你這種情況 房子是屬於男方的 你不具有房產的分配權 如果婚後是夫妻共同還貸的話，房子是有你的乙份的，建議你可以諮詢律師。婚前男方父母付首付購房，婚後繼續由男方父母還貸款，離婚的話房產如何分割 你把事情看複雜了 丟擲誰拿首付，丟擲誰交房貸這兩點不說 因為法院不管這些 1.婚後屬於你們兩個人的共同財產...
結婚買房男方家裡付首付女方沒出錢因為男方
那就各退一步好了，首付是男方家的女方不佔這個便宜，但是貸款部分女方要求分一半，這不過分吧 舉例說房子100w，男方家付了50萬的首付，剩下50萬還貸款，首付的50 女方不佔這個便宜，但是貸款50 女方要求一半，把女方名字加上去，註明女方只有25 的產權，這不過分吧 分手吧！沒結婚就這樣，以後生小孩問...