1樓：酸奶是隻小貓
家是每個人的港灣，誰不想結束一天的工作和學雀肆習的時光之後回到家裡面好好躺一會呢？對於學生和一些外出打拼的人們來說，找乙個好的住處是乙個最為迫切的需求。面對各種各樣的平臺和租房資訊，許多人難免會找不到好的住處，有的時候會碰見許多惡意的房東。
當我們碰見房東惡意剋扣我們押金的時候該怎麼辦呢？<>
首先，當我們剛開始步入我們所租的房子之後第一步要開始檢查我們的房屋狀況，水錶電錶，各種傢俱有沒有損壞的地方。有沒有哪些地方漏水，哪些地方牆面狀況不好或者地板滲水等等情況。並且如實記錄，拍照留下證據。
現在手機裡面的拍照都會自己攜帶乙個拍攝時間，這樣一來及時最後收房的時候房東用物品損壞等借虧仔口想要惡意剋扣押金的話，我們就有了足夠的證據來反駁他。<>
其次，如果我們想要在自己的出租放裡面進行改造的話，比如說挪動一些傢俱的位置，或者給一些老舊的傢俱改色或者翻新都要第一時間通知房東，避免房東最後發現和自己索要押金。此銷歲汪外，如果自己想要養寵物的話，就要和房東溝通商量一下，如果不允許的話就不能夠養寵物。<>
最後，自己要交房子的時候，儘量把房屋打掃乾淨，之前的傢俱都回歸原位。各種東西都規制整齊。這樣一來，房東沒有什麼理由向你索要押金，如果房東強行惡意扣留押金的話，我們可以用自己的合同和房東溝通。
如果溝通效果不是很好的話我們可以選擇報警處理，警察會給我們乙個非常公平的處理方案，我們就不用擔心押金要不回來的問題了。你們學會了嗎？
2樓：據說小白
我認為首先應該儘量和房東協皮如銀調，房東實在是蠻不講理可以尋求法律的援助，橡高可以通過報警、找物業、撥打燃宴12345市政**等方式來挽回自己的損失。
3樓：安妮的心動錄目
應該立刻去報警，也可以給相關的投訴地盯咐方打桐喊**，也可以找乙個專業的律師，這樣的話才可以得到乙個很好的保護和維權，對方局則野沒有權利這樣做。
4樓：撒的謊
可以先雙方協商，如果協商不行的話，可以向法院提起訴訟，來保證自己的合法權益。
房東惡意扣押金怎麼辦
5樓：張譯文
法律分析：1、這屬於租賃合同糾紛；2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬於違約；3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法。租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。
房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。協商解決不了的，可起訴解決。
如果房東惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房東惡意扣押金怎麼辦
6樓：王龍
法律分析：協商或者起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為如果屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房東惡意剋扣押金怎麼辦
7樓：張婉菁
法律分析：房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商喚猛與起訴，關於押慎鏈凱金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，寬喚向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規定的除外。
第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：
一)重大涉外案件；
二)在本轄區有重大影響的案件；
三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
租房房東惡意扣押金怎麼辦
8樓：蘭鵬軍
法律分析：一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金：(一)租客沒有按照合同約定時間退租；(二)承租人沒有定期上交租金；(三)承租人損壞屬於房東所有物品。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
房東惡意剋扣押金怎麼辦
9樓：大王普法
房東惡意扣押金可以協商或者起訴。
關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為如果屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。如果房東的惡意違約違反相關規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照衫殲蔽合同支付違約金。
民事起訴流程如下：
1、原告起訴；
2、法院受理後將起訴書副本送達被告；
3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理；
4、決定**審理的案件，法院在三日前通知當事人並公告；人作證改絕，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑑定結論；宣讀勘驗筆錄；
6、法庭辯論包括原告及其訴訟**人發言；被告及其訴訟**人答辯；第三人及其訴訟**人發言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序或州徵詢各方最後意見；
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決；
8、判決宣告。
房東惡意剋扣押金，怎麼辦？
10樓：來自埃及直率的積雨雲
報警或去法院告他。
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