1樓：生活電諮小助手
在法律上，未成年人在房產證上的名字羨譽此一般不可以去掉，除非有證據證明是為未成年人的利益或者是以買賣的形式過戶到父母兄迅名下。虛李。
2樓：在那夜裡
應該拿著房產證和孩子的戶口本身份證去當地的房產局除名，也應該拿著自己的身份證和戶口本。
3樓：f但是
可以把孩子所擁有的份額歸還給他的父母，到時候直接去房管局進行辦理就可以了。
房產證去掉未成年孩子名字怎麼辦理
4樓：崔正昭
法律分析：未成年人在房產證上的名字一般不可以去掉，除非有證據證明是為未成年的利益，或者是以買賣的形式過戶到父母名下。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處叢老分的權利的證件《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋；
房判臘產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動滲衝公升產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證上要去掉已成年子女名字要怎麼辦理？
5樓：慶帥老師
在房產證。上，要去掉已成年子女的名字，那麼去房管局。
辦理過戶就可以了，這個屬於房產更名。
房產更名和房產過戶。
房產更名是指在不動產證。
沒有辦理好的前提下對房屋買賣合同上的名字進行變更，使房產的擁有者通過簽訂合同的形式發生轉讓。
需要注意的是，房產更名中還存在著兩個特殊的情況，第一種房產的增名，是在婚姻良好的情況下，房產屬於夫妻共同財產。
如果不動產證上只有乙個人的名字，需要辦理增名手續的，攜帶相關資料到房產交易中心「變更登記」視窗辦理即可，此種情況不屬於房產更名。第二種情況是離婚財產分割。
後房產更名，夫妻雙方離婚之後，只能以贈與的方式更名，使房產的擁有者發生轉變。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權。
變更手續。即房屋產權從甲方。
轉移到乙方的全過程。
由於房產過戶的種類和房屋產權不同，所以不同的過戶方式和不同的產權，其操作方式也有很大的不同，而且不同的過戶方式在操作的過程中產生的費用也不同。因此，房產過戶要比房產更名麻煩的多。
房產更名和過戶的區別。
1、辦理的單位不同。
房產更名是通過開發商完成的，購房者在購房階段通過更改與開發商簽訂的購房合同。
使房屋的所有人轉變成另乙個人或者是多人共有，該過程的房屋所有權人不會發生變化。而房產過戶則是在房地產交易中心完成的，通過過戶，房屋的所有權發生轉移，所有權人發生變化。
2 、辦理時間不同。
房產更名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的更名行為，通過在開發商處登記備案，重新簽訂購房合同即可。房產過戶則是建立在擁有房屋不動產證的前提下的，通過轉讓房屋所有權實現過戶的。
3、產生的費用不同。
一般房產更名還是房產過戶，在交易和變更的過程中，都會產生一定的手續或者交易費用。
房產更名是開發商在與購房者重新簽訂合同之後，收取一定的更名費，之後，開發商會通知被更名者來共同辦理不動產證。所以一般在給開發商交定金。
的時候開發商會告訴你有一次免費的更名機會。
相比房產更名收取的固定的費用，房產過戶因為形式多樣，由於房屋產權屬性（住宅和公寓等）的不一樣，在辦理的過程中除了繳納基本的費用之外，還會產生各種各樣的稅費，少則幾千，多則幾萬，如果原房主或者是被過戶的人手中有多處房產的話，還要繳納更多的稅費。
因此，房產過戶需要交納的費用要遠大於房產更名產生的費用。
6樓：55雨秋
需要子女本人同意，並去公證處辦理《放棄房屋產權公證書》，再去房產管理部門辦理房屋產權變更手續即可。
7樓：昔海白
這要去公證的，去房管局辦理房屋產權變更手續，，要子女本人同意方棄才行。
8樓：紫夜流星玩遊戲
寫乙份撤銷贈與協議，到當地不動產登記中心辦理產權變更手續即可。
9樓：祝你幸福拜託
自己孩子的名字，這種情況下就不要去掉了吧？這樣子可以使你們共同財產，以後就給他的話就不需要過戶費了。
房產證上可以寫未成年孩子的名字嗎
房產證上可以寫未成年孩子的名字。法律沒有限制房主的年齡。未成年人可以在不動產登記簿上登記為房屋所有人。不具備相應民事行為能力的未成年人在簽訂房地產合同和辦理權屬登記時，可以由其法定監護人代為辦理。房屋登記辦法 第十四條未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當...
求助 關於房產證上未成年孩子名字去除的問題
回答你好，未成年人在房產證上的名字一般不可以去掉，除非有證據證明是為未成年的利益，或者是以買賣的形式過戶到父母名下。4 房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。希望我的回答對您有幫助哦，麻煩您給個贊吧，謝謝啦更多2條 如何去掉...
房產證上想加未成年子女的名字，怎麼收費
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