1樓：搜狐焦點
申請交易，買賣雙方拿著簽訂好的房屋買賣合同，到房產交易中心申請交易過戶就可以了。
拿著部門去財政部門的受理大廳，準備繳跡燃納印花、契稅等費用。繳納完之後，取到納族州喊稅證明。拿著兆野前面獲取的所有資料，到不動產登記中心去辦理房產過戶手續。
賣方的夫妻都要到場，並且當場簽字確認。辦理完過戶手續之後，最後就是取得不動產權證書。
小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。小產權房沒有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村(社群)，屬於該村成員，該房屋已經辦好房權證，村委會同意過戶並能出具證明，可以過戶，滿足不了上述條件不能過戶。
房子的水錶電錶自己怎樣過戶?
2樓：乾萊資訊諮詢
如果有是自己的話是無法私下過戶，應該是雙方持有效證件到電力、供水公司去辦理過戶手續去辦理過戶。其中水戶跟電戶過戶步驟以下說明。
一、水錶過戶：辦理程式。
1、使用者持有關資料和與我司簽訂的《供用水合同》（如尚未簽訂合同，需提供近期水費收據影印件）到服務中心辦理申請；
2、自來水有限責任公司進行資料稽核和現場查勘。
3、資料稽核及現場查勘合格後，自來水有限責任公司與使用者重新簽訂供用水合同，正式過戶。
申請材料。1. 經雙方簽字或蓋章的書面申請；
2. 過戶水錶水費收據影印件；
3. 單位（或居民）過戶給居民，需提供居民身份證影印件和房屋產權證（或購房協議）影印件。
二、電錶過戶：
房產證過戶手續辦完後，先房主與原房主需攜帶雙方本人身份證原件和影印件1份並攜帶房產證，到當地供電營業廳辦理過戶手續。
若原房主已辦理過電費代扣存摺手續的，其本人應到當地供電營業廳開具銷戶通知單，再前往原開戶點辦理電費代扣存摺銷戶手續後，才能到當地供電營業廳辦理過戶手續。
如果原房主在外地，須有原房主的書面申請和身份證影印件。如果雙方無法到場，找人代辦的話，還需要委託書和被委託人的身份證。
小產權房水電過戶
3樓：何翠
法律分析：小產權房是指在鄉村集體土地上建設的房屋，未交納土地出讓金等花費，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種商定俗成的稱謂。
該類房無國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會予以備案。根據《中華人民共和國土地管理法》的限定，鄉村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣做法不受到法律的認可與保護，即不能解決土地使用證、房屋證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體人員的第三人轉讓或**，只能在集體人員內部轉讓、置換。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。
國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
小產權房能過戶嗎m，小產權的房子能過戶嗎？
小產權房不能過戶，理由有兩點 1.小產權房建在農村集體用地上，其交易不受到國家法律的保護和認可。2.小產權房無房產證，不能在房管局進行備案。所以小產權房只能在村集體內部轉讓。小產權房無房產證，無法過戶。買小產權房的風險 1 缺少 五證 2 拆遷難補償 3 質量難保證 4 小產權房不能抵押或者上市轉賣...
小產權房可以過戶嗎，我買了小產權房能過戶嗎
小產權房無房產證，無法過戶。買小產權房的風險 1 缺少 五證 2 拆遷難補償 3 質量難保證 4 小產權房不能抵押或者上市轉賣 5 小產權房不能抵押貸款。小產權房不能過戶，理由有兩點 1.小產權房建在農村集體用地上，其交易不受到國家法律的保護和認可。2.小產權房無房產證，不能在房管局進行備案。所以小...
小產權的房子能過戶嗎
不能。小產權的房子是不存在國家發放的土地使用者 以及預售許可證，因此房管局是不會將小產權房子的購買合同進行備案。而且小房產權房子的產權證是由當地的村委會給予的，並不屬於國家房管局發布，因此無法進行登記，也無法進行過戶。小產權房不能過戶，理由有兩點 1.小產權房建在農村集體用地上，其交易不受到國家法律...