二手房的劃片學區房,二胎可以讀嗎

1樓:匿名使用者

學區房的學位是6年出來一次,只要你房子的學位沒有被佔,是可以讀的

買了二手房的劃片學區房,二胎可以讀嗎

2樓:支付寶專業戶

買了二手房的劃片bai學區房du

,尋找該類**

zhi的具體方式,共分為三種方式dao

:1、網路渠道:找內房網,容58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是資訊量大,成本低;劣勢是虛假**多,良莠不齊);

2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是**真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);

3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對**絕對了解,劣勢是砍價難)。

滿意請採納謝謝

二手房過戶期間,孩子可入讀地段學校麼

3樓:

買的二手房想過戶寫孩子的名字是可以的。如果孩子未成年,需要孩子父母作為監護人,憑孩子出生醫學證明和孩子戶口本,父母身份證,戶口本,婚姻情況證明,代替孩子簽字辦理住房手續,不需要孩子簽字。《房屋登記辦法》規定:

第十四條未成年人的房屋,應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的,應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的,還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記:

(一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合併,導致所有權發生轉移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合併,導致房屋所有權發生轉移的; (八)法律、法規規定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

學區房能就近入學嗎?

4樓:眉間雪

不能。學區房是需要戶口才能上學的。

因為除了少數的樓盤不要求戶口外,大部分的情況下,入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

對出於子女就讀而購房的情況而言,儘早落戶是其中的關鍵所在。

在二手房買賣過程中,由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行,一般情況下是先辦理產權過戶手續,而後再行辦理戶口遷移手續,賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出,而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。

否則,即使產權屬於自己,但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。

擴充套件資料

學區房的注意事項有以下:

1、先了解當地入學政策

由於優質教育資源**有限,樓盤在宣傳上大做名校文章,抓住的就是家長望子成龍的心。雖然長沙各區小學招生實行屬地管理,實行“就近入學”的大原則,但各區的招生政策各有不同。

2、區域配套及社群配套需相輔相成

3、合同註明,避免買學區房無法讀名校

過去,不少開發商均宣傳自己的樓盤是“教育地產”,附近有多少家名校或孩子在家門口就能從幼兒園上到大學,但事實證明,並不是樓盤“近”名校就能“進”名校。

5樓:大鬍子說房

學區房入學有4個條件:1.房子對應的學位未被使用。

2.落戶要滿足一定的年限。3.

對住房面積有一定要求,或者是唯一的住房。4.需要在當地居住一定年限。

6樓:清水煮雞蛋

是能的,但是有些名校卻規定入住超過兩年才能入學,多如牛毛的規定,還是到西安市教育部門瞭解一下比較好一點。

今年,全國嚴格落實就近入學政策,學區房作為擇校的“最後通道”,普遍出現大漲。記者瞭解到,雖然不一定對外公告,但不少“牛校”在執行“按學區劃片入學”的政策時,新增了軟性附加條件。

——對落戶期限提出要求。吉林省二手房執行總監吳佳怡說,長春市各名牌小學和初中報考人數眾多,校方不得不提高入學門檻。例如:

某名牌小學在進行學生篩選時規定,家庭戶口遷入學區要滿兩年,第二年該校再次將這一標準提高到三年。

如果政策不繼續完善,可能會導致片區內學生數急劇增加,學位肯定不夠。

——對落戶人群提出要求。

如果需要服務的適齡兒童超過學校接納能力,則按照其他條件進行排序:父母戶口及房產在片區;父母戶口不在片區,但房產在片區;戶口在片區,但戶主為祖父母或外祖父母,且實際居住地在片區等。

2023年,杭州市部分公辦學校連片區內父母、孩子的戶口和住房全在學區內的“一表生”也容納不下。杭州文一街小學招生計劃從4個班增加到7個班,每個班人數超過50人,才解決了學區內“一表生”的入學問題。

“一表生”爆滿後,學校不得不在報名時對生源要求卡得更嚴,如按“一表生”落戶時間早晚、是否一家三口居住、是否還有其他房子等條件進行排隊。

長春市不僅要求適齡入學兒童戶籍與父母戶籍、房證相一致,還要“驗明正身”。家住吉林省冶金廳家屬樓的王麗娟說,每年都有東北師範大學附屬小學的教師做入戶統計。

——對學區房轉手週期提出要求。上海市一些名校學區房大漲,有的家長購買了學區房實現了對口入學之後,就將房子再次轉賣,造成入學人口不合理增長,導致教育資源的緊張。今年,上海市靜安區出臺政策,限制每戶地址五年內只享有一次同校對口的入學機會。

為了教育均衡,各地教育部門使出“渾身解數”,但各校差距仍大。

——通過“辦學條件標準化建設”,使學校硬體基本達標。經過多年努力,大部分以往的差校在辦學條件方面獲得了很大的改善,師資隊伍也獲得了整體提升。但現實情況遠比政策設計及執行復雜得多:

當“基礎薄弱校”不斷獲得**投入的“支援”時,“優質校”從來都不缺乏來自社會更多的“支援”,學校之間差距仍大。

——各地力圖通過教育綜合改革、校長教師輪崗交流等措施提升學校“軟實力”,但執行效果千差萬別。

四川省西華師範大學教育學院的“中小學教師交流政策實施研究”課題組2023年調研發現,四川省某縣九成受調查教師認為,交流存在的首要問題是流於形式。

【給學區房降溫,根本是推進教育均衡】

給學區房降溫,根本在推進教育均衡。除了建立一套較為完備的、行之有效的招生管理機制,還要深入推進均衡發展,做大優質資源“蛋糕”。

記者瞭解到,不少地方通過探索學區化、教育集團、強校帶弱校等方式擴大優質教育資源的覆蓋範圍。北京市東城區教委主任馮洪榮說,東城區的經驗是,不減少對名校的投入,還把幾所普通校**在名校之內,給名校校長打通使用普通校資源的權力。允許名校以微小差距繼續保持優勢,但必須帶著普通校共同發展。

此外,校長、教師交流輪崗政策,涉及教師管理體制機制的突破和校長選拔任用政策的調整,必須與教師人事制度綜合改革緊密結合,系統設計、整體推進。

7樓:匿名使用者

學區房,學校劃定區域內的房子。

學區房就是為了取得在附近學校入學的資格而設定的,有了學區房,就可以優先入學。

希望對你有幫助!

8樓:匿名使用者

不是,買房前可以先到學校諮詢。

怎麼才能知道買的二手房學區名額用沒用過?

9樓:匿名使用者

這名額主要得看他家戶口本啊還是問下房主吧這事要確定好了最好寫在購房合同裡

10樓:加

去派出所查。帶上本人(房屋業主)的身份證,房產證,如果是按揭貸款(沒有房產證)去本社群物業開具相關房產證明。

房產落戶的手續相對複雜。必須具備以下條件。

1. 必須已經在此商品房居住;

2. 申請填寫《投資、購房落戶、申請表》;

3. 戶藉證明(到原籍派出所出具);

4. 居民身份證原件及影印件(遷入人員16週歲以上都需影印件);

5. 結婚證原件及影印件(離婚證原件及影印件);

6. 《房屋所有權證書》原件及影印件,如《房屋所有權證書》在銀行抵押,需到銀行復印蓋該部門印章;

7. 購房合同原件及影印件(合同需有“大連市房地產交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請到房地產交易所補蓋);

8. 購房發票原件及影印件;

9. 系法定結婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當地婚姻登記部門出具);

10. 戶口本原件及影印件;

11. 借款合同原件及影印件;

12. 契稅完稅證件原件及影印件;

13. 如果貸款需到物業影印首付款發票;

14. 如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;

15. 如果貸款已還清的需出具銀行證明;

16. 如果貸款列印貸款還款明細;

17. 兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當地計劃生育部門出具);

18. 出生證及獨生子女證原件及影印件;

19. 遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;

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