1樓:燈塔市張滿亮
不能買,因為:
1,房產bai公司的使用權房子du只有使用權,沒有zhi處dao置權;
2,**該房屋必須是該房屋所有權人才能出賣,他人才可以買受法律保護;
3,房產公司的使用權房子只能是使用,這種情況可能是所有權人將此房屋租賃、借用、看管等情況。
2樓:匿名使用者
70年是住宅土地的最高使用年限,屆滿會自動續期的。 購買使用權房自己住是可以的,雙方簽訂合同付款後了結。
3樓:王松磊
能買,但要看剩餘產權還有多少年,剩的時間長的話不糊影響你用的
我買的二手房,房子辦下來的土地證使用權人是房產公司的,這是怎麼回事。 15
4樓:天涯擺渡尋
聽起來想是小產權房,即使拆遷也是按照現價理賠.不過應該沒有商品房賠付的多.也沒有它更有權益保證.
5樓:
又是這麼一樁事,這個是要按比例賠償的,也就是賠償金額是你和土地使用人之間的比例關係進行賠償。
6樓:匿名使用者
你這個房子以前肯定是人家房產公司的集資房。我建議你還拿著證到房屋交易中心去諮詢一下吧。
7樓:匿名使用者
你可以找房產出具有關手續,將土地證過戶到你名下。
請問使用權房能買嗎，使用權的房子可以買嗎？
如果想購買,要在合同中約定以後如果因為使用權而致使買賣合同無效,由賣方承擔賠償房款多少的責任。在實際中,如果上面的房屋都有房產證,下面的房屋被拆掉的可能性很小。這樣的房屋存在一定風險,如果以後要拆遷了,上面有房產證的可以和拆遷方簽訂補償協議獲得補償,下面的是使用權房,就要另外對待了。在購買使用權房時...
使用權的房子過戶問題使用權的房屋可以買賣嗎？
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房產證上的土地使用權面積是怎麼計算的
駱美如安意 建築面積85平方，也就是你套內面積加上你分攤的面積合計為85平方。土地證上的面積為50平米，是你這棟樓的佔地面積使用權是出讓，說明你們這個小區的地是開發商買下來的 現在一般都為70年時間。獨用面積為0，也就是說這棟樓的50平米里面沒有1平方是你私人用的，全部都是公用的地。只有房屋85平米...