1樓：匿名使用者
加上名字，你肯定能分房產，但是是不是一半就難說了，因為加名字不代表50%的房產，1%也可以的，主要看房產證上標註了你名下百分之幾的房產
2樓：深圳博維
只要房產證有你的名字那肯定是有分的，至於分幾成那得看你們這套房產各購置了百分之多少
3樓：別再秀上限
還沒結婚就想著離婚，你真能把我笑死。是一人一半，跟首付誰付的沒關係
4樓：
兩個人的名字就是兩人一人一半，
還沒結婚就想著離婚了。結婚重要還是房子重要？既然這麼沒信心，幹嘛結婚。真是兒戲。
而且人家家出的首付，還願意把你名字加上，說明沒有把你當外人。你還在想這些問題是不是 有點讓人心寒了？
5樓：張偉傑律師
參考：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（自2023年8月13日起施行）
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
6樓：小夢竹
婚前不管寫幾個人的名字只歸首付方所有。婚後買不管寫誰的名字都是各一半。
樓下說的沒信心幹什麼結婚？
現在是21世紀誰能保證誰以後不遇到點變故？
不管男女兩房事先把各自的權益保護好這樣以後的婚姻少摩擦更保鮮不是？
新婚姻法 房產證是兩個人名字離婚後怎麼處理？
7樓：無奈啊快點
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有；
2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割；
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
8樓：匿名使用者
婚後購房，房產證上兩個人的名，離婚後房產證沒有改，但是離婚時有書面協議歸我，這種情況能改嗎
9樓：黔中遊子姚啟倫
只要房產證寫雙方名字，就屬於夫妻共同財產，如果離婚，財產各自一半。
有多出的如果要多分，要經過公證。
10樓：匿名使用者
如果產權證上未註明份額，並且雙方沒有任何其它協議，平等處理，照顧女方和子女權益的原則分割。
11樓：匿名使用者
房產是婚前購買，剛一年離婚，有哪些共同所
12樓：匿名使用者
婚前雙方購房寫的兩個人名字,離婚時怎麼處理
13樓：北極雪
1、如bai果是婚前購房du且沒有共同還貸部分，那麼在zhi離婚時dao，如果房產證只有一內方名字，那容麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有; 2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割; 3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前買的房子，房產證上寫的兩個人的名字，如果離婚後是不是一人一半
14樓：匿名使用者
離婚後原則上對共同財產按一人一半來分，但如果一方有過錯，可能會少分的，如果你能證明這房子純粹是用你的錢買的，也有可能多分的。
15樓：匿名使用者
如果對方出示證明這房子是全額婚前支付，那離婚你是分不到的。除非你能證明你也出了錢的。
16樓：匿名使用者
你婚前財產、如果真離婚的話、法院要證據的、婚前共出資嗎？
17樓：
為什麼這麼想呢?結了婚就好好過日子吧～
18樓：
兩個人名字屬於共同財產，離婚共同分割。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。
《物權法》規定：
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
19樓：安琪
對是的，因為證上是你倆的名字
20樓：
按法律上講 是一人一半
關於新婚姻法 婚前買房寫自己名字 婚後兩個人名字的問題
21樓：李永輝律師
您好，婚前購置的房屋屬於個人財產，婚後新增了另外一方的名字，則房屋變更為夫妻共同財產，另外一方的份額**婚前財產一方的贈與。離婚時房屋應當依法分割。
22樓：匿名使用者
1、沒有什麼「復
新婚姻法」，制現行《婚姻法》是2023年bai4月28日修訂並實施的du，之後沒有修zhi
改過。你說的，應該dao是最高人民法院關於《婚姻法》的最新司法解釋，即人們常說的「婚姻法解釋三」吧？
2、房子是你父母婚前幫你買的：如果房產證一直寫你的名字，就是你的婚前個人財產。
如果婚後經你同意加上了女方的名字：這房子是你們的夫妻共同財產了，如果離婚，雙方都無過錯的情況下，應一人一半分割。
3、是只賠償女方共同還款的那部分 還是總房產分割？：整個房子平分。
如果婚後沒加女方的名字：這房子是你的婚前個人財產，離婚時應加婚後女方共同還款的一半給女方。但加了名字的情況是平分了。
23樓：黔中遊子姚啟倫
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋專：
第十條 夫妻一方屬婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
24樓：天傑地靈青島人
按照《婚姻法》第十八條以及《婚姻法》司法解釋三的規定，你這種情況房內子屬於你的個人財產。
容但由於你在婚後加上了另一方的名字，應視為對另一方則贈與，使房子從個人財產，變成了夫妻共同財產。離婚時房子將均等分割。
25樓：八三老人
如果房產登記在你們兩個人名下，沒有其他形式的共有份額的約定，就屬於你們夫妻共同財產，離婚時一般平均分割。
26樓：匿名使用者
新婚姻法規定婚前房產歸產權人所有，婚後共同所還貸款，離婚後要歸還共同還貸的部分，而你的把對方的名字也加上了 這個就要平均分配了·~！
27樓：唐甲波
下面的哥們錯了，等你房產證更正成兩個人的名字之後，就是夫妻雙方共有財產，離婚後是各分50%的。
28樓：匿名使用者
只賠償女方共同還款的那部分
新婚姻法，房產證可以寫兩個人的名字嗎？
29樓：匿名使用者
新法 就說了結婚以前由男方一方全部出資買的房子婚後不予分配，沒說結婚前後不能雙方共同買房啊，無論結婚前婚後 你和你男朋友共同出錢，婚後還不分給你一半，那這新法豈不是不是霸王法律了！ 你說的問題不用去擔心!
只要是夫妻婚後共同財產 將來都會均分。他首付，按揭你們一起還的話。估計分配的時候會有一點點差別，但應該不大！但是只要證件上是你們倆的名字，就均啦！
30樓：王玉曇
能寫兩個人的名字。房產平分，屬於共同財產。你就是不結婚，只要都同意，房產證也可以寫兩個人的名字。
31樓：匿名使用者
可以的。產權證可以是多個共有人！！
32樓：法妞問答律師**諮詢
沒領證買房，可以寫兩個人名字。根據《不動產登記暫行規定》第十五條，當事人或者其**人應當向不動產登記機構申請不動產登記。
新婚姻法婚前房產，新婚姻法夫妻婚前財產
已經做了公證為共有，該房產就屬於夫妻共同財產了，離婚的話原則上就是一人一半。要是沒有公證，該房產可以認定為個人財產，還貸部分屬於共同財產，一人一半，記住和工資高低無關，沒有特別約定的，工資也是夫妻共同財產，對方不上班，你上班乙個月工資1萬，也是一人一半。依據為新出台的 最高人民法院關於適用若干問題的...
新婚姻法婚前父母買房問題，新婚姻法出台後婚後一方父母全款買房是屬於個人財產嗎
既然已經登記了名字。即可視為明確表示贈與了雙方，應當共同分割。當然，如果能夠證明，當時的贈與是受到脅迫的，可以解除贈與。這時，要適用合同法的規定。你說的是婚前購買房產，沒錯吧？如果兩人沒有拿結婚證，去買房子，寫了兩人名字在購房合同上 不然不可能辦下來兩人名字房產證 那麼。賣房子的會要求兩人去辦理購房...
新婚姻法房子的規定有哪些，新婚姻法關於房產的規定
找法網法律諮詢 新婚姻法中婚後買房的規定 1 婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見 婚姻法司法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 三 項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資...