1樓：墨汁諾
計算年金現值係數(p/a，firr，n)=k/r；
查年金現值係數表，找到與上述年金現值係數相鄰的兩個係數(p/a，i1，n)和(p/a，i2，n)以及對應的i1、i2，滿足(p/a，il，n) >k/r>(p/a，i2，n)；
稅前淨現值流量，是指未交所得稅的利潤現金流入量，稅後淨現值流量，已交納所得後的淨利潤現金流入量。
兩者相差乙個所得稅費用 投資利稅率＝（利潤總額＋銷售稅金）／投資總額×100％
投資利潤率（投資收益率）＝年投資收益／投資總成本×100％
含義若建設專案現金流量為一般常規現金流量，則財務內部收益率的計算過程為：
1、首先根據經驗確定乙個初始折現率ic。
2、根據投資方案的現金流量計算財務淨現值fnpv(i0)。
3、若fnpv(io)=0，則firr=io；
若fnpv(io)>0，則繼續增大io；
若fnpv(io)<0，則繼續減小io。
2樓：巴掌說法
財務內部收益率的計算過程如下：
1、計算年金現值係數(p/a，firr，n)=k/r；
2、查年金現值係數表，找到與上述年金現值係數相鄰的兩個係數(p/a，i1，n)和(p/a，i2，n)以及對應的i1、i2，滿足(p/a，il，n) >k/r>(p/a，i2，n)；
3、用插值法（內插法）計算firr：
（firr-i）/（i1—i2）=[k/r-(p/a，i1，n) ]/[(p/a，i2，n)—(p/a，il，n)]。
3樓：匿名使用者
內部收益率，就是現金流入現值總額與現金流出現值總額相等、淨現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到淨現值等於零或接近於零的那個折現率。
內部收益率法的公式
（1）計算年金現值係數(p／a，firr，n)=k／r；
（2）查年金現值係數表，找到與上述年金現值係數相鄰的兩個係數(p／a，i1，n)和(p／a，i2，n)以及對應的i1、i2，滿足(p／a，il，n) >k／r>(p／a，i2，n)；
（3）用插值法計算firr： （firr-i）/（i1—i2）=[k／r-(p/a，i1，n) ]/[(p／a，i2，n)—(p／a，il，n)]
若建設專案現金流量為一般常規現金流量，則財務內部收益率的計算過程為：
1、首先根據經驗確定乙個初始折現率ic。
2、根據投資方案的現金流量計算財務淨現值fnpv(i0)。
3、若fnpv(io)=0，則firr=io； 若fnpv(io)>0，則繼續增大io； 若fnpv(io)<0，則繼續減小io。
（4）重複步驟3)，直到找到這樣兩個折現率i1和i2，滿足fnpv(i1) >0，fnpv (i2)<0，其中i2-il一般不超過2％-5％。
（5）利用線性插值公式近似計算財務內部收益率firr。其計算公式為： （firr- i1）/ （i2-i1）= npvl/ （npv1-npv2）
內部收益率法的計算步驟
(1)在計算淨現值的基礎上，如果淨現值是正值，就要採用這個淨現值計算中更高的折現率來測算，直到測算的淨現值正值近於零。
(2)再繼續提高折現率，直到測算出乙個淨現值為負值。如果負值過大，就降低折現率後再測算到接近於零的負值。
(3)根據接近於零的相鄰正負兩個淨現值的折現率，用線性插值法求得內部收益率。稅前財務內部收益率、稅後財務內部收益的差別在於計算依據運營期內現金流入量是稅前還是稅後上。稅後現金流入量=稅前現金流入量（1-所得稅稅率）
4樓：匿名使用者
稅前淨現值流量，是指未交所得稅的利潤現金流入量，稅後淨現值流量，已交納所得後的淨利潤現金流入量。
兩者相差乙個所得稅費用。
5樓：思考人生
得需要知道是哪年取得的，每年是多少，做這種題關鍵之一是貨幣的時間價值。
6樓：
財稅方面的最好還是專業些，好像是中方（要不就是這個房）商學院有培訓財稅方面的課程，不過是關於房地產培訓財稅，對你有沒有幫助就不知道，我沒參加過，同事去過，具體還是看你自己......
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內部收益率表現的是比率，不是絕對值，必須將內部收益率與淨現值結合起來考慮。例如乙個內部收益率較低的方案，可能由於其規模較大而有較大的淨現值，因而更值得建設。所以在各個方案選比時，必須將內部收益率與淨現值結合起來考慮。內部收益率就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等 淨現值等於零時的折現率。內部收...
求幫忙算下財務內部收益率以及財務淨現值，基準收益率ic取
需要使用淨現金流量的資料 淨現值 12629.4 1665.58 1 8 1705.19 1 8 2 2006 1 8 8 2255.35 12629.4 1665.58 1 firr 1705.19 1 firr 2 2006 1 firr 8 0 求解上述方程，得到內部收益率firr 3.23 ...
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用內插法求irr，這要試算出兩個折現率，兩個折現率的差一般不超過2 即i1 i2 2 且i1對應的淨現值 npv1 為正，i2對應的淨現值 npv2 為負。irr i1 i2 i1 xnpv1 npv1 丨npv2丨 內部收益率irr的具體計算方法和步驟 財務內部收益率 irr 財務內部收益率是指專...