1樓：
要根據合同上註明的是什麼，如果是簽字蓋章，那麼就是公司法人要簽字並要蓋公司章才有效，如果是簽字或蓋章，那麼公司蓋章或公司法人簽字都有效的
2樓：匿名使用者
購房合同只要有公司蓋章，蓋章下面的簽字應該有這樣才完整，但沒有也應該有效
3樓：
購房合同有公司蓋章，沒有簽字 應該是有效，因為公司單位給你蓋章了，這就說明他承擔責任，法律上來講應該是有效
4樓：王元頁
有公章就可以，沒要求必須簽字
法律上是簽字或者蓋章
合同法規定：
第三十二條
當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
5樓：
應該有效的，現在的購房合同都是走網上簽約的，完成網簽了就有效了。
6樓：千喵
購房合同上只有公司蓋章，沒有當事人簽字是沒有法律效應的。
7樓：
應該是有效的。一般購房合同都是蓋公司的章，購買方個人簽字就行了。
8樓：匿名使用者
只要蓋章就行了，從法律角度就生效了，不必擔心。
9樓：貫壯
沒有簽字只有蓋章的購房合同無效一張廢紙
10樓：
購房合同有公司蓋章應該是有效的。
11樓：
購房合同如果有開發商的公章，而沒有購房人簽字是無效的。
12樓：諶愉
一般的購房合同都是合同簽訂之時澤合同自動生效，具體要看你們雙方的合同約定合同的成立的條件。
13樓：
原則上必須蓋章、簽字才有法律效力，但有些公司不正規，只蓋有單位的公章，但也是有效的。
14樓：皆有可能
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。那麼，購房合同改名有效嗎，
一、購房合同改名有效嗎
購房合同改名必須先與開發商協商一致，否則無權擅自解除原協議。相關問題需與開發商自行協商。
簽訂購房合同應該注意交易主體從事二手房交易的資格是否符合。如賣方是否有房產證，產權是否清晰;還沒有拿到產權證的現房不能買賣;若是期房**則必須由開發商作出擔保等。同時交易前，作為買方，可要求賣方提供房屋的權屬證明檔案、身份證明及相關證件，並到所屬房地產交易中心查驗房屋的權屬登記情況。
只有對交易主體的資格進行審查和判斷，獲得確認後，交易才可進行。
二、簽好購房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的當事人
在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，乙個是開發商。購房者，即購房合同中的「買受人」，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。
2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。
3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：
保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」，缺少實際效果。
15樓：匿名使用者
蓋章就是有效的，中國認章不認簽名
16樓：
當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
17樓：話梅太飛糖
購房合同有公司蓋章但沒有簽字，如果是沒有簽字也就是沒有經手人，只有公司的蓋章，我覺得這樣肯定是無效的。
18樓：匿名使用者
購房合同有公司蓋章沒客戶簽字沒有效的。
協議只加蓋公章，沒有法人簽字有效的嗎
19樓：華律網
如果協議有明確條款說明蓋章後生效，但只有法人代表簽字，沒蓋公章，協議還不能生效。沒有這個蓋章後生效的條款，雙方有法人代表簽字，沒蓋公章，協議就已經生效。合同的生效是指已經成立的合同在當事人之間產生了一定的法律拘束力，也就是通常所說的法律效力。
合同的成立與生效常常是緊密聯絡在一起的。當事人訂立合同的目的，就是要使合同產生拘束力，從而實現合同所規定的權利和利益，如果合同不能生效，則合同等於一紙空文，當事人也就失去了訂約目的。一般認為應具備以下條件：
1、訂約主體應為雙方或多方當事人;2、具備法律規定的要約與承諾這兩個階段或過程;3、對主要條款達成一致的意思表示(有些情形還需要某種形式作為載體來進行表現)。此外，對於實踐性合同來說還應把實際交付物作為成立要件。如果具備以上條件，合同就能成立。
至於成立的合同是否有效，還得看其是否「依法」成立。只要是依法成立的合同，都應有效。法律依據：
《中華人民共和國合同法》第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
20樓：情感分析
鞋一直加蓋公章沒有法人簽字有效嗎是無效的必須法人簽字然後再蓋公章就可以了。
21樓：
我想問一下，甲方單列印公司名稱，乙方簽名，有公司蓋章，但不知章是不是假的蓋，這樣合法嗎？
22樓：松碧菡
1、有效，除非合同中明確約定簽字並蓋章後生效，否則法定代表人簽字和蓋章具備其一即生效；因為合同法固定的是簽字 或 蓋章時成立。
2、法律依據：《中華人民共和國合同法》
第三十二條當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
23樓：土流集團
根據《中華人民共和國民法通則》第三十八條規定："依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。"
法定代表人代表法人行使職權，以法人名義對外作出的行為應由法人承擔，蓋具公章並非合同有效的必備條件。
另《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，合同無效的情形包括五種，法定代表人在合同上簽字而沒有加蓋公司公章不是其中規定的任何一種情況。故法定代表人在合同上簽字而沒有加蓋公司公章，合同有效。
雖然只有法人簽名而沒蓋公章的合同是有效，但在日常經濟交往中，建議最好能加蓋公司公章。
合同只有一方蓋章,另一方沒有簽字蓋章,合同有效嗎
無效,要雙方都填充完整,並根據合同規定的時間才生效。合同只有一方蓋章沒有雙方蓋章有效嗎?有效,但另一方必須有法定代表人的簽名。合同法 第44條規定,依法成立 的合同,自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效,因為只有依法成立的合同才能生效。合同沒有加蓋單位的公章但有法定代表人的簽名,該合同有效。1 ...
公章合同有效嗎？用公章簽合同有效嗎
單位只有公章，其簽的合同也是有效的。單位公章是單位處理內外部事務的印鑑，單位對外的正式信函 檔案 報告使用公章，蓋了公章的檔案具有法律效力。通常凡屬以單位名義對外發文 開具介紹信 報送報表等一律需要加蓋公司公章。法律依據 民法典 第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名 蓋章或者按...
私下籤的購房合同有法律效應嗎，購房合同是否有法律效應
購房合同與房屋產權的歸屬是相互分離的。購房合同經雙方協商一致，並經簽訂確認後即具有法律效力。但購房合同簽訂後，未辦理房屋過戶手續的，房屋所有權不發生轉移，仍屬於 人所有。購房合同是否有法律效應 購房協議是有效的，但還沒有發生法律效力。根據 合同法 第三十二條 第四十四條的規定，當事人採用合同書形式訂...