1樓：法大大電子合同
首先，要看是怎樣的電子合同，根據《電子簽名法》規定，電子合同必須滿足「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。而可靠的第三電子合同平台，在保障電子合同有效性的基礎上，更加便捷安全，無論對於租客還是房東，或者中介以及第三方租賃平台，都是最佳的選擇。
部分租賃平台採用平台自動生成的協議來替代傳統合同，這種方式由於沒有使用可靠的電子簽名，法律效力不足，出現糾紛租賃平台處於弱勢，且平台難以證實使用者的真實身份，一旦遇到詐騙，容易遭受巨大損失。
採用第三方電子合同平台簽署租賃合同，「實名認證」、「網路備案」、「統一合同模板」，將有效規避法律糾紛。
我們的電子合同平台，主要為各種線上交易平台、人力資源管理等行業及**機構提供電子合同、電子檔案簽署及存證服務，同時整合提供司法鑑定、網路仲裁和律師服務。
2樓：籤盾電子合同
根據法律規定，以下這幾條規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
3樓：傲雄科技
《電子簽名法》有規定，除了少數服務的合同暫時還不適用於電子合同以外，其他型別的電子合同，是有法律效力的。而且規定了不能因為只有電子合同無紙質合同，而拒絕承認電子合同的合法效益！
《電子簽名法》第三條民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業服務的； [3]（三）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
房屋租賃電子合同怎麼籤才有效？
4樓：法大大電子合同
第三方電子合同平台是保障電子合同法律效力和便捷高效的最佳選擇。
根據《電子簽名法》規定，電子合同必須滿足「鎖定簽約主體真實身份、有效防止檔案篡改、精確記錄簽約時間」這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。
使用第三方電子合同平台，簽署雙方均進行實名身份認證，每乙份電子合同的簽訂均採用可靠的電子簽名，其法律效力和傳統的紙質合同一樣，有效避免發生法律糾紛的可能性。
如今電子合同早已經不限於網際網路行業，進入各個領域眾多應用場景中，是各行業降本增效的利器。
租房可以籤電子合同嗎？
5樓：契約鎖電子合同電子章
房屋租賃行業可以使用電子合同。
通過將電子合同應用與房屋租賃平台整合，可以實現房東、租客、租賃平台協作高效、簽約合規。
具體流程：1、租賃平台與房東：2、租賃平台與租客：
經電子簽名的意向書具有簽署內容不可篡改、簽署身份不可抵賴等特性，為維護租客與運營商合法權益提供有效憑證。
簽約管理合規化、標準化：基於法律法規實施與部署，保障合同簽署管理合規、安全
6樓：法大大電子合同
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
我平台電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
另外，和傳統紙質合同一般由出租房或者中間方提供不同，電子合同上的電子簽名必須由合同簽署人之外的第三方認證，才能保證其法律效力。所以，選擇乙個安全、合規、便捷的第三方電子合同平台，才是簽訂電子租房合同的最好辦法，這樣一來，再也不用擔心租房籤電子合同有效嗎的問題了。
7樓：
近年來，無論是一些租賃平台、長租公寓品牌還是個人房東，在和租客簽訂合同的時候都開始使用電子合同了。不少人會質疑，租房籤電子合同有效嗎？有沒有法律風險？需要注意什麼？
首先，我們從電子合同生效的條件來看。
根據我國《電子簽名法》第三條：
「民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
當事人約定使用電子簽名、資料電文的文書，不得僅因為其採用電子簽名、資料電文的形式而否定其法律效力。
前款規定不適用下列文書：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。」
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
那麼，在確認可以使用電子合同的情況下，我們在簽訂租房合同的時候要注意什麼呢？
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
法大大電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保法大大電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
8樓：偶來一客
如果是和私人租房子，可能很難簽訂電子合同，現在個人的電子簽名還沒有流行，很多人也不知道怎麼申請和使用。這樣在以後有什麼糾紛的時候，就很難確認合同的有效性了。所以盡量不要籤電子合同。
9樓：誠達籤
電子合同應用越來越受到國家支援。房屋租賃自然也可以使用：
在住房行業，2023年10月底，廣州全面開啟房屋租賃合同「線上線下」備案模式。房屋租賃合同網上備案，與紙質備案具備同樣的法律效力，而方便安全的電子合同也成為長租公寓「標配」。
但是電子簽名法明確規定電子合同不適用於以下範圍：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（三）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
10樓：籤盾電子合同
電子合同是國家法律承認，具有和紙質合同相同效力的簽署方式！
法律明文規定，電子合同和紙質合同具有相同效力。
《電子簽名法》明確了電子簽名的合法性及有效性：
第3條 民事活動中的合同或者其他檔案、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、資料電文。
第14條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》認可了資料電文的書面形式屬性：
第10條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第11條 書面形式是指合同書、信件和資料電文（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式 ，《刑事訴訟法》明確將電子資料納入刑事訴訟證據。
第48條 可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
房東和租客籤電子合同有效嗎？
11樓：法大大電子合同
在可靠的第三方電子合同平台籤租房合同是受法律保護的。
租房合同本質上是一種租賃合同，不在法律規定不適用電子合同的文書之列。所以，在當事人共同約定使用的情況下，租房合同以電子合同簽約是有法律效力的。
根據法律規定，電子合同的儲存要滿足以下條件：①能夠有效地表現所載內容並可供隨時調取查用；②資料電文的格式與其生成、傳送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準確表現原來生成、傳送或者接收的內容；③能夠識別資料電文的發件人、收件人以及傳送、接收的時間。
我平台電子合同同時做到了以下三點，保障了其法律效力：① ca機構頒發ca證書/公安部eid認證系統：採用國家機構認證技術，確保電子合同簽署主體真實身份；② 防篡改技術：
採用國際通用雜湊值技術固化原始電子檔案資料，輕鬆識別檔案是否被篡改；③ 第三方取時技術：精確記錄簽約時間。
另外，和傳統紙質合同一般由出租房或者中間方提供不同，電子合同上的電子簽名必須由合同簽署人之外的第三方認證，才能保證其法律效力。所以，選擇乙個安全、合規、便捷的第三方電子合同平台，才是簽訂電子租房合同的最好辦法，這樣一來，再也不用擔心租房籤電子合同有效嗎的問題了。
12樓：誠達籤
首先我們需要明確電子合同是什麼：
電子合同是雙方或多方當事人，通過網際網路以電子形式達成的設立、變更、終止某種民事權利義務關係的協議。只要合同簽署各方都經過實名認證，且是根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名，這份電子合同則具備和紙質合同手寫簽章同等的法律效力。
再看電子合同適用的行業，排除掉不能使用電子合同的行業，其他就可以參考使用電子合同了。
因電子簽名法明確規定電子合同不適用於以下範圍，所以依託於電子合同的網際網路仲裁也不能適用於以下型別案件：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；
（三）涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；
（四）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
因此，簽訂租房合同是可以使用電子合同的，具體簽訂以及電子合同的有效性建議諮詢可靠的第三方平台。
13樓：夢是影
電子合同最好加上聊天記錄，聯絡歷史保留
這些都是有效的，增加點輔助更好
14樓：契約鎖電子合同電子章
根據《電子簽名法》相關規定，以下文書型別不適用於電子合同：
（一）涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；
（二）涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業服務的；
（三）法律、行政法規規定的不適用電子文書的其他情形。
電子租房合同屬於租賃類合同文書，因而，經可靠的第三方電子合同服務商簽署的電子租房合同具備與線下簽字蓋章的紙質租房合同同等的法律效力。
這裡強調一下必須是經可靠的第三方電子合同服務商簽署的電子租房合同才是有效的，因為電子合同是需要在第三方平台上儲存。
其次，是使用第三方平台的服務的解釋說明，這個「服務」一方面是指電子合同簽署服務、一方面是身份認證服務。因電子合同簽署過程中，需通過一系列技術手段驗證「你就是你」。
《電子簽名法》第十六條：電子簽名需要第三方認證的，由依法設立的電子認證服務提供者提供認證服務。那麼，第三方的電子合同平台是否也具備提供電子認證服務的資質呢？
為了更及時高效地提供身份認證服務，權威的ca認證機構會授權資質完備的第三方電子合同**商，賦予其申請和呼叫ca機構的身份認證服務，從而具備向合同簽署人提供身份認證服務的能力（即ra：registration authority)，數字證書註冊審批機構）。ra是ca的證書發放管理的延伸，負責證書申請者的資訊錄入、審核以及證書發放等工作，對發放的證書完成相應的管理功能。
綜合上述兩點，無論是電子合同的簽署問題還是身份認證問題，或是資料電文的儲存問題，選擇可靠的第三方電子合同平台即可簽署乙份具備法律有效性的電子合同。
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