1樓：還讓不讓改了
你是問稅費吧？按照2023年3月31日前的政策，不滿五年上市交易的房產，徵收營業稅及個人所得稅，回答如下：
一，契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房一律3%
二，營業稅：5.6%
三，個人所得稅：1%，個別城市按差額的20%徵收四，房本工本費：85元
用網籤價乘以相應稅率即可。其中，契稅及房本工本費是買方繳納的，營業稅及個人所得稅是賣方繳納的，但實際生活中，所有稅費幾乎都是買方交，賣方淨得
沒計算貸款產生的費用及中介費
2023年3月31日以後的政策如下：
一，房產證或契**滿兩年，交易時免徵營業稅二，個人所得稅政策不變
2樓：購房小專家
5年內的二手房一般交易的時候需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3樓：匿名使用者
現行政策: 契稅1%或者是3%，營業稅5.5%全額的，個稅1%，
打算買二手房，據說5年內房本過戶要交的過戶費很貴，是嗎？是否可以去公正一下？公正完後過幾年再辦過戶
行走 可以這麼做先做公正再過戶。按照政策產證不足五年要繳納 1 的個人所得回稅和5 65 的營業稅。滿五年及家答庭唯一住宅的就免除以上稅費。可以按照你說的先去公證處做一下全權委託公證，賣方的房產一切過戶的相關事宜由制定人處理。等產證滿5年後就可以不用賣方出面而辦理過戶。可是這裡面是有風險的，請你一定...
買賣二手房物業交割流程是怎樣的，二手房買賣物業交割有哪些流程,物業交割要注意什麼
搜狐焦點 根據多年二手房買賣經驗，在 物業交割 時按照這4步來，會給購房者帶來極大的方便 1 在物業交割前，需要通知 業主騰空房子 如果有租戶的，需要約租戶到場。2 清點設施 清點欠費。由於二手房一般都被上家裝修和使用過，而在 時對裝修和一些裝置通常都是贈送的，因此，應當在簽訂房地產買賣合同時，就將...
二手房買賣時如何核實房子的資訊，二手房買賣中怎麼查詢房屋產權，如何辨別真假
1 產權資訊 到房屋所在地的房地產交易中心查詢。查詢房產資訊的步驟 1 填寫查詢表，在想查詢的內容後面打勾。主要了解這些情況 權利人姓名 有無共有人 有無抵押 面積 建造年限等。2 出示本人身份證 3 房產交易中心列印產權資訊 4 交納查詢費並領取發票 租賃資訊 租賃資訊 如果上家將房屋出租給別人，...