想要貸款買房，怎樣的貸款方法最划算

1樓：先烽體壇

房子貸款，如果想最划算，一般都要遵循以下幾個方法。

1、盡量使用公積金貸款如果自己有公積金的話，盡量使用公積金貸款。大家可能都知道，公積金貸款利率是非常低的，即使現在公積金貸款的利率一般也就是3.25%，遠遠低於市場**利率4.

65%，而且能夠貸款20年。

因此，如果你想買房貸款，首先要用公積金貸款，想方設法滿足條件也要用，這樣能夠讓你省下來一大筆利息費用。

2、盡量降低商業貸款利率選擇商業貸款盡量選擇大銀行，盡量想辦法降低貸款利率。如果買房總額比較大的話，那麼公積金貸款額度可能不夠，這個時候可能也要選擇商業貸款，在選擇商業銀行貸款的時候，盡量滿足大型銀行的房貸利率優惠條件，這樣就可能以比較低的利率拿到商業銀行貸款了。

只要是貸款利率比較低，那麼自己就是比較划算的了。

3、盡量多貸款如果自己收入比較高的話，那麼盡量多貸款，也是一件非常划算的事情。房貸利率整體上都是比較低的，如果你自己收入足夠高，還貸款月供沒有問題，那麼就要想辦法多貸款，而未來隨著通貨膨脹，實際上你的貸款越多，實際上就是越划算的。

因此，如果你擁有充足的還款能力，那麼盡量多貸款，這樣可能對自己是更划算的事情。

4、結論綜上所述，還房貸有兩種方式，一、等額本息，二、等額本金。第一種還款的利息多些。具體選擇哪種方式，要根據你自己的實際情況，前幾年資金寬鬆，就選擇第二種方式，前幾年資金緊張，建議選第一種方式。

另外公積金貸款利率低，可以盡量使用，能節約不少利息。

如果你想房屋貸款最划算，那麼首先要盡量使用公積金貸款，然後盡量降低商業貸款利率，還有就是要想辦法盡量多貸款。

2樓：絮夢霏霏

使用公積金貸款最划算，因為公積金貸款的利率衝別低，而且每年還會有相應的抵扣，能讓買房者貸款買房後支付最少的利息特別划算。

3樓：影視的小偉

如果能夠免息的貸款那樣是最划算的，但是的話還是要查詢一下相關資料。

4樓：金融毛老師

使用公積金進行貸款是最划算的，因為利率相對較低，而且大部分的壓力都有在職的單位所承擔。這樣就能減少生活方面的經濟壓力。