1樓：漂網一葉舟
1、租賃合同是物產有限時間的使用權轉移，
租賃合同會約定使用期限的範圍；
合同中會約定一次性租賃費或按時間節點多次支付租賃費2、轉讓合同是物產所有權轉移，
轉讓合同會約定物產所有權在某個時間節點上權屬移交。
合同中會約定一次性轉讓費或按時間節點分期支付轉讓費。
租賃合同與買賣合同的區別（簡答題）
2樓：匿名使用者
買賣合同與租賃合同履行的結果，均包含了一方當事人取得原來本不享有的、對物的使用和受益權，因此，二者也有一定的類似之處。但二者仍有明顯的區別。在租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權，而非租賃物的所有權。
而在買賣合同中，出賣方轉讓的是標的物的所有權，買方支付對價的目的也是為了獲得標的物的所有權。這是買賣合同與租賃合同的根本區別。但需要注意的是，融資租賃合同則是在某種程度上將買賣和租賃的某些法律特徵進行了結合，因此不能以此標準來判斷融資租賃合同與買賣合同的區別。
轉讓合同與承包合同的區別
3樓：水果和沙拉
承包合同（contract）一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的**，由雙方通過談判，以合同形式確定；二是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性檔案。
特徵：1、承包合同以完成一定的工作為目的。
在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。
2、承包人完成工作的獨立性
定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。
3、定做物的特定性
承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。
4、承包合同為諾成合同。
5、承包合同為有償合同。
租賃合同（lease contract）是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
特徵：1．租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。
這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。
2．租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
3．租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立。
4樓：濟南姜偉律師
轉讓針對的是所有權或者使用權，承包僅指使用權。請就你遇到的具體問題諮詢律師。太籠統的話律師無法解答。
房屋買賣合同與房屋轉讓合同有什麼區別
5樓：知識精英團隊
1、注意事項不同
房屋買賣合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關係，個人與單位網簽合同一般要找到有一定規模的知名的公司。
而房屋轉讓合同主體認定不明購房者由於缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人並不是法人代表，或者合同上的開發商並不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。
2、適用物件不同
房屋買賣合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
而房屋轉讓合同商品房**合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。
3、包括內容不同
房屋買賣合同內容包括甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等；
而房屋轉讓合同，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
6樓：豬精少女滕
回答1、定義：房屋買賣居間合同也稱為房地產中介合同、中介服務合同，是房地產居間人(又稱中介人)與委託人訂立的、旨在實現委託人委託事項的權利和義務關係的協議。
(3)居間合同是雙務、有償、諾成合同。
買賣合同只有雙方當事人，而轉讓合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。
買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，轉讓合同是居間人按照委託人的意思表示代替委託人完成合同的履行，無需當事人自己完成。
房屋買賣居間協議」和「房屋買賣合同」是有很大區別的，前者僅表示有購房的意向，後者是直接就房屋買賣達成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協議自然就解除。
更多5條
7樓：
轉讓協議是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協議成交的交易方式。
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。
8樓：房屋拆遷那些事兒
您好，1.房屋買賣範圍小；房屋轉讓範圍大，包含買賣、贈與、交換。2.買賣，是所有權人對自己名下的具有房產證的房屋出讓，
9樓：匿名使用者
合同的區別主要看合同條款，
而不是合同名稱。
房屋租賃籤電子合同有效嗎，房屋租賃電子合同怎麼籤才有效？
首先，要看是怎樣的電子合同，根據 電子簽名法 規定，電子合同必須滿足 鎖定簽約主體真實身份 有效防止檔案篡改 精確記錄簽約時間 這三個條件，才能具有與紙質合同同等的法律效力。而可靠的第三電子合同平台，在保障電子合同有效性的基礎上，更加便捷安全，無論對於租客還是房東，或者中介以及第三方租賃平台，都是最...
解除房屋租賃合同糾紛，解除房屋租賃合同糾紛
你只要履行了合同中的通知義務，在承擔了違約責任的情況下，可以解除合同。剩餘的房租和押金等可以要求房東退還。合同必須嚴守，是合同法上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。在房屋租賃合同關係中，除當事人約定外，根據 合同法 的有關規定，雙方在以下情...
關於房屋租賃合同範本簡單版，房屋租賃合同範本 簡單版
通過房屋租賃合同範本告訴你房屋租賃合同應該怎麼寫，告訴你寫房租租賃合同的注意事項，讓你知道如何寫好房屋租賃合同。回答房屋租賃合同中對房屋的應該載明的內容包括房屋的位置 房屋的面積 房屋結構 房屋內電具電器的情況等。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以...