1樓：美麗動人學姐
土地權屬，是指土地產權的歸屬，是存在於土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權和他項權利。
土地權屬制度，包括土地的所有權制度和土地的使用權制度。
現行土地制度，是指涉及土地權屬法律制度以及土地權屬流通的法律制度，還包括土地利用管制的法律制度。這裡所說土地權屬不僅指土地的所有權制度，還包括土地的使用權制度；相應地，土地權屬的流通制度也包括土地所有權和土地使用權的流通制度。
除此之外，為了合理利用土地，國家還制定了土地利用管制的法律制度。現行的土地所有權制度與國家推行的社會制度即公有制是相適應的。土地所有制度也是公有制，「即全民所有制和勞動群眾集體所有制」。
拓展資料：中國土地權屬單位有哪些。
鄉、村集體經濟組織；
依法直接從國家取得國有土地使用權的單位和個人；
使用集體土地進行非農建設的單位和個人；
跨地區國有工程設施一般以業務主管機關為土地登記單位。非法占用、買賣、租賃土地形成的用地單位，均不能成為土地權屬單位。
2樓：匿名使用者
土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的總稱。
土地權利是一束權利的集合，除所有權外，還有使用權、抵押權等物權及租賃債權。土地權利的主體是集體土地所有者、國有土地使用者、集體土地使用者和土地他項權利者；客體是土地權屬的界址、土地權屬面積、土地用途、土地使用條件、土地等級和**等。土地所有權人和使用權人享有的土地權利受法律保障。
土地權屬性質是什麼意思
3樓：莊生曉夢
就是指土地所有權的性質，包括國有和集體所有。
土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的統稱。根據中國《土地管理法》的規定，城市市區的土地屬於全民所有，農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。
使用權制度土地使用權制度，應視使用者使用土地的所有權性質而定。一般情況下，農民使用本集體所有的土地是無償的。不僅如此，由於歷史原因引起的非農業人口使用的農村集體所有的土地也是無償的，比如宅基地。
對於國有土地來說，除了法律規定的無償使用者外，中國公民住宅使用的國有土地都是有償的。
4樓：匿名使用者
土地權屬性質是指土地所有權和土地使用權的性質。我國實行的是土地的社會主義公有制，《土地管理法》第八條規定「城市市區的土地屬於國家所有。」「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。
因此，我國土地所有權性質分國家土地所有權和集體土地所有權。《土地管理法》第九條規定「國有土地和農民集體所有土地，可依法確定給單位或者個人使用。」這樣，土地使用權的性質分為國有土地使用權和集體土地使用權。
5樓：蟻陶釋昭昭
就你所說的意思講，土地權屬就是指土地所有權的性質，包括國有和集體所有。土地權屬性質是國有的意思就是：土地屬於國有。
6樓：匿名使用者
土地的權屬就是指土地的所有權歸屬問題在中國，土地分為國有和集體所有，一般能用於開發建設的必須是國有土地。我們所買的房子一般都是國有土地，但是我們只對土地擁有使用權，而且這個使用權是有年限的，按照用途分為住宅70年，商業40年，工業和其他50年。一般農村的宅基地上蓋的房子所辦的土地證，你看土地權屬性質寫的就說集體土地使用權。
7樓：匿名使用者
你好 關於你的問題 我認為應該這樣回答，我不知道你是在什麼地方看到土地權屬是國有的。如果你在房產證上看到，那麼說明該房產的開發商已購得土地的使用年限，一般 住宅70年 商業 50年 大致就是這樣。
8樓：匿名使用者
是你仍然沒有取得了該項土地的使用權，土地使用權還是國有資產的意思。
土地權屬性質是什麼意思
9樓：李永
法律分析：土地權屬性質是指土地所有權和土地使用權的性質。我國實行的是土地的社會主義公有制。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地，採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民**處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民**處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。當事人對有關人民**的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
土地權屬是什麼意思
10樓：胡興中
法律分析：土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的統稱。
法律依據：《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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