什麼是集資房

1樓：法師兄法律諮詢

參加單位集資合作建房的物件，應限定在本單位符合市、縣人民**規定的低收入住房困難戶。第三十五條規定，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計畫和用地計畫管理。

第三十六條規定，任何單位不得利用新徵用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟使用房**條件的家庭**。第39條規定，任何部門都不得以籌資合作建造住宅的名義，實施住宅實物分配和商社開發。

經濟適用住房管理辦法》第二條。

本辦法所稱經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。

第三十五條。

單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、**物件、產權關係等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計畫和用地計畫管理。

2樓：邊緣心情

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材**、稅費等方面給予部分減免。

集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

3樓：678-小四月

「集資房是指**單位和個人三方面共同承擔一定的責任，並以此籌集資金建造的房屋。集資房的權屬應當按照出資的比例來確定，如果是個人全額出資的，則擁有集資房的全部產權。如果個人只是部分出資的，則僅擁有集資房的部分產權。」

4樓：夙河

集資房，是企業與單位為職工某福利，集體集資所蓋的住宅，只要房管局有備案，就可以買賣。