1樓：王澤峰
法律分析：要，房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中主要的是契稅，為房屋評估**的3%，一般來說也就是市場**的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為萬元。
如果子女在房產證滿5年後再**且是住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條？契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
爸爸的房子過戶給兒子要過戶費嗎
2樓：李異進
父親將房子過戶給孩子屬於無償贈與行為，按照相關稅收規定免收個人所得稅、營業稅，只需全額交納契稅即可。
法律依據： 《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第二條 對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核並簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關（或其他徵收機關）應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋個人無償贈與印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字並將該**留存。
爸爸的房子過戶給兒子要過戶費嗎
3樓：一諑
父親房產過戶給兒子需要交納的費用，贈與的買方名下是無房產的，包括父母贈與給子女的姐姐贈與給弟弟的。90m2的契稅=評估價的1%免營業稅和個人的所得稅的評估費是評估價的3%交易費用是6元每平公尺測繪費用是元每平公尺登記費是90元。
中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
父親給兒子過戶房產要錢嗎
4樓：法師兄法律諮詢
父親過戶房子給兒子是不需要手續費的，但是需要繳納稅費。父母過戶房子給兒子有兩種方式：贈與和買賣。
1、贈與房屋過戶需要繳納的稅費：
1）契稅；按房價3％繳納。
2）土地增值稅；按房價1％繳納。
3）所得稅；按房價1％繳納。
2、買賣房屋過戶需要繳納的稅費：
1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1％繳納；90—140平方公尺按房價1．5％繳納；140平方公尺以上按房價3％繳納。
2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5．5％繳納。
3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
中華人民共和國民法典》
第一千一百三十條。
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一條。
對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給適當的遺產。第一千一百三十二條。
繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
爸爸的房子過戶給兒子要過戶費嗎
5樓：秦昊律師
這個是需要的，父親房產過戶給兒子需要交納的費用，贈與的買方名下是無房產的，包括父母贈與給子女的、姐姐贈與給弟弟的。90m2 的契稅=評估價的1% 免營業稅和個人的所得稅的評估費=評估價的3% 交易費用=6元/m2 測繪費用=元每平公尺 登記費是90元。90m2以上144m2一下 契稅是評估價的 免營業稅和個人所得稅的評估費評估價千分之三 交易費是6元/m2 測繪費是元每平登記費是90元。
房產證父親過戶給兒子要收多少費用
你的情況過戶房產有兩種情況 1 如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納 契稅 3 的房款 測繪費 1.36元 平公尺 權屬登記費及取證費 150內 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。2 如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選...
汽車過戶給父親如何辦理，父親的車過戶給子女怎麼辦理
車輛過戶簡要流程 1.舊機動車市場在車輛過戶時實行經營公司 制，過戶視窗不直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經營公司為其 完成過戶程式 評估 驗車 打票。2.買賣雙方需簽訂由工商部門監製的 舊機動車買賣合同 合同一式三份。車子過戶給自家人,不改車牌，可以不過戶車牌。自己的車牌不用過戶，在車輛...
婚內房屋如何過戶，婚內房屋過戶給妻子流程具體要怎麼做
婚內房屋可以通過房產贈與的方式進行過戶，具體流程如下 一 贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內容為 1 贈與人與受贈人的姓名 性別 出生日期和家庭住址 2 贈與人與受贈人的關係 3 贈與的理由 4 被贈與標的物的名稱 數量和基本狀況 坐落地點 5 贈與人對贈與行為的意思表示 ...