1樓：魏勇軍
1、一位老闆以一家建築公司的名義投標，承包了碧桂園的乙個工程：這屬於非法的「掛靠承包」（也就是借用資質承包工程），其與建築公司如果有「交管理費」方面的合同，是屬於非法的合同。
2、在那位老闆的違法合同下，樓主又分包了，不管是勞務分包還是總承包，與這位老闆的合同都屬於非法合同。
3、如果工程竣工驗收合格，那合同中的「付款條款」是有效的，而其它部分無效。
4、現在房子未完成，你與那位老闆的分包合同屬於「無效的合同」。
2樓：網友
我建議你不要在這諮詢了，帶著你的合同直接去律師事務所找律所諮詢。畢竟一些細節只有當面才能說清。可以讓律師看一下合同是否有效。
在這裡我們也看不見你的合同，裡面的一些細節無法瞭解。因為在法律上有時候因為乙個字的差異，結果是截然相反的。祝你好運了！
3樓：瑞星
看了樓主的帖子，我陷入了嚴肅的思考中。我認為，如果不把樓主的帖子頂上去，就是對真理的一種背叛，就是對謬論的極大妥協。因此，我決定義無返顧地頂了！
建築工程合同涉及哪些法律問題
4樓：姜超
建築工程鬧晌答合同的法律規定有：建築工程合同是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程並支付一定報酬的合同，屬於承攬合同的特殊液慧型別，包括工程勘察、設計、施工合同，簽訂建築工程合同應當採用書面形式。
【法律依據】民法典》第七百八十八條。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條。
建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十二條。
國家重大建設工程合同，應當按照國家規定的程謹轎序和國家批准的投資計劃、可行性研究報告等檔案訂立。
建設工程專案合同 法律問題
5樓：廖顯堂
法律分析：建設工程專案合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編通則的規定，並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
建築工程糾紛 法律問題
6樓：李海明
法律分析：建築工程糾紛，當事人雙方可以和解。可以申請調解進行解決。也可以向人瞎伍民法院提起民事訴訟。如果有仲裁協議，可以提起仲裁。
法律依據：中華人民共和國民事訴訟法》
第九十脊絕三條 人民法院審理民事案件，根據當事人自願的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第二百七十一條 涉外經濟**、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事後達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。當事人在合同中沒有訂磨野或有仲裁條款或者事後沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。
建築合同糾紛最有效的處理
7樓：孟照娟
解決合同糾紛的方式有很多，如協商、仲裁、調解、訴訟等，其中最有效李喊的方式是向法院提起民事訴訟。
民事訴訟法》第二十三條：因合同糾紛哪碧野提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院慧姿管轄。
民法典建築工程合同解讀
8樓：王亞偉
法律分析：所謂情勢變更，是指合同有效成立後，因不可歸責於雙方當事人的原因發生情勢變更，致合同之基礎動搖或喪失，若繼續維持合同原有效力顯失公平，故允許變更合同內容或者解除合同。建設工程施工合同履行具有專業性、複雜性、長期性和動態性，情勢變更原則入法，可以有效地做好施工合同當事人之間的利益平衡。
如2020年的新冠肺炎疫情，除可適用不可抗力規定外，情勢變更亦有適用的空間。特別是對固定價合同，情勢變更原則適用空間更為廣闊。長期以來，由於建築市場「僧多粥少」的不規範競爭，長期存在著違法發包、肢解發包、轉包、違法分包、掛靠等違法現象，造成司法實踐中建設工程合同無效的情形大量存在，民法典適當加大了違法者的合同風險，有利於減少違法獲利的現象，符合法律正向引導價值。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百三十三條 合同成叢迅立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。質量合格是建設工程的生命線，事關人民群眾生命財產安全，建設工腔培程質量問題依然是立法價值取向的核心。
民法典再次強調了建設工程質量的合格與否是決定承包人能否獲得工程價款的基礎要件。
第七百九伍鄭唯十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效，且建設工程經驗收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復後的建設工程經驗收合格的，發包人可以請求承包人承擔修復費用；（二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。
發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。
合夥企業和勞動合同法律問題
合夥企業或合夥組織適用於 勞動合同法 合夥企業和合夥組織屬於 勞動合同法 的適用範圍，中華人民共和國境內的企業 個體經濟組織 民辦非企業單位等組織 以下稱用人單位 與勞動者建立勞動關係，訂立 履行 變更 解除或者終止勞動合同，適用 勞動合同法 勞動合同法 第二條 中華人民共和國境內的企業 個體經濟組...
房屋中介合同問題，中介合同 法律問題
我不知道您的合同具體是什麼樣的條款，在這前提下，我做以下看點和比喻 1 房東違約，如果是房東 甲方 違約的話房東按照基本的原則要賠付您3個月的房租做以違約金。2 租房人違約，如果是租房人 乙方 就是指您這方 違約的話押金是不退的，這是肯定的。但是您可以通過中介做調解 讓中介幫助您，如果中介願意的話這...
關於合同的法律問題，乙個關於合同的法律問題
1 乙公司不承擔責任，因為乙公司5月25日的行為屬於提出了新的要約，而同期甲公司也承諾了。2 擔保方式屬於定金保，並且沒有超過法律允許的範圍。甲公司可以選擇雙罰或違約金，但是只能選擇其中的一種 3 乙方 4 有效 要約與承諾已經實現 5 乙方向甲方承擔責任，然後乙方在向丙追償。1 乙不承擔締約過失責...