1樓：網友
第三十九條 採用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
格式條款是當事人為了重複使用而預先擬定，並在訂立合同時未與對方協商的條款。
第四十條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
提醒對方注意免除其責任的條款是格式條款提供方的義務。
根據第40條的規定，當出現免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情形，該條款無效。
2樓：樹清稱思楠
例如車輛的第三者責任險，你購買保險時實在保險公司的格式合同上簽字。你無協商、更改的權利。這就是格式合同。
在改合同中，保險公司的免責條款是對你不利的，其條款內容涵蓋那些情況必須對你詳細解釋，以讓你明白，什麼情況下保險公司即便在法律上應由其承擔的責任其也不負責賠償。如果保險公司沒有按你要求對該條款詳細解釋，視為該條款無效。
在中國這個條款是雞肋。
合同法九十三條第一款
3樓：匿名使用者
第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解。
除合同。
關於合同法，什麼樣的條款屬於不合理內容。懇請權威人士告之。謝謝！
4樓：積跬軒
無效合同就是不具有法律約束力和不發生履行效力的合同。無效合同具有違法性。一般來說本法所規定的無效合同都具違法性，它們大都違反了法律和行政法規的強制性規定和損害了國家利益、社會公共利益，如合同當事人非法買賣毒品、槍枝等。
無效合同是自始無效的。所謂自始無效，就是合同從訂立時起，就沒有法律約束力，以後也不會轉化為有效合同。由於無效合同從本質上違反了法律規定，因此，國家不承認此類合同的效力。
對於已經履行的，應當通過返還財產、賠償損失等方式使當事人的財產恢復到合同訂立前的狀態。
5樓：點心你好
不平等條款，比如知情權方面不平等。
6樓：劇菁英
問題有點難。諮詢一下法律方面知識。
關於 合同中條款問題
7樓：網友
不用擔心的，根據我國相關法律規定，買賣不破租賃的，就是說你現在租賃的房屋，及時變賣你也享有繼續租賃的權利，但期滿後就得與新房東商談租賃的事宜了。
對於你補充問題，根本不用擔心，只要在租賃期間，新房東就得繼續履行租賃合同。
8樓：網友
的確這是新合同法的條款，對承租人的保護，在出租人出賣房屋的時候，同等條件下，承租人享有優先購買權，即便是你不購買房屋，但是你的承租合同仍然不受影響，你可以繼續享有租用權，直到你們籤的合同期限滿為止，但是合同期滿之後你可以與新的出租人重新達成協議簽訂新的租賃合同。因為你已經放棄房屋購買權，房子的處分權畢竟是出租人的，如果實在答不成協議你只能提前尋求好其他房屋，以免帶來不必要的損失。
9樓：匿名使用者
對方得做法完全符合法律規定，他們有銷售房屋的自由，但很據買賣不破租賃的原則，你們在房屋租賃屆滿前有權繼續租賃房屋。
縱橫法律網 周嬌律師。
10樓：匿名使用者
貴司不行使優先購買權的，出租人有權將房屋賣給他人，但租賃合同仍有效，由你與新房東繼續履行。
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