1樓：青睞春天
您好平臺合作律師很高興為您服務。
您好，我是律臨平臺合作律師，很⾼興為您服務。
我們要搞清楚的第一件事，就是裝修這種行為究竟是一種物業管理內的事情，還是物業管理以外的事情。如果是物業管理的份內事，如果物業服務合同已經包含了裝修管理的義務約定，那麼收取裝修管理費用明顯是不合理的，因為業主已經交納了管理費用，屬於重複收費。而如果不在物業管理的約定服務內容之中，可以認為其是一種合同外的額外服務，是應該可以收取費用的。
不過作為額外服務，裝修管理費收取標準也應該由雙方約定。如果雙方沒有對此有約定的，物業管理公司對裝修行為收取管理費，按照法律規定也應該取得物價行政主管部門的批准文書。
3、關於裝修管理費收取，在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條，規定裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容： 第（七）條 管理服務費用； 如果沒有簽訂協議，就沒有了收費依據，就不合法哦。
2樓：掙錢養家騎天下
合法的，屬於簽訂了裝修公約裡有約定，所以類似違約金性質，是合法的！
3樓：香璃踏瓜
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦，親親，正在幫您解決問題。
民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。
物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定。
物業無權要求業主交物業裝修保證金，但是法律賦予了物業公司對物業裝飾裝修和使用等方面的管理權，對違法裝修可以制止，並向有關行政管理部門報告。
提問。好，謝謝
12345政務服務便民**（簡稱12345**），指各地市設立的由**12345、市長信箱、手機簡訊、手機客戶端、微博、微信等方式組成的專門受理**事項的公共服務平臺，提供「7×24小時」全天候人工服務。12345**可以提高為民服務水平，推進依法行政，創新社會治理，維護自然人、法人和其他組織的合法權益。
親親，此類問題直接打市長****投訴就可以了，非常有效的！
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
4樓：不教花瘦
是什麼原因扣除的？如果裝修期間有違規行為，按照雙方約定當然可以扣除。
5樓：沙中樹木
不同地區的政策不同，河北省已經出臺規定，明確規定了不允許向業主收取裝修押金。
裝修物業收押金合法嗎
6樓：律漸
法律分析：物業收取裝修押金的行為是不合法的。業主在裝修時，如果是物業公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金後，才允許入場裝修，是不合理的。
但是，如果是經過業主大會多數人同意通過的決定，或者是物業公司與貴小區的業委會簽訂的物業管理合同上有業主裝修物業公司可收取裝修押金，要收取裝修押金後，才允許入場裝修，就屬於合理的。物業公司屬於服務性企業，它與業主之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業公司無權單方面決定物業管理方面的規章制度。
物業公司無權收取裝修押金。裝修是業主的事情，在法律允許的範圍內，物業公司無權干涉。當然，如果業主裝修損壞其他業主或者物業的權益，其他業主和物業有權要求賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
物業收裝修押金是否合法
7樓：張心田
物業收裝修保證金不合法。法律沒有明確規定可以收取但物業公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業主有權拒絕。但如果業主和物業公司在合同中約定了裝修保證金條款的，按照約定處理。
物業收取裝修押金是否合法。
物業收取裝修押金不合法。法律並沒有明確規定可以收取但物業公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業主有權拒絕。但如果業主和物業公司在合同中約定了裝修押金條款的，按照約定處理。
物業收裝修保證金到底合法不。
物茄核悄業收裝修保證金不合法。法律並沒有明確規定可以收取但物業公司仍要求支付費用的，可以被認定為亂收費，業主有權拒絕。但如果業主和物業公司在合同中約定了裝修保證金條款的，按照約定處理。
物業收取裝修裝修保證金是否合法。
物業收取裝修保證金不合法。法律並沒有明確規定可以收取但物業服務人仍要求支付費用的，可以被認定為亂收氏散費，業主有權拒絕。但如果業主和物業服務人在合同中約定了裝修保證金條款的，按照約定處理。
合同到期收物業費是否合法。
合同到期收物業費合法。但要求物業服務合同到期後業主沒有續聘或者另聘物業服務人，而物業服務人繼續提供物業服務的。如果物業服務合同到期並且解除了，則不能再收取物業費。
物業要求交裝修保證金是否合法。
物業要求交裝修保證金，如果物業服務合同中雙方約定了關於裝修保證金的條款，則是合法；如果雙方沒有約定，那麼就不是合法的，業主有權拒絕。關於裝修保證金，我國法律是沒有明確規定的顫渣。
裝修物業收押金合法嗎
8樓：法律部落
法律分析】：裝修保證金，法律是沒有明確規定的，通常情況下物業公司收取裝修保證金的行為是不合法的。常理來說，法律沒有明確規定卻仍辯彎舊實行可以被認定為亂攜世悶收費，亂收費業主就有權利拒絕。
但是現實中，一些地方性法規卻明確規定了裝修保證金的相關標準，這從乙個層面也證明了裝修保證金的合理性和合法性。
法律依據】：《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條返談例第二十九條第一款規定的資料。
物業有權收業主的裝修押金嗎，裝修後三個月再退款合理嗎？
根據 無錫市物業服務收費管理實施辦法 第三十一條，裝修押金保證金 裝修人員出入證等以及應業主或物業使用人要求，物業服務企業提供特約服務所收取的費用，由雙方根據服務內容 服務質量協商約定。物業公司可以根據物業服務合同 裝修協議的相關約定收取一定數額的押金或保證金以保證業主按照對房屋進行規範裝修。但現有...
物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管...
公司扣我的工資合法嗎，公司要扣我的工資，合法嗎 30
葛朵 1 用人單位不得剋扣勞動者工資。有下列情況之一的，用人單位可以代扣勞動者工資 1 用人單位代扣代繳的個人所得稅 2 用人單位代扣代繳的應由勞動者個人負擔的各項社會保險費用 3 法院判決 裁定中要求代扣的撫養費 贍養費 4 法律 法規規定可以從勞動者工資中扣除的其他費用。2 因勞動者本人原因給用...