1樓：網友
產權證上是母親和兒子，只是說明房子是屬於母親和兒子的，應該是有一半份額是母親的，這一半，要看母親有沒有遺囑，沒有遺囑也要看母親是否有丈夫、父母和其他子女，這些都是第一順序繼承人，可以繼承母親那一半房產。
2樓：zjc**座
無需更改。保留母親的火化證就可以順理成章地享有房屋產權。
3樓：套富
您好，我是諮詢的合作律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~您稍請等一下。
子女是父母遺產繼承的第一順位的繼承人。在沒有喪失繼承權的情況下，公民的繼承權受法律保護，不能隨意剝奪。
從您說明的情況來看，根據《民法典》 第一千一百二十七條 的規定，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因此從繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。該條文所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
該條文所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。該條文所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。對於繼承的訴訟時效，根據相關法律規定，當事人因繼承等民事糾紛而向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。
且訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。所以您這個情況，只需要按照法定繼承來繼承份額就好。
父親去世後房產證上寫母親的名字，子女怎樣繼承遺產？
4樓：阿瑤說遊戲
這裡要分兩種情況，第一種是房子屬於共同財產，那麼第一順位繼承人子女、配偶、父母，都有權利繼承。有很多時候，不是寫誰的名字房產就是誰的；第二種房產屬於母親財產，或者是父親直接贈與母親，這個時候父親去世就不存在繼承問題。
如果非要繼承的話，需要等母親決定，沒有任何決定或者沒有遺囑，那麼百年之後房產就按照法律相關規定進行分割或者繼承。現在還不用著急，只要對自己母親足夠好，她也不會把房子給別人。
1、夫妻共同財產隨著法律的逐漸健全，房產證上的名字，早已變得不再重要，畢竟其背後可能存在各種協議。像是夫妻雙方，就算房產證上寫了兩個人的名字，也要按照具體佔有的份額來看。只有在沒有任何協議的情況下，才屬於共有財產。
從整個事件來說，雖然房產證上寫了母親名字，但也有可能是父母雙方的財產。這個時候繼承人有三方，子女、配偶、父母，三方需要平均分配。當然，這只是第一順位繼承人，還有第二順位和第三順位，如果沒有第乙個依次往下排。
2、母親個人財產當然，還有一種情況，那就是父親和母親十分恩愛，房產只屬於母親個人。那麼在這種情況下，暫時還不存在繼承問題，和父親的去世也沒有太大關係。如果真想要繼承，只能等母親百年之後。
這個時候仍然依據法律進行，正常情況下是給子女，在有遺囑或者額外宣告的情況下，就按照遺囑類的宣告進行分配。現在立遺囑漸漸成了一種潮流，很多八零後、九零後、零零後都加入其中。如果擔心的話，可以提醒母親立個遺囑（當事人可以更改）。
3、不建議談繼承中國是法治社會，法律是最基本的原則，任何人都不得違背。雖然說繼承也是法律中的一項，但是父母在世或者健康的時候，不建議談這個話題。中國人自古以來，就講究乙個「情」字，父親剛離世就想繼承母親的財產，會讓人感到心寒。
如果真想要母親把房產過繼給自己，那就好好對待她。在生活中有很多子女不孝，父母把房產給陌生人的例子。親情才是一家人之間的橋樑，別讓財產矇蔽了自己的雙眼。
5樓：行樂樂樂行
這個時候第一繼承人本來就是歸母親所有，而且配偶本來就屬於第一繼承人，然後在母親去世了之後，子女才可以繼承遺產，一定要去財產公證處進行公證。
6樓：小豆子子梓
因為房子是母親和父親的共同財產，如果子女非要在這個時候繼承的話，母親和子女都是第一順位繼承人，所以可以平均分配。
7樓：郭某某
誰的名字就是誰或及其配偶的財產。
去世後才是母親的名字，那就是母親的個人財產，或者先打行政訴訟確定那不是母親的個人財產。
母親的個人財產，母親去世後再談繼承。
8樓：爾就是愛耍寶
先看房子是不是父母的夫妻財產，如果是母親的個人房產，那麼子女是沒有權利繼承的，如果是夫妻財產，那麼父親佔有的一半份額，由母親子女以及爺爺奶奶一起繼承才對。
9樓：包在天
父親去世後房產證上寫母親名字需子女到公證處辦理放棄繼承房產的公證書才可變更到你母親名下的，只有母親去世後才有繼承房屋的權力的。
10樓：冉秋梵洽
父母去世後，房產證上寫母親的名字，子女應該怎樣繼承？按照繼承法規定，你的母親是第一繼承人，其他的子女是屬於第二繼承人人。
11樓：晉珈藍運
父親去世了，房本上寫的繼母的名，兒女怎樣繼承遺產。
父親去世了, 房產證上還有母親的名字, 兒子怎麼繼承
12樓：網友
1、該房屋產權為你父母共同共有，你父親已經去世，那麼該房屋產權有一半的產權屬於遺產，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程式辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關係證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產權的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產權的繼承權，在父親房屋產權繼承權棄權書上簽字。
3、你的母親在公證處將該房屋產權應該屬於你母親的另一半房屋產權贈與給你所有，辦理房屋產權贈與合同公證，由公證處出具《房屋產權贈與合同公證書》4、你執《房屋產權繼承公證書》《房屋產權贈與合同公證書》《房產證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權繼承和贈與過戶，將該房屋產權過戶到你的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋**2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅（5）房屋產權登記費；按件每件80元交納（6）房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建築面積每平方公尺6元交納（7）房屋評估費：
按評估額交納的評估費。
母親過世了,房產證是母親的名字,哪些人有繼承權
13樓：高巨集雁
法律分析：房產證是母親個人名字，但房子屬於夫妻共同財產。一半歸配偶所有，另一半是遺產。
遺產繼承方式：有遺囑的，按有效遺囑繼承，無遺囑的，由配偶、父母、子女共同繼螞行承。繼承人可以協商分配，不能協商的，一般平分，但與被繼承人共同生活或盡了主要贍養義務的能多分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母遊殲、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚神物衝生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
母親過世，父親還在。母親名下房產如何繼承？
14樓：劉付利
夫妻雙方共同參加房改取得的房屋，不管登記在哪一方名下，原則上都應當屬於夫妻共同財產，一般是夫妻平均分配的。每人各佔一半兒的份額。
母親去世後，繼承人共同繼承她所享有的份額。即使父親放棄繼承母親的份額的話，也還是佔有一半兒的份額，房屋應當還是共同共有，無法變更為子女個人的房產。
除非父親也去世以後，你是父母的唯一繼承人，則可以根據法定繼承的有關規定，由你來繼承父母的房產，那種情況可以登記在你的名下。
15樓：熊熊鮃雅
母親過世，那麼母親的房50%房子屬於遺產，由你父親跟子女一起繼承。如果要不把房產過戶到子女名下，那麼要父親放棄繼承並且要將50%房產一起過戶給子女。
父母過世後,女兒的名字在房產證上,兒子不在,如何繼承
16樓：潘達普法
需要辦理過戶，且只能通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予)。
三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或纖或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。
四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
1)公證費：按房價2繳納，2)評估費：按房行虧價繳納。
3)印花稅：按房屋評估價的繳納。
4)土地增值稅：按房價1繳納。
5)房屋產權登記費：
元。備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是儘快辦理，過戶後需要注意五年內出毀帶伍售該房子要繳納20的個人所得稅。
產權證上加名字是夫妻需收多少手續費
房產證上加名字主要分為三種情況 一 有房無貸 手續費為80元工本費 25元地籍圖費 5元貼花費。二 有房有貸 手續費為80元工本費 25元地籍圖費 5元貼花費 除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元 如貸款是組合形式的 公積金 商業貸款 還需另外支付200元。三 如果還沒有結婚就需要在房...
農村產權證上是已經過世十七年公公的名字已經失效嗎
農村產權正式上市，已經過世17年，公公的名字已經feel嗎？在這個問題上，你必須要根據當地的具體情況，跟上級有關部門幾個聯絡。房子雖然產權證是公共的，但是你公公已經死去了。應該這個產業成一件事，要了現在你住在裡邊，應該你就是這個產權的主人。農村產權證上是已經過世17年。公公的名字已經失效了。壓力。那...
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雖然我不是律師 但我想說的是 你妹妹他們現在如果搬出去一定無家可歸吧？版血濃於情。只不過既權然沒有過戶房子就還是你的 可以先說情，他們搬出去了再把錢還他們 如果不肯搬，那你走法律程式吧。只不過這樣做有點傷親情啊 除了你老公也只有你妹妹是你血親了 如果抄你妹妹要是有自己襲的住房，你可以要回來，因為房子...