1樓：家理事務所
根據您的描述，若有一方想要繼續購買該房屋，另一方不想要繼續購買房屋，離婚時另一方可以要求一方向其支付定金的一半；若雙方都不想要房，則可以與開發商協議退還該定金，或者起訴開發商退還定金；若雙方都想要房，可以先協議，協議不成，由法院判決。
根據《商品房銷售管理辦法》，第二條規定，商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。
第三條，商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房**給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先**給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。
第七條 商品房現售，應當符合以下條件：
一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。
二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案；
三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
四）已通過竣工驗收；
五）拆遷安置已經落實。
六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
七）物業管理方案已經落實。
第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所。
二）商品房基本狀況；
三）商品房的銷售方式。
四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
五）交付使用條件及日期。
六）裝飾、裝置標準承諾；
七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任。
八）公共配套建築的產權歸屬；
九）面積差異的處理方式。
十）辦理產權登記有關事宜；
十一）解決爭議的方法。
十二）違約責任；
十三）雙方約定的其他事項。
第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。
符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
若房地產開發商銷售商品房不具有以上資質，您可以訴請解除合同，要求其退還定金。
2樓：斜陽紫煙
這不用怎麼辦，這是雙方協商的問題。等同於離婚時的財產分割。如果一方要房子，定金由要房的一方承擔就是。
如果雙方都不要房，只能雙方與開發商協商退定金。定金損失部分雙方共擔。因為這是婚內的事。
3樓：網友
一、屬於共同財產的 1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產； 2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。 二、不屬於共同財產的 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈。
4樓：zjc**座
兩個人在一起慢慢核算清楚，誰交了多少錢。一算就清楚了。要房的人給不要房的人錢就得了。
5樓：網友
夫妻之間買房交了定金後若離婚，定金也是夫妻共同財產。
誰要這套房子，應該把定金的一半付給不要這套房子的人。
6樓：網友
夫妻之間買房交了定金後，若離婚怎麼辦 如果要是男方要的話。男方就得給女方。退換押金。
7樓：欺日無窮
誰要房子誰付定金，兩個人如果都不要房子，定金只能便宜開發商。
8樓：煙雨青衫
這個涉及財產問題且比較重大的，最好走法律程式，要麼是房要麼是金錢賠償之類。
買房交了定金後離婚了怎麼辦
9樓：張紅
法律分析：如果是訂金的話能夠退，如果是定金的話通常不能退。如果您還想買這套房，離婚時的協議裡，增加一條即可，誰要這套房，誰賠償給另一方和定金一樣的金額。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自粗渣到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和察凳舉對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法敗碧院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
夫妻剛買了房子卻要離婚怎麼辦
10樓：李華
剛買的房子如果是屬於夫妻共同財產，離婚時可以夫妻雙方協商處理，可由獲得房屋所有權一方給予另一方相應的補償。如果是通過按揭購買的該房屋，可約定剩餘按揭款由獲得房屋產權的一方繼續償還，在能夠辦理變更過戶手續時另一方配合辦理相應的變更手續。
法律依據：《民法典》第一千零六十五條。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分御顫共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定或拆明的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等衫告，應當依法予以保護。
交了買房定金後，不想買了還可以退回嗎
能否退還需要根據一下情況 1 如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了 定金 那麼無論雙方是否約定 定金 退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。2 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。法律依據 根據 合同法 第一百一十五條...
買房交了定金貸款沒批下來能退嗎，買房交了首付貸款沒批下來能退房嗎
買房貸款批不下來，但是定金和首付款已經交了，能退回來嗎？定金是不退的，貸款批不下來是你不符合貸款的條件，屬於消費者違約，並不是小區開發商違約，所以釘釘是不能給你返回。回答不能的 如果約定了定金罰則就可以不退定金的。交付定金的一方不履行約定的，無權要求返還定金 接受定金的一方不履行約定的，要雙倍返還定...
買房交了定金簽了認購書，定金還能退嗎？
認購書籤了，定金交了，您現在要開發商退您定金，請看認購書約定退還您定金的情形！若認購書約定退還您定金的情形未出現，您可以找銷售代表協商，爭取退還定金。您好 根據您的提問買房交了定金簽了認購書能退嗎？這邊為您查詢到的答案是是否可以退，要根據具體情況而定。1 如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以...