1樓：北京中天華康
辦理繼承房產過戶，這些材料要帶齊：
1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明；
2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明；公安機關出具的死亡證明或者註明了判裂死亡日期的登出戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人或受遺贈人死亡的材料等；
3、所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關係證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養證明、出生醫學證明，公安機關以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關親屬關係的材料等；
4、放棄繼承的，應當在不旅此動產登記機構辦公場所，在不動產登記機構人員的見證下，簽署放棄繼承權的宣告；
5、繼承人已死亡的，代位繼承人或轉繼承人可參照上述材料提供；
6、被繼承人或遺贈人享有不動產權利的材料；
7、被繼承人或遺贈人生前有遺掘鎮閉囑或者遺贈扶養協議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養協議；
8、被繼承人或遺贈人生前與配偶有夫妻財產約定的，提交書面約定協議。
2樓：知道
繼承房產槐磨棗過戶材鉛拆遊數料。
法定繼承房產過戶流程
3樓：清陽動
具體流程是： 一、到被 繼承人 戶籍所在地的派出所登出戶籍，歲槐野辦理 死亡證明 ； 二、到區或市公證處，辦理 繼承權公證 ； 三、辦理 房屋過戶 登記，申請人是繼承人或者受遺贈人； 四、支付稅收，辦理過戶。 《民法典 》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序 繼明早承 ：
一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、 非婚生子女 、養子女和有 扶養 關係的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或乎喊者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
法定繼承房產過戶流程
4樓：淼淼說法律
通過法定繼承方式繼承房產的過戶流程如下：
1、當事人到公證處答輪公升辦理房產繼承公證；
2、帶齊房屋所有權證書、繼承公證書、繼承人身份證及影印件等材料到房產交易中心辦理房產繼承手續。
中華人民共和國民法典》
第二百一十四條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記桐瞎簿時發生效力。
中華人民共和國民法典》
第二百一十六條。
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
法定繼承房產過戶流程
5樓：張麗珍
一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易核心辦理房產繼承手續。
二、繼承公證：需要帶兩個證明和兩個證件1．到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2．到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；3．繼承人的身份證明；4．被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只乙個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意凱緩汪，表示放棄對房產的繼承。
5．被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。
三、到房產交易核心辦理房產繼承所需提交資料1．房屋所有權證書；2．繼承公證；3．繼承人身份證及影印件；4．房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。注：
a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件視窗領取）；
b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；
c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。
四、所需費用1．繼承公證費：繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2％或按照受益額的2％收取，較低不低於200元。2．房地產價值評估費用：
檔次標的總額（萬元）累進計費率檔案依據1100以下（含100）5京價（房）字第419號2101以上至10002．531001以上至20001．542001以上至50000．855001以上至80000．468001以上至100000．2710000以上0．13．房地產繼承過戶稅費：由房屋評估哪扒價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4．契稅：
法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋盯仔權屬的，需要繳納契稅1．5％。
房產繼承過戶的程式
6樓：法師兄法律諮詢
房產繼承過戶的程式如下：
1、繼承人準備好過戶資料到交易中心辦理轉繪，其他繼承人要現場放棄繼承權；
2、辦理轉繪物雹告之後到房管局辦理免徵契稅申請；
3、辦理析產登記手續並繳交登記費；
4、領取新的房肆舉產證。
法律依據】民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百罩明一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
繼承房產過戶需要提交的手續
7樓：王長玉
提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
1)身份證、戶口本(回鄉證、臺胞證);
2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
被繼承人的婚姻狀況證明：
1)已婚的提供結婚證；
2)離婚的提供離婚證原件。
一、房子遺囑繼承過戶需怎樣辦理。
1、提亂胡或供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：(一)身份證、戶口本；(二)被繼承人譁伍的死亡證明原件、遺囑和遺體火化證明原件。2、被繼承人的婚姻狀況證明：
一)已婚的提供結婚證；(二)離婚的提供離婚證原件。
二、遺產繼承房產繼承需要什麼手續和材料。
被繼承人的死亡證明（戶籍所在地公安機關出具或縣級以上醫院出具的證明，證明寫明死者的姓名、性別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址、身份證號碼等），如被繼承人中有死亡的，同時也提供其死亡證明。被繼承人的財產憑證（如房產證、土地使用證、存摺、股權證等權證、機動車登記證書等）。
中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積做拍等必要材料。
繼承房產過戶費用，繼承房產過戶需要哪些費用
房屋是乙份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1 遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身...
房產過戶需要什麼手續和費用
回答你好，很高興回答你的問題，我在整理答案，請您耐心等待一下。一 二手房過戶需要準備的資料 1 房產證。2 交易雙方身份證。3 業主結婚證，買家如果貸款也要提交結婚證。4 買家如果貸款需要提交收入證明 銀行流水 徵信報告 評估報告等。5 網簽合同。6 資金監管證明。說明 未實行網簽和資金監管地區第5...
房產證過戶給子女需要什麼手續，房產證過戶給子女需要
您好，可以通過贈與方式過戶給子女 房屋贈與是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據有關規定，受贈房屋須提交房屋所有權證 贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈與手續必須經過以下幾個步驟 一 贈與人與受贈人簽訂...