1樓：
三種情形提前還貸意義不大。
享受公積金貸款的 目前貸款年利率與存款利息倒掛，無需急於還款。返橋塵因為客戶把這些錢存入銀行，收益要比提前還貸划算。
等額本息還款已到中期的 此時已償還了大部分的利息，房貸提前還款則還的是本金，因此意義有限。
等額本金還款期超過1/3時的 此時借款人已還了一半的利息，如果此時提前償還，節省的利息並不多。
部分提前還貸莫忘縮短貸款期限。
部分提前還貸後，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額度。因為銀行收取利息主要是按照貸款金額佔據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了，而且，在降息過程中往往短期貸款下降的幅度更大。
此外，還貸完成之後不要漏禪忘記辦理撤銷抵押登記，拿著還款憑證領回產權證、消拿買賣等，這樣才算拿回了完全屬於自己的產權證。
2樓：猩猩財經
該不該拍晌祥提襲搏前還房貸謹帆？
貸款能提前還嗎
3樓：中國農業銀行
您好！農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下：借款人申請房貸提前還款，需至少提前三十天向貸款行提出書面申請並經貸款行同意，由於各地實際情況不同，具體提前還款時間安排，請您聯絡貸款行客戶經理進行溝通。
個人住房貸款提前還款的需攜帶的資料為借款人身份證件、個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。具體詳情建議諮詢當地貸款行。提前還款違約金收取標準以客戶與我行簽訂的貸款合同為準，請您檢視貸款合同規定或聯絡貸款經辦網點核實。
貸款可以提前還嗎
4樓：保險解讀官
可以提前還的，提前還貸的違約金是根據各個銀行的貸款合同約定的。不少銀行接受提前還款的時間通常都是還貸滿半年或一年以上，借款人需要仔細檢視與銀行簽訂的合同，如果沒有達到約定時間而提前還貸，則需要繳納一定的違約金。部分銀行規定，無論何時提前還款，均不收違約金，如民生、中信等；有的銀行規定，在一定期限內提前還款，需繳納一定數額的違約金，如交行規定在三年內，提前還款需繳納貸款總額的1%作為違約金；還有的是無論何時，提前還款都需繳納違約金。
拓展資料：一、貸款從申請到放款需要經過挺多步驟的，以下為具體的流程：
1、貸款申請階段。客戶需要向銀行等貸款機構提出申請，並填寫一些申請的資料。
2、貸款稽核階段。借款機構還要對借款人提交的申請資料進行稽核。
3、簽訂貸款合同。稽核通過後雙方會簽訂借款合同、擔保合同等，視具體情況而定。
4、發放貸款。貸款機構按合同約定金額髮放貸款。
5、貸款結清。需要結清貸款，結清包括正常結清和提前結清兩種，可以自己進行選擇。
二、貸款注意事項。
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
三、貸款逾期影響：
1、逾期不還，會影響個人的信用。貸款人借了銀行的錢，逾期不還，自己的個人信用報告就會留上不良信用記錄。以後想申請信用卡、申請貸款，很難，大多會被拒絕，對個人的生產、生活會造成很多困擾。
2、信用貸款不還面臨內的最直接的後果就是高額罰息，可能還需要你支付一定的違約金。連本帶息加起來也是一筆不小的費用，不按時還款的結果是更加加大了自己的經濟壓力。
3、逾期不還，貸款人面臨被各種催收。銀行或者金融機構都有自己的催收體系，貸款人逾期後，初級的催收會給你發簡訊、打**催繳。如果長時間不還，程度嚴重一些的，甚至會有催收人員的面對面催收，這個逾期人員要有心裡準備，還是應第一時間想辦法把錢還清，方可解決。
提前還貸有必要嗎
5樓：呆呆老衲已成仙
隨著存款利率的下調，許多人開始考慮提前還貸或者投仿敬鋒資**來保值增值。這兩種選擇都有一些優缺點，需要根據個人情況進行權衡。
提前還貸的優點是可以減少利息支出，提高個人信用記錄。如果有足夠的現金儲備可以提前還清房貸，就能減輕每個月的還款壓力，以及未來的負債風險。此外，提前還貸還可以幫助提高個人信用評級，這有助於未來的借款和信貸。
投資**的優點是能夠對沖通貨膨脹和市場風險，也可以帶來一定的資本收益。由於**被視為保值的重要資產，所以在通貨膨脹和市場不穩定時，****往往會**。因此，一些人會選擇將部分資金投入**市場來保護自己的資產。
然而，提前還貸也有一些缺點。提前還貸意味著你要拿出一大筆現金，這可能會影響到日常生活的開支，也可能會影響到其他投資機會。此外，如果房價**，提前還貸可能會導致投資回報低於預期。
投資**也有一些缺點。****的波動性很大，投資**可能存在一定的風險。此外，**的流動性較差，要****需要時間和成本。
總備晌的來說，提前還貸和投資**都有優稿困點和缺點，應該根據自己的情況和風險承受能力進行選擇。如果你有足夠的儲備資金可以考慮提前還貸，如果你擔心通貨膨脹或市場不穩定可以考慮投資**，但是一定要注意投資風險，不要盲目跟風。
還貸不能隨便提前還你知道嗎？
6樓：閒風自適
很多人在手頭寬裕的時候會想提前還貸，畢竟無債一身輕嘛。但還貸不能隨意提前還
大多數銀行對於提前還貸的時間是有要求的，如果還貸滿一年後才可申請提前還貸，那麼你還激悄貸時間就不符合要求，那就無法申請提前還貸。
提前還貸需要跟貸款銀行提前預約
提前還貸的時間不是你能夠決定的，需要提前去跟貸款銀行去預約。銀行的審批通過之後，你可以進行提前還貸。打算提前還貸時，一定要提前一星期與貸款銀行預約。
提前還貸有數額限制
對於提前部分還貸，購房者不能隨意還金額數目，咐備銀行是有限制的。一般最低還款金額為1萬元，還款數額一定要是1萬元的整數倍。
提前還貸需要先償還貸款的費用
對於提前還貸，銀行都會衡鉛毀收取一定的費用，很常見的就是違約金。不同的銀行的違約金收取標準都不一樣，購房者需要先到貸款銀行諮詢一下。
提前還款需要注意利率
提前去還房貸，銀行方面的利率我們要了解，如果我們在房貸的利率開始下滑的時候提前還款，會很不划算很吃虧。下降的利率已經抵消你前期的很多壓力。這個情況不建議提前還貸。
不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，打算提前還貸時先還商業貸款，結果被銀行拒了！是因為組合貸款提前還貸時，不可以只還其中一種貸款。需要保持一定的比例。
希望大家在不影響自己利益和生活水平的前提下合理提前還貸。
關於房子提前還貸的問題，房子貸款提前還貸問題。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款 按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。三種情況不宜提前還貸 一 簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即...
公積金提前還貸有必要嗎，公積金提前還貸還的是本金還是利息
情感諮詢小紅老師 公積金貸款有沒有提前還的必要？關於這個問題，個人的觀點是，如果不是說覺得欠銀行錢就吃不飽睡不好的，那就不要提前還貸，而且要爭取能多貸就多貸，能貸30年不貸25年。公積金是個人能從銀行辦理到最划算的貸款了，因為利率真的低，目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25 5年期 含 以下年利...
提前還貸劃不划算？貸款提前還款划算嗎？
提前還吧，我也和你有同樣的經歷，前面幾年不管你用哪種貸款方式，還款的本金都小於利息，好一點的算利息本金四六分吧，乙個月的利息就，累計下來就不少了，你存銀行五年期的w塊存五年好像是塊利息吧，所以我個人感覺還是提前還比較換算，當然如果有好的投資渠道的話就另當別論了。以上希望對你有所啟示。目前進入了加息期...