1樓：_五月詩人
買2手房。打稅是按評估價，如果評估公司把房子價值評低自然可以少給喊螞點稅費`這個就是低評如果你要做按揭貸款，銀激掘行方面又有乙個指定的評估公司，如果鄭鉛埋把你的房子評高點，你就可以貸款貸多點```
2樓：乜男盛初之
評估是指對一套房子進行評估，當你納稅的時候，是按評估出來的**來交稅的孫蔽，如果低評，那你繳稅就少繳，相反，有些人買二手房要貸款時，會選擇做高評，一套房子本來值80萬，銀行只會借7成56萬給你，但如果做高評做到100萬，銀行就喚凱擾會借你70萬貸款，本來80萬的房子，銀行借你70萬，首付那隻要10萬了，所以高評一般用在買房人做低首付是和旦用到。
3樓：網友
高評是為了多貸款，一般中介忽悠人，說幫忙低評估價過戶省稅，要收好處費。其實房管局的交稅是按房管局棚差的評估改和餘價來的，和銀行的評估價沒關係，不存核滾在低評。
一般二手房**銀行評估，是會高評還是低平，為什麼
4樓：網友
房子可以作二份評估：
1低評估：可以避稅(最好不要低評，到以後你要賣個人所得稅就多了，個人所得稅的公式：(賣出評估價-原購評估價)乘20%
2高評估就可以多貸款了，也就是首付可以低一些！
5樓：平海攸攸
一般是低評的。要是高評就要找評估公司有關係的。
二手房評估，為什麼總是低評，高評會發生什麼
6樓：評估藍
1、房產局評估**低，是因為房產局有內部評估系統，這個系統5-6年才能更新一次，所以房產局有的二手房就價值低，要是新房按照現在時點的價值評估，就比較高。
2、銀行抵押評估價值低，是因為評估公司要為銀行考慮變現等風險，所以整體價值就要比市場成交價低。
一般二手房**銀行評估，是會高評還是低評，為什麼
7樓：網友
會評高。
一般跟銀行說一下，多花一些錢，銀行的人員會評高一些方便貸多一些款的。
二手房 高評低評，首付怎麼算
8樓：小小小魚生活
房產首付比例：首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平公尺的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
一般二手房**銀行評估，是會高評還是低評，為什麼
9樓：網友
按照目前房價漲幅過快的情況下，評估公司和銀行為了控制方向，目前評估價一般是會比成交價要低的。
貸款買二手房是低評好還是高評好？
10樓：網友
兩個一起做不就行啦，高評你可以多貸款，低評你可以交少一點稅，多交乙個評估費才那1000幾百，不是更好嗎？
11樓：網友
那要看你需要帶多少款。
需要多貸些的，要高評，這樣你要多付契稅。
無所謂貸款貸多少的話，你還是做低房價吧，這樣能少付契稅哦。
一般二手房**銀行評估，是會高評還是低評，為
12樓：吾非語
原則上講是合理評價，但是銀行為了自己的資金安全，會傾向於取保守點的**評價。
二手房，高評好還是低評好 – 安居客房產問答
13樓：呆呆奴
如果現金買當然低評好，如果你首付少，需要多貸款，那就高評好。
二手房交易需要準備什麼，二手房交易需要準備什麼資料
鹽山小夥啊 其中買家要提供的資料有 1 合法的身份證明正本，港 澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照 居留證 2 戶口簿正本或影印件 3 婚姻狀況證明 結婚證或未婚證明正本 4 近一年來的收入證明 如單位收入證明 存款證明 有價 及其他收入證明 賣方需要提供的資料有 1 擬賣房屋的產權證明檔...
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