1樓：惠企百科
1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：
到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；
繼承人的身份臘頌證明；
被繼承的房產證運跡或其他證明檔案。
被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情輪悄鄭況)。
3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料：
房屋所有權證書；
繼承公證；繼承人身份證及影印件；
房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
2樓：鄭萌
一、房產遺產過戶需要提供以下材料：
1）繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；
3）戶口本或繼承人與被繼承人關係的證明；
3）房地產權證原件、房屋平面圖、地籍圖原件。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十七條。
不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：
一）屬於登記職責範圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的譁芹，應當受理並書面告知申請人；
二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；
三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容；亂鎮畢。
四）申請登記的不動產不屬於本機構登記範圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。
不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。
二、房產遺產繼承過戶費用怎麼計算。
房產遺產繼承過戶費用計算方式如下：
1、房屋總價值的評估費，房屋評估總價值的百分之一旅鎮；
2、合同印花稅：房屋總價值的百分之零點零五；
3、一百元的產權登記費用；
4、契稅，房屋評估總價值的百分之一點五。
3樓：劉成群
法律分析：房產遺產過戶需要以下這些材料：
1、房屋轉移登記申請書(原件);
2、申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件);
3、房屋登記資訊核檔證明(原件);
4、房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件);
5、繼承權公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權公證書(原件);
6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件);
7、公安部門出具的房屋坐落門牌唯襪號碼證明(原件);
8、登記部門認為必要的其他材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等孝知必要材料。 第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照巧山消遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
4樓：胡金東
法律分析：繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。
遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商空旦宴確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供遲頃原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；
二)買賣、互換、贈與合同；
三)繼承或者受遺贈的材料；
四)分割、合併協議；
五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七)相關稅費繳納憑證；
八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請鬥銀國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
一)不動產權屬證書；
二)買賣、互換、贈與合同；
三)繼承或者受遺贈的材料；
四)分割、合併協議；
五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
六)有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案；
七)相關稅費繳納憑證；
八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
房產遺產過戶需要哪些材料
5樓：律臨王曉
法律分析：房產遺產過戶需要的材料如下：
1、被繼承人的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證。
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案。
4、繼承人的身份證件。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一)登記申請書；
二)申請人身份證明；
三)房屋所有權證書或者房地產權證書；
四)證明房屋所有權發生轉移的材料；
五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
遺產過戶需要哪些材料？
6樓：清湯芥麥面
房產遺產過戶需要的材料有：繼承人的身份證明、被繼承人的身份證明與死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關係的證明；房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；繼承公證書。
【法律依據】
不動產登記暫行條例》第十六條。
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址陸殲大、空間界限、面積等材料；早豎。
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
民法典》第二百一十一條。
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
汽車過戶都需要哪些材料，汽車過戶都需要帶上什麼東西？
身份證 車輛行駛本 購車原始發票 買賣合同。賣方需要 車主的身份證 過戶車輛的車輛行駛本 登記證 購車原始發票 過戶票 以及以上證件的影印件，原車主必須到場。買方需要 自己的身份證 外地戶口上本地牌照需要暫住證 以及所有影印件。雙方 簽訂二手車買賣合同 細節很重要 如果買 賣雙方有屬於公戶的話，則以...
繼承房產過戶費用，繼承房產過戶需要哪些費用
房屋是乙份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1 遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身...
房屋繼承過戶稅費是多少，遺產繼承房產過戶交多少稅
目前我國沒有遺產稅，所以因繼承房屋所需要繳納的稅費是最基本的印內 花稅及工本費。另外我容國雖然取消了繼承房產必須要公證的要求，但許多房產局在辦理房屋繼承時為保險起見，一般還是都會建議先去做個繼承權公證，這也是需要一筆費用的。如果達不成協議，還要起訴到法院要求分割，就需要有訴訟費和律師費。雖然我國現階...