1樓：山清水秀
你最穩bai妥的做法就是直接du過戶 ，讓他給你
出一點過戶費zhi ，你自己出一點dao ，可能也多內
花不了多少錢 ，。容委託給你過戶 ，也存在問題 ，一年半以後 ，你們已經結婚 ，一旦你將來需要在房產證上加名字 ，給自己過戶的問題又出來了 ，除此而外 還有幾個問題存在 ，一 ，他有權利取消委託 ，二 ，委託公證書開出來之後 ，在你還沒有過戶之前 ，他可以在一次轉賣房子 ，你並不知道 ，。三 ，公證書如果開具時出現瑕疵 ，將不能及時過戶 ，還得找到他才能重新開乙個 。
那時都不知道他在** ？怎麼找到他 ？即使真的準備使用公證書 ，也不要用的名字 ，而選用乙個親戚或者朋友來委託 ，給自己留下充足的空間 。
2樓：超潔
這個要依照房屋來委託源公證書裡的公正具體的內容來定，如果房產所有權人公證委託受託人可以全權處理該房屋的話，是可以執行該房屋的買賣權利的。但是還是要走正規的房產過戶手續的。
房產委託行為，是房產所有權人 (委託人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受託人的意思表示。房產委託行為又稱房產授權委託行為。
房產所有權人可以採用公證機關制定的標準房產委託書，也可以自行起草房產委託書。房產委託書應包括以下基本內容:委託人和受託人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委託許可權和委託期限等。
其中，委託許可權可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委託人的債務設定抵押的權利或為受託人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委託權等。委託人可以根據自己的需要，授與受託人上述許可權中的一項或數項。
3樓：匿名使用者
最穩妥的做法就是直抄接過戶 ，讓他襲
給你出一點過bai戶費 ，你自己出一點 ，可能
du也多zhi花不了多少錢 ，。委託給你過戶dao ，也存在問題 ，一年半以後 ，你們已經結婚 ，一旦你將來需要在房產證上加名字 ，給自己過戶的問題又出來了 ，除此而外 還有幾個問題存在 ，一 ，他有權利取消委託 ，二 ，委託公證書開出來之後 ，在你還沒有過戶之前 ，他可以在一次轉賣房子 ，你並不知道 ，。三 ，公證書如果開具時出現瑕疵 ，將不能及時過戶 ，還得找到他才能重新開乙個 。
那時都不知道他在** ？怎麼找到他 ？即使真的準備使用公證書 ，也不要用的名字 ，而選用乙個親戚或者朋友來委託 ，給自己留下充足的空間 。
4樓：匿名使用者
你這復種情況存在多種風險：1、委製託是可以取消的。2、一年後過戶，這段時間可能出現多種風險，如：
房東攜款跑路，因為房產交易中心的房產登記薄沒有做更名，房子就永遠是他的，即使他收了你的錢，打官司最多是把錢判還給你，不會把房子判給你，況且你們這裡還存在逃稅。3、我建議不要聽中介的，他們只想著拿佣金，到了真正出麻煩的時候，他們是不管的，建議你不要買這房子，除非馬上過戶，中間變數太多。
5樓：匿名使用者
在房屋委託公證書沒指定房屋過戶給誰的情況下，除受託人外，房屋可過戶給任何人，所以是可以將房屋過戶給受託人的丈夫的。
房產公證委託撤銷，如何撤銷房產公證委託
1.公證委託是可以隨時取消的，我國民法通則裡就規定委託 終止的法定原因之一就是被 人取消委託 廣州市各公證處就規定撤銷公證委託需要去原做委託的公證處，並且原則上要求收回原公證委託書 但是如果能夠全部收回，直接撕毀即可，也不需要辦理撤銷手續了 就算沒有辦法收回，那麼就算做了撤銷委託書，在撤銷委託之前，...
房屋買賣授權委託書需要公證嗎，房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎？為什麼？
是需要公證的，如您人在國外出具的房屋委託書，需要進行公證和使館認證，才可以在國內使用。涉及大額財產所有權轉讓 買賣的 委託書必須公證，否則誰知道是真是假 公證書的證明力比一般的證明力要強 單位委託要有公章，個人不好證明真實性啊 如果只是簽署賣方合同的，無需公證，當然買家為了安全起見，可能會要求你辦理...
未經公證的委託人簽訂的房屋買賣合同有效嗎
李建成律師 未經公證的委託人簽訂的房屋買賣合同效力待定，如果委託人出具了授權委託書，簽訂的協議有效，如果委託人沒有出具授權委託書，但事後追認的，簽訂的協議有效。否則屬於無效的協議。中華人民共和國合同法 第四十八條 行為人沒有 權 超越 權或者 權終止後以被 人名義訂立的合同，未經被 人追認，對被 人...