1樓：華律網
房產稅是以房屋
為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產內權所有人徵收容的一種財產稅。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%後的餘值計算。
其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.
第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;第三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;第四、個人所有非營業使用的房產;
五、經財政部批准免稅的其他房產。
2樓：匿名使用者
在廣州，個人居住用房是不繳納房產稅的。現在只有上海、重慶對個人居住用房超標準的徵收房產稅了。
3樓：西安丫丫丫丫
1、從價抄計徵：依照房產原值一次減除襲10%～bai30%後的餘值計算繳納。 稅率du1.2%
2、從租計徵：按房產出租zhi的租金收入計徵的，稅率為
dao12%。但對個人按市場**出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅參考：西安萬城地產網
4樓：夏軒
復獨棟商品住
宅和製高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。
同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。
個人房產稅稅的應納稅額：個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率
應稅建築面積是指納稅人應稅住房的建築面積扣除免稅面積後的面積。
個人房產稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方公尺；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方公尺。
免稅面積以家庭為單位進行扣除，乙個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積
。納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。
同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。
房產稅是多少，房產稅如何徵收 收多少
註冊會計師 房產稅實行從價計徵或從租計徵。從價計徵的，依照房產原值一次減除10 7e30 之後的餘值，按照1.2 的稅率徵稅。 高頓會計職稱 房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。 hold住財富 財經小牛一家，為君解惑，普羅大眾 宣企之品，耳...
什麼是房產稅房產稅的性質是什麼，房產稅是什麼意思？？是怎麼徵收的？
房產稅bai的概念 以房屋為徵 du稅物件，按房屋的計稅餘值zhi或租金dao收入為計稅依據，向房專屋產權所有人徵收屬的一種財產稅。房產稅的特點 房產稅屬於財產稅中的個別財產稅 非一般財產稅 徵稅範圍限於城鎮的經營性房屋 區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法 什麼是房產稅？房產稅何時開徵？房產稅是什麼...
房產稅徵收物件有哪些，房產稅的徵收物件有哪些
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍包括房產稅的納稅義務人及徵稅物件 徵稅範圍 一 房產稅的納稅義務人是指房屋的產權所有人。1.產權屬於國家所有的，由經營管理單位繳納 產權屬於集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅 2.產權出典的由承...