1樓：愛我淘氣
可以協bai
商處理，或者向法院起訴du，是否終止買賣合同看zhi具體情況dao。
二手房買賣版合同糾紛規定
1、過權戶日為買賣雙方到房產部門辦理房屋所有權轉讓手續，合同中約定的過戶期為四月二十日，賣方應當支付約定的首付款，否則構成違約，應當根據合同約定的違約條款承擔違約責任；
2、雙方任何一方逾期60以上未履約的，另一方有權以對方違約為由解除雙方交易關係，此條款的約定符合雙方當事人的真實意思，且不違反相關法律法規，如果存在約定的逾期情形，守約方享有單方合同解除權；
3、非違約方選擇繼續履行合同並不影響主張違約賠償；
4、現在合同的實際履**況對你是有利的，買受人同銀行的金融借款合同與你們之間的房屋買賣合同分屬於兩個不同的法律關係，你如果選擇解除合同，那必然會造成買受人在金融借款合同中違約，你可以此為條件而主張你的合法權益。
2樓：牝馬履冰
1、“過戶當日支付首付”，過戶日為買賣雙方到房產部門辦理房屋所有權轉讓專手續，合同中約定的過戶期屬為四月二十日，賣方應當支付約定的首付款，否則構成違約，應當根據合同約定的違約條款承擔違約責任；
2、“雙方任何一方逾期60以上未履約的，另一方有權以對方違約為由解除雙方交易關係”，此條款的約定符合雙方當事人的真實意思，且不違反相關法律法規，如果存在約定的逾期情形，守約方享有單方合同解除權；
3、非違約方選擇繼續履行合同並不影響主張違約賠償；
4、現在合同的實際履**況對你是有利的，買受人同銀行的金融借款合同與你們之間的房屋買賣合同分屬於兩個不同的法律關係，你如果選擇解除合同，那必然會造成買受人在金融借款合同中違約，你可以此為條件而主張你的合法權益。
3樓：超潔
一、二手房買賣來合同糾紛，對自方未按時履行，能終止買賣合同的。
二、依據《中華人民共和國合同法》
第九十四條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
二手房買賣合同注意事項，二手房買賣合同備案要注意什麼
搜狐焦點 依據我國 合同法 及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的 1 當事人的名稱或姓名 住所 這裡主要是搞清當事人的具體情況 地址 聯絡辦法等，以免出現欺詐情況 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。2 標的 這裡應寫明房屋位置 ...
二手房買賣合同是否有效，二手房買賣合同是否有效 40
皆有可能 根據 中華人民共和國合同法 第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託 人訂立合同。第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。 ars浣熊哥 沒有，房屋買賣需要公證處公正，以及去房產科辦...
二手房買賣合同 範本
文庫精選 內容來自使用者 福氣秀麗 合同當事人賣方 以下簡稱甲方 買方 以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方購買甲方 的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條甲方同意 甲方所有的...