1樓：忒tm的麻煩
樓主對這樣的問題無需太過於敏感，，依據《土地管理法》，住宅立項的，土地使用權到期後，自動續期，需要繳納一定的土地出讓金。而《物權法》，對於土地使用權期滿後，自動續期，是否有償續期，並未說明，所以到目前也是乙個爭議，樓主的土地使用權是50年，所以可以斷定是商業立項。像樓主這樣的問題諸多人都會面對。
而且有的土地使用權比樓主更早就會到期，到那時候國家一定會出台相關的政策，明確究竟該如何處置。50年，樓主，隨著城市化步伐加快和財富的增加，現在住或者持有10年房產的人都很少了，樓主的房子50年內發生什麼都是未知數，比如房屋買賣，拆遷，徵用等。
另外，請樓主不要匿名，不給懸賞分也就罷了，但是對於這樣的問題，樓主無需匿名。謝謝！
2樓：匿名使用者
如果房齡已經30年了，還差二十年這樣的房子值得買嗎？
3樓：鍾靈毓秀於秀
到期後應該沒關係的，如果要收錢也很少的，並且有的時候說產權是多少年的，有的時候 開發商買了地屯在那不開發也是占用年限的，所以應該是整棟的樓都是一樣的，所以不用擔心，
4樓：法妞問答律師**諮詢
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
買房子十幾年了土地使用證是真的,房產證是假的怎麼辦？
5樓：匿名使用者
能確定房產證是假的，屬於詐騙，起訴賣房人或者是報警，讓**出面調查處理。
6樓：匿名使用者
找開發商協商解決或通過法律部門解決
如何取得《國有土地使用證》，國有土地使用證怎麼辦理
去國土局辦理，繳交錢 國有土地使用證怎麼辦理 國有土地使用證 辦理程式 受理申請材料 審核材料 校準登記 頒發證書。土地登記申請人 使用者 應持有關土地權屬 證明相關材料，向國土資源局提出申請。1 土地登記申請 2 因買賣 繼承 贈與等形式取得土地使用權的 提交買賣 繼承 贈與土地使用權轉讓協議書和...
國有土地使用證有什麼好處，國有土地使用證有什麼作用
土地使用證 是非常重要的物權，不按合同辦出 土地使用證 就是開發商違約和對業主 權力 的侵犯。國有土地使用證 不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。1 缺少 土地使用證 不動產的 物權 不完整。因為 房地產管理法 第五十九條規定 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度 這說明...
個人私房，沒有房產證，只有國有土地使用證，怎麼過戶及費有如何
你要辦房產證，首bai 先一點就是du要測繪，測繪收費標zhi準是一塊錢dao 乙個平方。其次就專是工本費10元錢。只屬要你的房子當年是按規劃建的，幾百塊錢就可以辦得房產證。千萬不要因小失大。烈焰 說的有點錯誤，建築面積並不等於占地面積，占地面積只是房屋首層的建築面積而已。你測繪以後，會得到乙個測繪...