1樓：之何勿思
繳稅和財產歸屬沒有關係。現在按家庭算就是2套，解決起來很簡單， 離婚。 目前地產市場都這麼操作。
注意：1、單身：身份證、戶口本、單身證明、無房證明（房管局開具）
2、已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、無房證明（房管局開具）契稅，全額徵收為總價的3%：首次購房90平米以下：
總價*1%，首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：
總價*3%、商業房或公司產權：總價*3%2023年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
2樓：鑽誠投資擔保****
1、單身：身份證、戶口本、單身證明、無房證明（房管局開具）2、已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、無房證明（房管局開具）契稅，全額徵收為總價的3%：
首次購房90平米以下：總價*1%，
首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業房或公司產權：總價*3%
2023年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
3樓：學習
具體是以房產證的時間為準了，這樣你就算二套
4樓：摩楠連麗
“對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
”各地仍地方相關的規定，比如我們這兩年有契稅減半的政策，具體可諮詢置業顧問或者地方國土局。
如果你的問題使婚後想在房產證上加名字，那就是另外的問題了。
5樓：llx灰色記憶
我也是這種情況，那多交好幾千啊，你怎麼辦？
6樓：匿名使用者
認定是幾套住房，是認房認貸，以及以家庭為單位界定劃分，所謂家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有住房登記備案在房管，不能有貸款買房子記錄在銀行！
你現在情況，男方有一套住房備案登記在房管，你倆領取結婚證，就屬於一家，你家算是有了一套房子了。你再辦理你名義房子房產證，就算二套！契稅是3%，房管沒有忽悠你。
婚前買的房婚後辦房產證需要什麼證件
婚前買的房婚後辦房產證需要 購房合同，買房子不動產統一銷售髮飄，身份證，戶口本，結婚證。同事需要配偶身份證，戶口本。目的是查驗你這個屬於幾套房 還給你計算契稅，到房管部門繳納契稅，維修 手續費，憑完稅證明，可以辦理房產證。房產證辦理所需材料 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票...
父母婚前全款給兒子買的房,婚後辦的房產證,有兒媳婦的繼承權嗎
這是屬於婚後財產 是兩人共同擁有 除非男方父母特意宣告贈予一方。婚前父母全款買的房，孩子結婚後房產證下來想把兒媳婦的名字加上請問如果離婚房產有兒媳婦的嗎 按照新婚姻法，基本上是誰出錢就是誰的房。婚前一方父母購買的寫在一方或者雙方名下的房產，算是父母贈與自己孩子的房產。除非能證明對方父母當時有贈送給小...
婚前購買的房產，婚後拿到房產證，是否屬於婚前財產
如果使用自己婚前財產婚後買房，想要維護自己的權益，避免以後產生糾紛，最好與配偶一方簽訂乙份協議，在雙方真實意思表示的情況下，約定該房子屬於個人財產。同時，在不傷害雙方感情的前提下，最好做乙份公證，或在律師見證下簽乙份協議，明確註明雙方為該房已支付和將支付的款項，每人應享有的該房份額等相關事宜。婚前買...