1樓：匿名使用者
購房合同辦理了按揭，買房者手裡是持有購房合同的。銀行辦理按揭是需要用到購房合同去房管局辦理備案手續，之後貸款方會和貸款人簽訂的按揭合同，將購房合同返還給購房者。
《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、裝置標準承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
2樓：匿名使用者
購房合同辦理按揭手續後銀行會把購房合同還給貸款人的。
購房合同只是在開發商處買了房子的證明，銀行也是拿這個來確認貸款人是否是購買了開發商處的房子，簽訂貸款合同結束後就會還給貸款人的，因為銀行拿了合同也沒有用處，辦理銀行貸款的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
3樓：手機使用者
有，要按揭辦下來了售樓中心才給合同
籤正式購房合同的時候需要交首付款嗎？？還是只需要交一定的訂金？？交首付款後如何辦理按揭手續？？
4樓：世友旭
我去年夏天剛買房，這個我懂，籤合同前要把首付款全都交齊，最低為總房價的30%！定金只是你和銷售商的合約，首付款沒付他是不會讓你籤合同的！交完首付款後，銷售商會把你的材料交到銀行，你只要把相關材料準備好再去銀行簽字的可以了，很簡單的，他們會告訴你該準備什麼材料該怎麼做，完全不用擔心
購房者請注意，購房合同補充協議不能大意
購房者在簽訂購房合同時往往比較細心，然而對於補充協議認為無關緊要，簽訂時馬虎大意，孰不知從某種程度上講，補充協議和購房合同同等重要，在簽訂時同樣不能馬虎！購房指南通過搜尋發現網上有很多都是關於簽訂購房合同的注意事項，購房合同作為維護購房者合法權益的重要依據固然重要，但簽訂的補充協議往往約定的是房屋購...
從簽定購房合同後,多長時間可以辦理銀行按揭貸款
按揭買房簽訂商品房買賣合同後乙個月內必須辦理銀行按揭，建議根據貸款銀行確定購房合同的有效時間 按揭貸款有關事項,履行提交資信資料 買受人選擇銀行按揭貸款付款方式須在簽訂購房協議後5日內將辦理按揭貸款所需材料送交出賣人,買受人每日按申請貸款總額的萬分之三支付違約金 交納按揭貸款的有關費用等義務,並在貸...
買房合同糾紛找哪個部門，購房合同糾紛找誰
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。2 調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門 消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促...