1樓：笑檀郎讀書隨記
我是賣房的，給你解釋下。
1.長春非普通住宅需要繳納3%的契稅，而普通住宅則執行1.5%的契稅。
2.長春市的普通住宅應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下。注意：是同時滿足。
3.此外，要想交1.5%契稅，還必須滿足一個條件，即成交**低於同級別土地上住房平均交易**的每平方米售價標準。
消費者所購房屋每平方米售價在此標準之上的，按照3%繳納契稅，在此標準之下的，按1.5%繳納契稅。這個標準每年都會隨著長春房屋**的波動而進行調整。
4.，因此，你的情況，要麼是小區容積率在1.0以下，要麼是房子單價超過了同級別房子的平均價。至於你買房的同級別房價是多少，這個要問房管局。
5.話說長春的這個規定比石家莊狠多了。石家莊就沒有房價標準。
2樓：周小斌
如果是新房（住宅）的話區間分別是90㎡以下是1%、90~144㎡之間是1.5%、144㎡以上是3%，要是（商服）的話都是3%。具體資訊可以到產權中心（大經路103中學對面）三樓右側諮詢視窗進行諮詢。
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