1樓：
如果判斷未來5年期以上lpr比現有利率高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來lpr比現有利率低，可選擇lpr。
2023年10月以來，貸款基準利率一直保持不變。相比貸款基準利率，lpr的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化，2023年8月以來已多次下降。推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，就是為了保護借貸雙方權益，特別是讓借款人享受利率下行帶來的好處。
2樓：
7.5折還換什麼lpr，傻呀！不要換，換成lpr加點後肯定會更高
3樓：金山銀山共同富裕
有必要轉換。
現在貸款基準利率為4.9%，2023年2月的lpr為4.75%，換了之後可以減少月供。
且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照“基準利率+浮動比例”計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照“貸款市場**利率（lpr）加浮動點數”計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：
lpr+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成“當時最新的5年期以上lpr+浮動點”；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。
等額本息貸款10年,已還款75個月,現轉換lpr化算嗎？
4樓：
改成lpr利率划算。2023年12月釋出的5年期以上lpr為4.8%。
如果判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來lpr比4.
8%低，可選擇lpr。
利率如何選擇取決於借款人自身判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來lpr會下降，那麼轉換為參考lpr定價會更好；如果認為未來lpr可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
5樓：天天說投資
你的這貸款剩餘不多了，換哪個其實相差也不多，只是必須換一個。
6樓：金山銀山共同富裕
轉換成lpr浮動利率形式比較好。現在貸款基準利率為4.9%，2023年3月的lpr為4.
75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照“基準利率+浮動比例”計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照“貸款市場**利率（lpr）加浮動點數”計算，lpr是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：
lpr+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成“當時最新的5年期以上lpr+浮動點”；以後每個重定價日都以此類推。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。
7樓：職場星秀達人
你好！關於這個等額本息貸款十年的，已經還了75個月，現在轉lpr劃不划算的問題，具體你還是找專業人員幫你計算一下，還貸款這個少一點就划算，如果計算的總體結果數額，比實際應還的數目要少一些的話，那當然就划算了，如果不是這樣的結果，那當然也就是沒必要了。
0.49利率等額本息十年貸款已還三年還有必要轉lpr嗎？ 5
8樓：匿名使用者
你說的可能是4.9%的利息吧。這個利息不算高，轉不轉lpr都可以，差不了太多。如利率下調利息會略少。
9樓：無神無森
這個要看你自己，可以轉也可以不轉，一般建議是短期可以轉，長期不要轉。
10樓：成權哥
我300期的，我轉了固定，不要浮動，我怕浮動高了我受不了
11樓：旁添智
我個人認為沒必要了，本身0.49利率就很低了，也沒有上浮，而且一共就10年，轉換過來也省不了幾個錢。
等額本息貸款17萬，利率5.831，貸款10年，已還75個月，剩45個月，有必要轉換lpr嗎？
12樓：嵌入式開發者
現在每個月應該還1500左右，剩餘4年還清。而根據目前國內情形，為了恢復經濟，利率只可能降，長期應該是5年以上就不好判斷，所以我認為是有必要轉為lpr的。
按揭20年等額本息買房已經還息10年了,有必要去轉換lpr利率嗎？
13樓：諾諾百科
有必要轉換成lpr浮動利率形式。
2023年4月的lpr為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成lpr是划算的。
當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
lpr是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2023年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上lpr比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來lpr比4.
8%低，就可選擇轉換成lpr。
14樓：職場星秀達人
你好！關於這個按揭是等額本息買房，已經還了十年，還剩下十年有必要轉lpr利率的問題，具體你還是諮詢一下相關的銀行工作人員，有沒有必要轉的話，還要看具體相關計算之後利率是否划算。
15樓：匿名使用者
按揭買房等額本息已經還款十年的話，還是要做lpr互相轉換的，不過你轉換後可以選擇固定利率，因為規定今年九月份之前所有的房貸都是需要轉換的。
16樓：思語新竹
這個要看你當時貸款的利率是多少了，如果利率比較高，你還是選換成'lpr比較合適，如果利率不高，就沒必要再換了。
17樓：眼鏡的知識
不轉的話銀行會強制轉lpr
10年等額本息還款已還5年，剩下的本金多，轉換LPR會多還利息嗎
10年等額本息還款已還5年，剩下的本金多，轉換lpr不一定會多還利息，因為lpr利率是按照lpr浮動利率加點的方式來計算的，如果lpr利率持續保持下行，會減少償還的利息。參考lpr定價房貸利率的計算思路，按照 等價轉換 原則，用現有利率水平倒算出加點數值，將 基準利率上下浮 做乘法 轉換為 lpr加...
28萬房貸10年還清本息還總利息多少
總利息支出是74740.05元,每月還貸2956.17 元 等額本息法 貸款本金是 280000,年利率是 4.900 年數是 10 每月需還月供數 2956.17,總應還本息 354740.4,應還總利息 74740.4 房貸28萬,10年還清,等額本金還,總共還多少? 俺又回來了 房貸28萬,1...
我們房貸貸款21萬，等額本息還款，20年還清，現在已經還了一年半，現在計劃提前還5萬，這樣能節省多少利息
東美 1.不提前還款 若是等額本息方式還款,2011年1月開始還210000元分240個月 20年 的商業貸款,那麼要還到2030年12月 按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的總還款額為384007.4元,支出的總利息為174007.4元 2011年1月起,按照年...