1樓：匿名使用者
購買一手商品房需要交的費用有以下幾種；1，稅：a. 契稅：
購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
b. 印花稅：購房總價的0.
05%,。2，常規費用有：a.
交易費：購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.
25%，(住宅3元/平方公尺，由開發商交，購房者不用交)b. 《房屋所有權證》工本費：各地不一樣，但是都不超過100元《土地使用權證》工本費：
各地不一樣，但是都不超過100元。如果是二手房則需要交納以下費用：1，買方：
a. 契稅：成交價或評估價(高者)×1.
5% (商用用房或大於144平公尺的稅率為3%)b. 交易服務費：建築面積(平方公尺)×3元c.
交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%d.
產權轉移登記費： 50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)e.中介服務費：
1%。2，賣方：,a.
交易服務費：建築面積(平方公尺)×3元b. 交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0. 05%c. 土地出讓金：
成交價或評估價(高者)×1%d. 解困房：成交價或評估價(高者)×1%e.
商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建築面積f. 分攤費用：
成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)；成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)g. 個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵)h.
營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)；滿兩年則免徵i.
中介服務費：1%。
2樓：華博高科
按照房產餘值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%;，契稅1.5%或者3%，營業稅5.
5%，土地增值稅6%，個稅1%，印花稅0.05%。各地地方稅務局具體規定有差異，請諮詢當地地稅機關。
中間有個持有稅的，每年都是要交的。具體怎麼計算的，你要諮詢下你們公司的稅務專管員（就是你們公司註冊所在地的稅務人員，大概比例是0.96%）。
賣出的費用：也是要稅務專管員幫你來算的。公司賣房和個人賣房是二種概念。
3樓：一腳澳門
公司買房時需要交契稅、印花稅。買房後，每年要交房產稅、土地使用稅。
4樓：匿名使用者
要繳納如下稅種
1、契稅
按照成交價*3%~5%稅率計算繳納，具體稅率要查詢貴省的適用稅率。
2、印花稅
按照成交價*萬分之五的稅率計算繳納。
公司買房，具體要交哪些稅種
5樓：鑽誠投資擔保****
企業購置辦公用房屋應交的稅種有：在購房時繳納契稅、印花稅；以後每年繳納土地使用稅和房產稅。
1、契稅：
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
2、印花稅：
房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。
房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。
3、土地使用稅：
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
一般規定每平方公尺的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.
9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。」。
房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。
4、房產稅：
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
問一下以公司名義買房子要交什麼稅？
6樓：搜狐焦點
一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
7樓：表西華景銘
1、購買時涉及到的契稅和印花稅，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。買房時按3%的契稅徵收；印花稅是登記價的千分之0.5，交易費是3塊錢。
2、持有時會產生持有稅，公司房產持有稅分為兩種情況，第一種是出租盈利的話按照租賃所得的一些稅費，空置的房產目前要交房產稅。
3、轉讓時會產生增值稅和所得稅，公司轉讓房屋，需繳納土地增值稅、企業所得稅。土地增值稅由於是按增值部分的30%-60%徵收，企業所得稅一般企業是25%。
拓展資料
據了解，目前很多城市出台了針對個人的限購令，但對公司購房基本都沒有太大限制，上海也一樣。目前上海的限購政策針對公司買房採取了「寬進嚴出」的做法。除個體工商戶之外，中國公民註冊在中國境內的公司均有資格在上海購買商品住宅，只是購買之後3年內不能轉讓。
以公司名義買房雖可繞開「限購」，但通過這種方式買房需要一次性付全款，且買主購買房產後每年都需要繳納高額的稅費，轉讓房產時還需要辦理繁瑣的手續。
人民網以公司名義購房「氾濫」 監管清查違規涉房貸款
8樓：崔思慧全奇
一、以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計算較為複雜。
二、並不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司作為購房主體，要認真核實「營業執照」等證明材料，確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。但外企在京購房則不是無限的，根據規定，外企在中國大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。
三、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
四、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
9樓：鈔慧麗卞雍
同個人買房一樣的，交契稅、房屋維修**、辦理產權證等費用。公司名義買一般是買寫字樓
以公司名義買房需要交什麼稅
10樓：搜狐焦點
一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
11樓：錢連城
購買環節需要繳納契稅、印花稅。後續的持有環節，需要繳納房產稅、土地使用稅。
以公司名義購置的房產需要交什麼稅？
12樓：搜狐焦點
一、以公司名義購房，購房人要準備的資料：
1、營業執照副本；
2、稅務登記證副本；
3、組織機構**副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份證；
6、**人身份證；
7、授權委託書。其中要特別注意授權檔案中的授權許可權及受託期限，確認自身具備簽約許可權，而且合同中要加蓋公司公章。
二、以公司名義購房所需繳納的稅費
1、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優惠契稅政策；
2、房產稅：每年房產原值×70%×1.2%；
3、土地使用稅：建築面積×30元/年
4、如房產稅、土地使用稅未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購房所需繳納的稅目較多，計算較為複雜，建議購房人在採用公司名義買房時應先到房屋所在地的稅務管理部門核實具體稅費金額，再考慮後續問題。
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