1樓：慶帥老師
我覺得不會這樣，畢竟業主享受了物業的服務，就應該交納物業費用，如果不交物業費，物業公司也會採取訴訟的方式，催繳物業費。
催繳物業費。
按時繳納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。
催繳的技巧如下：
收費人員必須要有自信，自信一定能把錢收回來，讓自己的士氣能占上風；
做好宣傳引導工作，當遇到問題時，一定要通過積極的心態主動引導其繳費；
平時和業主建立友好關係，對於業主平時遇到的問題，要在自己的職責內盡可能快速、高效的幫助解決；
加強收費培訓工作，每天成員一起開會總結，把當日遇到的問題拿出來一起討論並制定相應的措施；
針對幾種特殊情況的催費方式。
炒樓群體(未裝修未入住的空置房)
針對該型別單位業主的特點多為炒樓及財產保值增值為主，業主對於物業的關注度比較低。擬進行每月定期**進行催繳，說服業主辦理銀行托收手續，若物業費用達到一定額度標準後統一進行律師信的派發，通過法律途徑進行催繳，費用以每戶3千元為基準。
針對一般性欠費單元。
一型別為入住單位，該型別業主已經裝修完畢並且已經入住，對於該型別業主特點，擬進行加強性**催繳及夜間上門催繳工作，在進行夜間上門催繳期間需要物業財務配合進行夜間上門收費。一型別為商鋪、別墅，該型別業主由於管理費用比較多，擬進行重點跟進處理，安排人員長期進行上門工作，在經過一定時間累計後仍然不交付的擬進行法律手段進行催繳，初步計畫從5千元為基準。
對於一些確有困難的“特殊戶”
若真正知道此戶有實際生活困難的，則可以考慮給予適當的優惠或分期付款。
以上就是如何順利的收取物業費！物業知識介紹！在生活中，有的業主不按時繳納物業費，使物業人員工作無法開展，合和社群計畫”借用大資料、高科技手段為物業公司賦能，致力於打造和諧社群，破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸，有效提公升業主滿意度，促進物業行業健康快速發展。
2樓：表裡人
應該不會，除非國家管控。因為物業是公司而且是以盈利為目的的公司，不收費他靠其他業務養活不了自己他就不可能不收費，除非小區內的其他收入可以支付的了費用。
3樓：阡陌上花開
物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋後就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關於審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。因此，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。法律依據：
物業管理條例》第六十七條？違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
4樓：努力的佐佐
因為物業不達標而未繳納物業費，被起訴後該如何處理？這件事情基本上每個小區都會遇到，因為物業在工作過程中會或多或少的出現失職的事情，有的時候會損害到業主的利益，而業主為了表達不滿，只能是不繳納物業費，物業也不能強制性的去討要，所以最終選擇起訴業主。
通常情況下業主會敗訴，因為大多數業主都是正常繳納物業費的，只有少部分被影響的業主會拒絕繳費，而這些業主也很難團結，即使是團結在一起了，也沒有保留當時的證據，現在是法治社會，只要到了法院就得講究證據，所以業主通常不能勝訴，而物業的證據往往很充足。
但也不是也有話都由物業來說，小區一般都有業主委員會，這些人本就是小區的業主，負責維護業主的權益，如果當時業主委員會的成員在場，那麼在法院可以當作證人，如果當時有證據更好，有**，**，錄音，或者相關部門的檔案，這些都可以作為證據，只要這些事是物業的管轄範圍，而他們卻沒有做到，那麼物業就會敗訴。
大多數物業還是很本分的，雖然有的時候也會偷工減料，但基本上還算是達標，所以不會出現集體拒絕繳納的情況，少部分物業引起公憤以後會選擇溜之大吉，當然有些物業不服輸，認為自己履行了職責，業主就應該繳納費用，但這個時候就算是起訴了也不會勝訴，因為業主委員會早已收集好了證據，這些證據擺出來，物業可能還需要返還上一年的物業費。
所以說物業有不達標的時候你需要當時留下證據，並且即時與其溝通，如果因為他們的失職給你造成損失了，那麼繳納物業費的時候可以協商，從物業費內扣除自己的損失部分，如果不能達成和解，那麼就保留證據讓他去起訴，法院是公平的，不會偏向小小的物業。
5樓：地球之宋
為什麼大家都不想交物業費，甚至不想要物業？未來業主或有好訊息。
現在人們的生活水平不斷提高，人們對於生活品質的要求也越來越高，特別是對於房子的要求，開始有了方方面面的新要求，比如在自己的小區就希望有完善的基礎設施，再比如自己小區的物業服務是否過關，畢竟現在隨便一套房子都是幾十百把萬，花出去的錢得不到相應服務可真是讓人難受，所以一旦有不靠譜的物業，那真是讓人頭痛的事情。
有一些業主現在都不想交物業費，甚至覺得不想要物業，這些年來業主和物業之間的問題也算是時有發生，說來說去，還是多少有一些問題存在，需要正視。就比如說在疫情期間，封閉小區隔離管理是乙個正確的決定，這期間大多數小區都做得很到位，但也有一些小區不作為，物業不管，形同虛設，關鍵時期，讓人寒心。有一些物業服務不到位，新問題拖成老問題，老問題拖成解決不了的問題，久而久之業主們覺得自己的權益被忽視、得不到保證，自然覺得更不相交物業費，造成惡性迴圈。
在物業管理的相關法律條文鍾有明確規定，物業公司必須按照物業合同來開展工作，提供標準化服務是必須的。也就是說如果物業沒有按照合同作為，不履行自己的職責，那就很可能背上“官司”。那麼現在業主怎樣才能維護自己的權益呢？
根據相關資料顯示，能夠成立業主委員會的小區不在多數，所以業主們要注意了，可以互相聯絡，為了更好地維護自己的權益，非常有必要成立業主委員會。在未來，業主或有好訊息，新的草案規定中對於業主委員會的規定對廣大業主們來說是乙個好訊息，比如說組織業主們群策群力，決定是否聘用物業人員，如果不再聘用，那麼之前的物業人員就需要撤出物業管理的區域，拒絕退出的，處以一日萬元的罰款……一系列新措施都讓廣大業主們看到了希望。
不管怎麼說，建設乙個和諧小區，是廣大業主們的願望，誰不想住在乙個和諧的環境裡呢。
因不交物業費被起訴怎麼解決，不交物業費會被起訴嗎
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃 物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基於業主手上並無實質證據，法律也會傾向於物業一方。至於物業做得不到位的地方，建議你用相機 手機等取證，以備不...
業主不交物業費物業有權停水停電嗎
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水 供電人有義務依約供水供電。如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享 有停水停電的權利。業主不交物業費，物業公司有權停水停電嗎？供水供電合同的雙方當事人為業主與供水 供電公司...
不交物業費物業有權停水停電嗎，不交水電費，物業管理公司有權停水停電嗎？
物業費和物業服務應該直接掛鉤，繳納物業費就應該的到應有的物業服務，享受物業服務又不願意繳納物業費的業主會受到什麼樣的懲罰呢？物業有權利私自停止 業主的水電嗎？物業爭端常見，而物業費又是業主和物業公司之間很多矛盾的直接導火索。司法實踐中，物業起訴業主，主要是業主欠繳物業費 業主起訴物業，原因較多，人們...