房東長期不交物業管理費？
1樓：甬江觀點
物業沒有權利停電停水，可以起訴房東。但是一般租房的物業費是租戶交的。
望，謝謝。
2樓：勾清芬
房東長期不交物業管理型悔費。房東如果長期不交物業管理費的話巨集悔，物業肯定會給他斷水斷電。不屬於違法行為。因為房東在這個蔽租正小區住。他就有權利交物業費。
3樓：網友
雖然說房東鎮改長期不交物業管理費的行為是灶旅改不對的，但是物業以此停水停電也是違法的，建議雙方還是應該就此問題好好的協商，努力達成共識隱判。
4樓：網友
不算，具體拿拍問題具體分析。如果房東因為自身問題不去交，那是房東的問題。但是如果是物業許多東西沒做到位。那房東襪肆做的也消好羨是可以理解。
5樓：網友
這要看你的租枝虧穗房合同或者房租猛卜有沒有包括物業費了，一般的租戶，出了租金後，物業費也需要租戶空雹繳納。
6樓：網友
房清隱猛東長期不交物業管理費。我覺得他做的不對。物業管理費。
你必須得掏。誰給你做無償的？服務啊！
該掏的費用，你掏上去物業。上，他肯定不會斷你的腿，斷攜螞你的電。是你做的，有錯在先。
當然了，他斷水斷電也是不對。**有意見？他應該跟你去。
溝通。不是說強行的採取斷水斷電的措施。你肯定是對他們物業上也有意見，要不然你為什麼不交物業費呢？
因此你們兩個需要溝通，然後解決問題，不要把問題擴大化了，以免激發矛盾。答橋。
7樓：大明
不合法，有相關問題通過合法途徑解決，這種行為不符合相關法律規定。
8樓：
房東長期不交物業管理費？肯定是不對的，一般通過法律訴訟是可以首此解決的磨芹畝。如果物業以拒交物業費為由斷水斷電也是不對的，是違法，物業沒有權利對業主瞎森斷水斷電。
9樓：呼延煒
房東長期不交物業管理？物業說再不交物業費就要斷橡吵水斷電，物業斷水斷電是違法行為，物業可以起訴起訴業主，但是你不能私自斷水孫如卜斷電則穗。
房東不需要交物業費，卻和我收，合理嗎？
10樓：隨妄馨
不算違約，除非自己拿出他不交物業費影響自己的居住的證據來。
這個物業費本身和自己無關，也無須自己交付，如果因為他沒交物業費而影響自己目前的居住，比如物業不斷地向自己索要，影響到自己正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者斷水斷電等其他情況，那麼房東屬於違約，自己完全可以按合同約定追究他的責任，包括自己可以退房並要求他賠償損失。
二、違約金的支付條件有哪些？
合同違約是指不履行、不適當履行、遲延履行合同義務的情形，不履行合同主要原因有三點，當事人法律意識淡薄、文化知識侷限、對主要條款重視不夠，合同執法偏寬客觀上縱容了違約行為的發生。合同的違約有損於合同的嚴肅性，不利於保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或者是雙方當事人有違約行為。
11樓：清慧
肯定合理，誰住這個房子誰交物業費，誰享受物業服務誰負責交費，房租只是租房子的錢，水電物業都要另交的。
12樓：名字被風扇吞了
如果房東 自己沒有繳納物業費，可是湯和物業之間的矛盾，他收你的物業費，只是把你們兩個人之間的債務關係搞清楚，我覺得這是兩回事。
13樓：玄天熊貓無雙
首先你在小區住就有義務教物業費，至於業主房東交不交物業費，那是他的事，你交了物業費有問題就需要你找無言解決，如果物業不給你解決，你就找房東。
14樓：彌哎呦呦破勢鎧甲
這個很正常，因為物業費一般就是誰住這個房子誰交的，比如水電費衛生費維修費，如果你在這住，物業就是為你服務，費用一般也是租戶交。
15樓：西北第一狼人
物業費應該是在租房合同裡面規定的。
現在按合同執行就好。
如果要收物業費，需要出示物業的收費單據或者發票。
16樓：左道人
其實都是一樣的，如果這樣的話，除非他給你的房租，比市場上的便宜。
房東不交物業費對租戶有什麼影響
17樓：王巨峰
法指判律分析：需要看租賃合同是如何約定的，如果對物業費這一塊沒有約定，法律規定是根據同類合同或交易習慣參考；日常生活中，通常是由租客負責水電費和物業費的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對絕檔當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請並逗亂求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
房東不交物業費算違約嗎
18樓：郭倩
法律分析：不算違約，除非你拿出他不交物業費影響你的居住的證據來。這個物業費本身和你無關，也無須你交付，如果因為他沒交物業費而影響你目前的居住，比如物業不斷地向你索要，影響到你正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者斷水斷電等其他情況，那麼房東屬於違約，你完全可以按合同約定追究他的責任，包括你可以退房並要求他賠償損失。
法律依據：《中華人民共穗陪和國民法典》
第二猜笑蠢百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措公升培施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
物業費交給房東房東不交怎麼辦
19樓：鄧凱刑事辯護
租戶不交物業費房東應該先行償還，物業公司可以向房東催繳姿早凱。房東應當根據物業服務合同的約定及時交納物業費，租賃合同中約定由租戶交納的，房東交納後可以向租戶追償，其內部約定不得對抗物業公司。
物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。 《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業管理條例》第六十五條 違反物業服務合同跡喚約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，睜衫物業服務企業可以向人民法院起訴。
房戶不交物業費，房東怎麼辦？
20樓：乾萊資訊諮詢
按實際情況，對於物業費的繳交，承租人和業主是可以協商確定的。如果協商無效，可以按合同約定和實際情況向法院起訴，要求承租人承擔違約責任。\x0d\x0a 但按法律規定，承租人不繳交物業費的，業主是要負連帶交納責任的。
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