1樓：在海一方
專業人員幫你，單位的老房子，一般只有房產證，土地是共用的需要到當地的不動產登記部門申請辦理不動產纖畢證就可以了。希飢豎畝望能夠幫助到爛森你。
2樓：網友
單位舊房現正在解決這一部分遺留問題，你如果原來是全款買的房，現換不動產權證，因單位房的土地都是劃撥地，要轉變成出讓地，即補繳出證金後才能辦不動產權證。如果當碧告時買房出才購買一定的比例，那就要補買差額部分和出讓金後才能世首辦理不動產權證，當然是由歷史原因形成的，悔返明所補繳的費用不是特別高。
3樓：網友
單位的舊房子只有房產證，怎麼要變成不動產證？這個舉謹州你可以變成不動產證的話，去不動產管理部門去變更一下就可以了，因為過去的話是兩家分開的，房管局只管房證，房管局直管房證正蔽，土地地管理局證和房產證和房產證不是不在一起，是兩個本，現在都合併在一家了，你去不動產證換一下就可晌御以了，拿著單位的證明，拿著房本去換證就可以。
4樓：嗎放頂
這個你要變成不睜型動產扮早滲證的廳脊話，去不動產管理部門變更一下就可以了，因為過去的話兩家是分開的，房管局只管房證，房管局只管房證，土地地管理局證和房產證不是在一起的，是兩個本，現在都合併成一家了，所以你直接去不動產管理部門直接變更就行，記得要帶上單位的證明，然後帶上房本換證就行了。
5樓：小胖雞的守護者
拿著房咐運產證去你當地的不衡肢梁動產交易中心就可以更換飢乎不動產證，但單位住房房產需要有明確歸屬否則不動產中心不會給辦理。
6樓：欺日無窮
只要房屋有房產證就不需要換不動產權證，除非遇到房屋拆遷拿安置房，安置房可以辦理不動產權證。
7樓：雲長天雨
如果你的房子有無產權證的話？就不用更換芹圓兆敬成不動產權證，因為以前叫房屋產權證，只有錢兩年之後才換成了嫌猜塌不動產權證的，他倆效力是一樣的。
8樓：網友
你覺得有必要換證嗎？我國現在執行的是毀州房產證和不動產證並行的桐餘蔽政策，也就是說房產證可以不換不動產證。你如果局州覺得想換可以拿房產證到當地房管所直接辦理換證即可。
9樓：劇枋洲
去當地的政務大廳辦理就可以了 。
10樓：網友
原房產證不必要換，以後只要有過戶或變更行為時，自動就換成引動產權證啦！
11樓：裝滿雨點的沙灘
房產證是你租信的名餘譽字，這房子就屬於你的了，好像不用辦理不動產證，如果有政策規定，需豎型段要辦理，你可諮詢有關部門，都需要什麼手續。
12樓：自然而然
這個前幾年國家統一辦過的。你可以去當地房管所諮詢一下。
13樓：揚幼安
單位舊房只有房產證，怎麼換成不動產證？這個問題我也我想你應該去你們當地的房產交易大廳去諮詢一下。
已有房產證怎麼換不動產證
14樓：龐九林
房產證換不動產證的流程：
權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地檢視和內部稽核、稽核通過後即可辦理登記並核發不動產權證書。依申請的不動產登記應當按下列程式進行：申請；受理；稽核；登簿。
一、房產證換不動產證辦理具體如下：
1、首先向房產管理中心申請房產證和土地證換成不動產證。
2、需要本人持現有的房產證和土地使用證及相關的材料。
3、等待審批結果枝肢，在審批通過後攜帶房產證、土地證及不動產調巖搭吵查結果到不動產登記大廳辦理換證手續。
4、不動產中心受理申請後，一般不超過乙個星期即可領取新證。
二、房產證更換不動產證需要的材料有哪些。
房產證更換不動產證需要的材料有：
1.登記申請書；
2.申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
4.不動產界址、面積等材料；
5.與他人利害關係的說明材料；
6.法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
不動產登記由不動產所在地的縣級人民**不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民**可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不動產權證書分單一版和整合版兩個版式。不動產登記原則上按乙個不動產單元核發一本不動產權證書，採用單一版版本。農村集體經濟組織擁有多個建設用地使用權或一戶擁有多個土地承包經營權的，可以將其集中記載在一本整合版的不動產權證書，一本證書可以記載乙個權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明粗侍不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
老房產證換不動產證
15樓：賈寶驊
可以不換，舊的房產證並沒有規定一定要換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。
沒有規定要在一定期限內換證，也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產登記簿證。
不動產權證與房產證明顯不同。房產證有一欄叫房屋所有權人，我們所說的房產證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字。加名後，理論上就會成為房子的所有權人之一，可以分得房產。
二、原房產證怎麼換不動產權證。
其實房產證要更換成不動產證是非常簡單的，只要拿上房產證、國土扒盯證，還有產權人的身份證件就行了，拿上資料直接去房管局諮詢即可，一般來說想要更換成不動權證需要先將房產資訊和國土資訊合併，如果沒有國土證，一般不動產中心會要求去國土局查詢國土資訊，然後才能進行繫結，才能辦理不動產權證。
一般提前資料後幾個工作日就可以領取不動產權證，和房屋過戶的流程有點相似，但是更簡州鍵單，不用核稅和交稅。每個不春跡和動產中心的流程可能有所不同，一般來說只要拿上房產證、國土證和產權證身份證就能辦理。
法律依據
不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
沒房子可以有房產證嗎？沒有房產證的房子怎麼樣
可以。但是原則上，並不建議大家買這種房子，而辦理房產證還會涉及到買家 賣家 開發商 房地局 銀行等好多方面的事情。如果一定要買，買家要做好心理準備，是計畫貸款購買的。事實上，這種情況在二手房市場中是很常見的。很多房子的房產證下證時間十分的漫長，一般會在交房後半年至兩年才會到業主的手中，有的因為房屋產...
請問只有房產證，沒有土地使用證的單位房二手房能否購買
請樓主務必要將土地證過戶到自己名下，否則只有房產證的話樓主是不想有土地使用權的。如專果萬一有屬變故，如開發商抵押土地或者要拆遷什麼的，沒有土地證就沒有話語權，就算得到賠償也不會很讓人滿意，還是會虧很多的。我姐姐年前剛買一套房子，但是不知道有土地證這回事，現在為了補辦土地證急得焦頭爛額，而且能夠補辦上...
北京遷戶口沒有房產證怎麼辦，沒有房產證的戶口遷移怎麼辦？
需要滿bai足結婚年限和歲數這du是最基本要求 zhi去派出所dao戶籍科諮詢 符合版要求了遷入你愛人戶 權籍中。但需要你愛人戶籍本戶主同意 協商解決 但目前可能因為家庭財產利益問題可能會出現不同意你入戶的情況 尤其在房產財產繼承達不到統一意見情況 如是這樣那你就無法入戶，這沒辦法，這屬於趕上有家庭...