1樓：網友
感謝你對我的信任。根據所有權理論分析，太陽能熱水器的所有權人是你，對於他的破損所產生的損害賠償責彎雹任，自然應當由你所有埋高帆權人承擔。如果是因為產品質量問題，你可以在承擔責任後，向經銷商或者廠家進行追償。
物業公司對公共設施有管理和維護的義務，太陽能熱水器不屬於公共設施，因此，他不具有對其進行維護的法定義務，對於熱水器凍裂所產生的損害後果與其管理行為本身沒有因果關係。塑料管迸裂是因為你的原因所導致。
我個人意見認為，你可以同物業協商，讓其出人清理，你念迅出一定的費用，問題就解決了。造成不要這麼挺著，如果一旦出事，把人砸傷砸死，你是脫不了干係的。以前在哈爾濱就出現過類似的案例，熱水器所有人、生產廠家、物業公司都分擔了責任。
我這是一家之見，僅供你參考。
2樓：網友
是合理的，因為熱水器本身是由於業主自身安裝並使用的，而且是安裝在公共區域，由於業主未進行合理保護而導致水管迸裂，產生的實際損失是應該由業主自行承擔的。按照異產毗連房屋管理辦法，產生其他業主損失或者對其他業主造成安全隱患的，使用人應該付有相關責任。物業公司承擔的是公共區域的管理，有權也有義務要求業主排除隱患。
當扒扮然判此譁業主也可以與物業公司協商，按照無償或者有償，由物業公掘行司代為清理。
3樓：洋蔥大丸子
流水管道本就是公共設施，屬於簡者物業責任範疇。管道安裝前就要考慮氣候因素，所以，你可以不承擔主要攔逗薯指仔責任。
物業方面的要求不合理。
物業負責哪些方面的問題
4樓：畢芷晴
物業負責的問題：
1、治安管理：
保障小區業主的人身安全以及財產安全，以及對房屋建築及其裝置設施的安全管理，制定出完善的安全制度並落實；
2、公用設施管理：
供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設施的管理也在物業公司的管讓襲理範圍之內，需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護；
3、車輛交通管理：
小區內的主要通道、停放車場地及設坦坦兄施的管理同樣在物業服務範圍之內信巧，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決；
4、多種生活服務：
訂牛奶、送小孩去託兒所上學、送報紙、就醫送藥等生活服務，其實也屬於物業服務範圍之內；
5、其他方面：
1）公共蓄水池維護，樓內公共蓄水池應定期清洗消毒；
2）水電管理，對配電裝置、水幫浦房及公共水電設施進行日常管理維修；
3）排汙裝置管理，清疏和維修排水、排汙下水管道、化糞池等。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條。
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
汽車在小區被砸，物業需要負責任嗎
此案件需要視情況而定，如果找到了具體的侵權人，就應該由侵權人來承擔賠償責任 如果找不到具體的侵權人，這時候要看業主與物業公司簽訂的物業服務合同裡有沒有明確關於停車管理方面的約定 其次，還要看當事人的車是否停在正確的車位上 最後，要看當事人向物業公司交的費用中是否包含物業管理費。如果以上三點都滿足，且...
物業部負責任還罵業主,成語怎麼說
物業不負責任，還罵業主，如果用成語來形容，那就是尸位素餐，作威作福。你是小區業主，可以去住建局的物業科投訴。投訴物業最有效辦法是什麼？最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度 和藹的笑容能將業主的怨氣化解許...
法律問題。門被撬壞。物業有什麼責任
這個要看實際情況。對照物業服務協議上面的服務內容，如果有物業公司的責任物業公司難辭其咎。通常物業公司會負責共用區域 共用裝置的維護 保養。家裡的門屬於業主自家專有部分的附屬物，不在物業公司的服務範圍。除非，你家的房門鑰匙是物業公司代管的。1 仔細看看你們家門附近有沒有監控，監控是否正常 2 有門禁系...