1樓：匿名使用者
首先利率每個銀行都是一樣的。
6個月：6.57
1年：7.47
1-3年（含）：7.56
3-5年（含）：7.74
如果沒有資產做抵押的話，找個擔保人吧。當然沒什麼人願意做擔保人。
2樓：武川先生
你貸款的數很少，可以幫您無抵押貸款，一般是20萬沒有問題，是通過一家銀行，我給你發了資訊
3樓：師徒同行
辦個商業貸款，跟開發商說一下，這樣最快
一次性付款買的房子，但是房產證還沒辦下來，可以賣嗎？
4樓：丿相濡╮以沫
沒有房產證是不可以進**屋買賣
的。如果要**，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥後才能進行過戶。
拓展資料：
一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：
國家實**屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。 《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。
辦理房地產權證是最關鍵的環節。
有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保護.
5樓：落霞雲如歸
不可以。
房產證辦下來的房子才能進行買賣。一次性付款要盡快把房產證辦下來。房產證對於一套房子是十分重要的，它是你依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
另外，房產證遲遲不發，需要進行注意，盡快辦理，核實事實。
拓展資料：
房產證辦理的一般程式：
一般程式
（1）買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
6樓：衝浪**優化
不可以買賣的，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬於誰，沒有房產證也不能房產過戶，因此不能房屋買賣的。
二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再根據手續辦理過戶。具體來說，有以下幾個步驟：
1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。
5、繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
7樓：匿名使用者
怎麼不可以呀？只要有人買就行。具體就是買方必須全款買下，而且到開發商處更名，以便日後辦理房產證時直接登記買方姓名。
我們這裡這種情況很多啊，只是更名得需要繳納一定數額的更名費，這個可以和買方協商由誰來繳納。
8樓：鍾成殼裡
沒房產證是不可以賣的吧，需要房產證的
9樓：貝殼在浙
不可以賣。二手房買賣交易、網簽過戶，都需要有房產證才可以辦理。
婚前買的房子，房產證還沒下來，貸款已經在還了，現在要把老婆名字加進去，怎麼辦理
10樓：歪貨假打
婚前按揭買的來房子，在還貸期間自，中途是不能加bai名的，因為加du名是需zhi要銀行同意的。。dao。
因為銀行已經將你貸款購房的所有資料，存擋儲存，在你沒有還清房貸前，銀行也是不會同意你加名的。
因為一旦加名房貸就成了共有人共同還貸，銀行也會有麻煩惱的。
要加名只有將房貸還清後，取出房產證，就可以用贈與的方式進行加名了。
如果你老婆不放，你可以寫好房產加名的協議書，再去公證處進證一下，獲得公證書，交你老老婆保管。這樣就有法律效力了，只等房產證到手，就去加名。
11樓：環宇原單外貿
想加名，得還上貸款才可以，
我在婚前全款買的房子,但是房產證還沒有出,我該怎麼辦
婚前全款買的房子 雖然房產證還沒出來,但是你的購房合同是婚前版的權,繳款記錄是婚前的,完稅時間也是婚前的,這足以證明這處房產是你的婚前個人財產。不必擔心,婚前財產始終是個人財產,不會因為你結婚而改變性質的。在婚前全款買的房子,但是房產證還沒有出,婚後才領房產內證,房產也屬於婚前容個人財產。雖然房屋產...
房子房產證還沒有下來
房屋公正到誰名下，只能由名下的人去進行登記，除非做公正雙方撤銷公正，再次進行贈與公正才可以進行變更。只要是雙方真實意思表達，贈與合同就是有效的，也可以去公證處公證，只是不動產證沒下來不能用贈與方來辦理轉移登記 房產證沒辦下來，交易時分以下兩種情況 一 剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況是指開發商還...
沒有房產證的房子買了有什麼風險，沒有房產證的房子可以買嗎？有什麼風險嗎？
1 無房產證的房屋籤copy定相關合同 bai，如出租du 買賣等，若發生糾紛 zhi或其他問題在法律dao上均為無效合同，不受保護。2 無房產證的房屋在被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。3 無法設定抵押權 典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。4 如因...