1樓：ok鴿子蛋
在物業無法調解的情況下，我們可以通過法律的途徑來解決問題。
《物權法》第七十條與第七十一條第一句：「業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。」共同規定了住宅業主享有的基本物權內容，是乙個原則性和一般性的規定。
就是說，在一般情況下，住宅業主對享有所有權的住宅可以行使占有、使用、收益和處分權利。 然而，《物權法》第七十一條第二句還規定：「業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
」根據《物權法》，我們是處於有理的一方，所以，我們完全可以根據法律來解決問題。
安裝空調室外機的飄台列入房子的公攤面積嗎?
2樓：漁翁先生
1、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
商鋪把**空調外機安裝在我家窗戶旁 並且占用公攤面積 給他毀壞了算
3樓：莊溫柔實
1、空調室外機距居民樓的距離，沒有明確規定。但應該以不對周圍產生較大影響為限。 2、做為商鋪協商，你們應該採取措施，減少噪音，降低熱氣排放。
3、與受影響的居民協商，給他們適當的補償。否則，居民到環保局投訴或到法院起訴的
商鋪把**空調外機安裝在我家窗戶旁 並且占用公攤面積 給他毀壞了算違法嗎？如果違法我應該怎麼做
4樓：魏夢岩流
1、空調室外機距居民樓的距離，沒有明確規定。但應該以不對周圍產生較大影響為限。 2、做為商鋪協商，你們應該採取措施，減少噪音，降低熱氣排放。
3、與受影響的居民協商，給他們適當的補償。否則，居民到環保局投訴或到法院起訴的
房屋公攤面積 小高層的公攤面積多大較合適
房產中的公攤面積怎麼算？所有業主共用的面積都是公攤面積，但是開發商自主經營的地下停車場以及出租的地上停車場不是公攤面積的範圍。公攤面積多少，可以從圖紙以及買賣合同等能查到！房產中的公攤面積怎麼算？計算 的公攤面積範圍。的公攤面積是所有業主共用的面積，一般包括樓內的樓道和電梯等，還有樓外的綠化面積和警...
公攤面積怎麼計算，什麼是公攤面積？怎麼計算公攤面積？
建設部 公攤面積計算出台標準 附全文 自5月1日起，一直在百姓購房時引起爭議的公共走廊 樓梯下空間等使用面積的計算問題，將有乙個明確的說法。記者昨天從建設部獲悉，剛剛頒布的 關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知 針對因開發商多算分攤公共使用面積而引起的糾紛，制定出計算標準，從而讓百姓在購...
公攤面積多少是合法的，公攤面積多少算是合理呢？
1 國家建設部有專門的法律條文規定公攤面積的定義 範圍和計算方法。各個地方 一般也有相應的地方法規條文。2 但是，由於計算的專業性造成該項措施的落實只能由各地房屋 登記 交易中心指定或認可的專業測繪機構 如某某測繪院等 進行測量 計算確定。也就是說我們自己量的 算的不算數。3 一般是由開發商委託中心...