1樓：鑽誠投資擔保****
產權分為：私有房產、國有房產、直管房產、集體房產、有限房產、外資房產、股份制房產、軍產等
產權型別：國有土地上房產、集體土地上房產
其他型別：經濟適用房產權（集資房、保障房、棚改房）房屋登記型別包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、登出登記等），他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、最高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、登出登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。
從所占用的土地性質看，還可所有的登記分為國有土地範圍內的房屋登記，集體土地範圍內房屋登記兩大種型別。
2樓：垂柳初絲
房屋登記型別包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、登出登記等），他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、最高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、登出登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。從所占用的土地性質看，還可所有的登記分為國有土地範圍內的房屋登記，集體土地範圍內房屋登記兩大種型別。
產權分為：私有房產、國有房產、直管房產、集體房產、有限房產、外資房產、股份制房產、軍產等
產權型別：國有土地上房產、集體土地上房產
其他型別：經濟適用房產權（集資房、保障房、棚改房）
3樓：天空之城
個人產權和集體產權兩種，其中集體產權又稱小產權
房屋產權有幾種？房屋產權證型別又有哪些？
4樓：搜狐焦點
大家都知道買完房子要辦理產權，房產轉讓也最終體現在產權轉讓上，那麼產權有幾種呢？產權**有哪些呢？
一、房屋產權有哪幾種？
屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。 按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
(l)國家所有住宅；
(2)勞動群眾集體所有住宅；
(3)公民私人所有住宅；
(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。
二、產權**
產權**各有不同，房產證上房產「產權**」方式分如下幾種：分割、合併、購買、繼承、贈與、變更、交換、析產。購買方式是最普遍的，目前市場上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉讓。
分割與合併是一對相反的方式，分割是指產權人對物業進行重新間隔，房產證由乙個變成多個;合併則是逆操作，房產證由多個變乙個。繼承與贈與的獲得方式之前已多次討論過，贈與房交易有可能出現鉅額稅費(評估價全額的20%)，買家碰到這型別的**一定要小心。變更是指業主曾經改名，以新名字再重新出證。
三、產權證分哪幾種
房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。
1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。
2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。
其餘共有人各執房屋共有權證書乙份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。
3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護
（以上回答發布於2015-12-24，當前相關購房政策請以實際為準）
產權證是房產證?產權證和房產證有何區別
房屋小產權證與大產權證有什麼區別
5樓：簡單的快樂就是生活
小產權房與大產權房的區別
一、小產權房
①、小產權房的房產證由鄉鎮頒發，個人並沒有實際的產權。
②、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之後才能夠進行。
③、小產權房的建設用地一般是歸鄉集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。
④、購買小產權房之後，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。
二、大產權房
①、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。
②、職工可以自由或轉讓大產權房，沒有時間上的。
③、大產權房的用地是由國家(也就是當地)劃撥或者轉讓的，銷售物件可以是任何人。
④、購買大產權房之後，購買者可以自由進行使用、或轉讓，不用補繳任何費用。
6樓：
買房大產權跟小產權有什麼區別
7樓：鑽誠投資擔保****
房產證上寫：權屬性質：國有土地建設用地使用權使用權取得方式：出讓
憑這兩點，即可確認你的房屋所有權是指通俗說的「大產權房」，「小產權房」是指在集體土地上建設的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制產權。
居住用地的土地出讓最高年限為70年，一般開發商在取得土地時未必是按最高年限取得，而且從建設到**須要一段時間。
從我本地來看，開發商取得開發用地用於建造房屋的多為50年，減去從開發到**用去的年限，到過戶給你時，土地使用權一般不滿50年。
產權車位不能產權證嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
《物權法》對地下車位的權屬問題採納了「約定歸屬說」的觀點，即在目前現行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規定的情況下，要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：「只要地下停車位不屬於地下人防工程，只要是由開發商投資建造，建造成本也未攤入住宅商品房及其他車庫的成本中，而且地下車位的面積未計入公攤面積，那麼即使沒有產權證，該小區業主所購買的地下車位也受到法律的保護。」
我想買安置房，沒產權證，有哪些風險
安置房買賣的風險 第一 政策因素。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類 一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低...
房產產權年限有幾種分法的區別，房屋產權年限有哪幾種
菠菠菠菠蘿哇 一 房屋產權的年限是按照不同土地性質來決定的，我們通常所說的房屋產權年限主要分為 1 住宅用地，產權年限為70年 2 綜合用地，產權年限為50年 3 商業用地，產權年限為40年。二 40年產權 50年產權和70年產權的區別有 1 落戶 按照相關規定，只有購買70年產權的住宅和居住用地的...
辦理產權證後，購房發票還有用嗎，房產證下來後，購房合同和發票還有用嗎
有用，一定要保留並妥善保管。住房公積金是一種專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房，想要提取公積金用於償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關係，無法正常提取公積金用於償還房貸。有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供購房發...