1樓：
你所述問題原因在於銀行，並不是出於你個人意願不給付中介費，不構成違約，不需要交付違約金，你可以要求中介撤銷扣押，否則你可以向法院告他們。別怕，責任不在你，把銀行放款的時間證明保留好，隨他們告。
2樓：還讓不讓改了
放款是銀行的事,誰也不能左右銀行啊.如果合同裡寫道:過戶以後一年,才給中介費,你看中介會同意嗎?
他們肯定不會同意.所以說,你們雖然有合同,理應按合同辦事,但銀行放款是個不確定因素,不是誰能掌控的,因此不能說是你違約,讓你來承擔違約金.現在的辦法是,到當地建委投訴該中介吧.
3樓：夜雨血色
其實放款慢也怪不到中介的，我本身也是做房產的現在好多銀行都不放款，你的放款已經很不錯了聽你的情況我敢說跟你一批買房子的人還有好些沒放款的呢！銀行今年的指標早完成了現在想讓他們放款比求爺爺還難呢！你的情況是你和他們簽合同的時候寫的中介費是一萬 然後你就給了五千？？
所以他們才找你麻煩吧！！其實中介也只是掙應掙的錢，他們不會跟客戶要其他框外的任何費用！！！如果客戶和房主不出現嚴重性的違約行為他們不會這麼幹的,你房子都過了戶了還沒把中介費結清請問他們的付出成果何在？？？
請你理解做房產行業的人，他們也是人！！！
4樓：廣含之
這事就跟他幹被 找幾個潑辣的老娘們 天天圍著她的門口嗷嗷叫 快則1天 最多乙個禮拜 該給你的都給你啦 搞的他做不成生意 對付無賴就得耍流氓知道不 嗷嗷的天天關門 他上班你也去 最好帶個電喇叭 這樣一吵吵 半年之內他在周邊就別想混了 專拿信用開罵
賣二手房過程中中介壓著我的房產證，如何要回。
5樓：天蠶
買家押定金，你押產權證，這是正常的步驟，要不然，你也押10萬也可以，但押房產證是比較好的，沒你們身份證和簽字是賣不掉的,退萬步來說，你可去掛失房產證，但就相當於你違約了
中介要扣留我們的房產證，怎麼辦？
6樓：匿名使用者
上海中介的通用做法是：
產證影印件以及抵押證要放在中介【看清楚是抵押證就是他證，不是房產證】
這樣銀行才可以放款！
7樓：廝糙枚亂抑範
因為你的餘款是要應行按揭的，所以中介怕你雙證到手後，不及時配合去銀行貸款。所以這麼做中介只是為了給賣方乙個保證。
沒有房主簽字的話，拿了房產證什麼事也做不了，這點你可放心。
放心吧，一般分2次付款的購房過程，都是這麼走的。再簡單一點的說，證下來房子已經是你的了，你錢還有一大半沒付呢。中介和賣方擔心應該比你多多了。
自己找的銀行貸款貸款，中介更不放心了，證已經是你名字，你拿了不去貸款還錢的話，你說中介和賣家怎麼辦？？？
8樓：匿名使用者
按道理是不可以的，但是，一般中介也不會拿你房產證去做什麼，因為你的房子是按揭的，房產證辦出來的時候中介公司肯定要拿著房產證去銀行去送乙個抵押，這是必須的，
就是在你房本上按乙個 貸款 然後多少多少錢，大概得7天左右，之後房本就可以給你了，
再說，中介公司拿你房本，肯定要給你打收條的，如果什麼都沒有，那屬於他們公司辦事不利！
9樓：匿名使用者
1、首先，無論是抵押貸款，還是辦理過戶，中介通常都是需要房產證影印件，並不會扣押房產證；
2、如若中介強行扣押房產證不予歸還，建議到所在區縣的房管局或消費者權益保護協會進行投訴。
10樓：上海楊律師
房屋買賣的三方都應當依據合同的約定辦理，如果合同沒有約定房產證要押在中介，那麼中介就不應當扣押房產證。
11樓：來自鄭家大院和悅的叮噹貓
首先中介壓你們的產證是不對的，也沒有這個權利的。
我賣了房子後，房產證要放在中介押著，這樣安全嗎
12樓：芥末留學
沒有收了定金就必須押房產證的政策，規定。
一，賣房收了定金，可以把房產證押給中介，中介出具房產證收條。目的是做給買房人看的，即證明賣方不會一房二賣，讓買方放心。
二，還有一點是因為，中介要做網簽，需要房產證上的資訊（乙個字都不能錯），那當然是原件最清晰了。
三，當然也可以不把房產證押在中介。中介做網簽時，賣方把房產證送過來，網簽完畢後再拿走。
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